令和７年度東京都既存非住宅省エネ改修促進事業補助金

補助金の概要

令和7年度東京都既存非住宅省エネ改修促進事業補助金は、東京都が掲げる「カーボンハーフ」（2030年までに温室効果ガス排出量を2000年比50%削減）の実現に向けて、都内の既存非住宅建築物の省エネ化を促進するための制度です。省エネ診断、省エネ設計、省エネ改修の3段階にわたる費用の一部を補助します。

3段階の補助メニュー

本制度は建築物の省エネ化を段階的に進められるよう設計されています。第1段階の「省エネ診断」では現在の省エネ性能を客観的に評価し、第2段階の「省エネ設計」では改修に必要な設計・計画策定を行い、第3段階の「省エネ改修」では実際に断熱化や設備の効率化工事を実施します。各段階を個別に、あるいは組み合わせて活用することが可能です。

補助率と補助額

省エネ診断と省エネ設計は対象経費の3分の2が補助され、上限額の設定はありません。省エネ改修は対象経費の23%が補助され、上限額についてはホームページで公開されています。特に診断と設計に上限額がない点は、正確な現状分析と綿密な改修計画の策定を促す政策意図が反映されています。

対象となる事業者

中小企業者、個人事業主、学校法人、一般社団・財団法人、公益社団・公益財団法人、NPO法人、医療法人、社会福祉法人など、幅広い法人格が対象です。大企業は対象外となっています。また、対象事業者と共同で事業を実施するリース事業者やESCO事業者も補助対象に含まれます。

対象となる建築物

補助対象は都内に所在する既存の非住宅建築物で、中小企業者等が所有し、延べ面積が10,000平方メートル以下のものです。省エネ改修を実施する場合は、耐震性が確保されていること（改修後に確保されるものを含む）が追加要件となります。

省エネ改修の技術基準

省エネ改修では、省エネ基準相当またはZEB水準相当まで省エネ性能が向上する工事が対象となります。窓や外壁の断熱化、空調設備の高効率化、照明のLED化など、建築物のエネルギー消費を総合的に削減する改修が求められます。

BELS認証の活用

本制度では、BELSの評価・認証を受けるための費用も補助対象に含まれています。BELSは建築物の省エネ性能を星の数で分かりやすく表示する第三者認証制度であり、テナント誘致や企業ブランディングにも活用できる付加価値の高い認証です。

問い合わせ先

本補助金に関するお問い合わせは、公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター建築審査部建築性能課（電話：03-5989-1938、受付時間：平日午前9時～午後5時）までご連絡ください。