せんだい健幸省エネ住宅補助金（新築向け）
宮城県
基本情報
この給付金のまとめ
この補助金は、仙台市にお住まいの方が高性能省エネの新築一戸建て住宅を取得する際に利用できる仙台市独自の制度です。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）またはZEH+の認定を受け、かつ仙台市独自の断熱基準「ぬく杜」を満たす住宅が対象です。
令和7年度は先着順（令和7年5月〜12月）で受け付けが行われ、予算は約8,592万円です。令和8年度も実施予定とのことで継続的な支援が期待できます。
重要な点として、交付決定通知を受け取る前に住宅の引き渡しを受けてしまうと補助対象外になるため、工事スケジュールの管理が非常に重要です。交付申請書の提出先（カメイ株式会社内せんだいエコトク補助金事務局）と実績報告書の提出先（仙台市環境局脱炭素政策課）が異なる点もご注意ください。
対象者・申請資格
対象となる住宅の要件
- ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）またはZEH+であること（NearlyZEH・ZEHOrientedは対象外）
- 「せんだい健幸省エネ住宅ぬく杜」の認定基準（国のZEHレベルを上回る仙台市独自の3段階断熱基準）を満たすこと
- 令和7年4月1日以降に建築契約または売買契約を締結した一戸建て住宅
- 令和8年2月13日までに引き渡しと居住が完了し、実績報告ができること
申請者・受給不可の要件
- 仙台市内で対象住宅に常時居住する方（注文住宅・建売住宅どちらも対象）
- 市税の滞納がないこと
- 国費補助金（子育てグリーン住宅支援事業・国ZEH補助金等）との併用不可
- 仙台市若年・子育て世帯住み替え支援事業・仙台市結婚新生活支援補助金との併用不可
申請条件
- 仙台市内に対象住宅を新築し、常時居住する方（または建売住宅を購入し居住する方）
- 令和7年4月1日以降に建築契約または売買契約を締結した住宅であること
- ZEH（NearlyZEH・ZEHOrientedは対象外）またはZEH+であること
- 「せんだい健幸省エネ住宅ぬく杜」の認定基準（市独自断熱基準）を満たすこと
- 仙台市の市税を滞納していないこと
- 国費を財源とする補助金（子育てグリーン住宅支援事業・国ZEH補助金等）を受けていないこと
- 令和8年2月13日までに居住し、実績報告ができること
申請方法・手順
ステップ1：ZEHとぬく杜認定基準の確認
- 住宅メーカー・工務店と相談し、ZEH認定（NearlyZEH・ZEHOrientedは不可）と仙台市独自の「ぬく杜」基準を満たせるか確認します
- 仙台市公式サイトの「申請の手引き」で補助単価と算定方法を確認します
ステップ2：契約前に補助金のスケジュールを確認
- 補助金の申請・交付決定より前に住宅の引き渡しを受けると補助対象外になります
- 申請から交付決定まで最大30日かかるため、引き渡しのスケジュールを工務店・ハウスメーカーと十分に調整してください
ステップ3：交付申請書の提出（引き渡し前に必須）
- 令和7年度申請期間：令和7年5月1日〜令和7年12月15日（先着順・予算終了次第終了）
- 交付申請書と必要書類を「カメイ株式会社内せんだいエコトク補助金事務局」（〒980-0811 仙台市青葉区一番町2丁目7-12 南町通MKビル3階）へ郵送
ステップ4：引き渡し・居住後に実績報告
- 交付決定通知後に引き渡しを受け、居住開始
- 令和8年2月13日までに実績報告書を「仙台市環境局脱炭素政策課」（〒980-0802 仙台市青葉区二日町6-12 MSビル二日町5階）へ郵送
- 審査後に補助金が振り込まれます
必要書類
- 補助金交付申請書
- ZEH認定証または性能証明書
- ぬく杜認定基準を満たすことが確認できる書類
- 建築契約書または売買契約書の写し
- 設計図書
- 実績報告時：引き渡し証明書、居住証明書、完成写真等
よくある質問
交付決定前に引き渡しを受けてしまった場合はどうなりますか？
交付決定通知を受け取る前に住宅の引き渡しを受けてしまうと、補助を受けることができなくなります。申請から交付決定まで最大30日かかるため、工務店やハウスメーカーと引き渡しスケジュールを十分に調整し、必ず交付決定通知が届いてから引き渡しを受けてください。
交付申請書と実績報告書の提出先はどこですか？
提出先が異なります。交付申請書はカメイ株式会社内せんだいエコトク補助金事務局（〒980-0811 仙台市青葉区一番町2丁目7-12 南町通MKビル3階）へ郵送します。実績報告書は仙台市環境局脱炭素政策課（〒980-0802 仙台市青葉区二日町6-12 MSビル二日町5階）へ郵送します。誤送付を防ぐため、送付先を必ず確認してください。
ZEH+とZEHの違い、NearlyZEHは対象ですか？
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は高断熱・高効率設備と太陽光発電等の再エネにより年間の一次エネルギー消費量がゼロ以下になる住宅です。ZEH+はさらに性能が高い上位規格です。NearlyZEH（ほぼゼロ）やZEHOriented（マンション等向け）はこの補助金の対象外です。必ずZEHまたはZEH+の認定が必要です。
工事業者に申請手続きを代行してもらえますか？
はい、補助対象住宅を建築または販売する事業者に申請手続きの代行を依頼することが可能です。仙台市公式サイトには申請手続き代行事業者の実績一覧も掲載されています（令和8年3月11日更新）。住宅メーカー・工務店に代行対応が可能か確認してみてください。
お問い合わせ
交付申請書提出先：カメイ株式会社内せんだいエコトク補助金事務局（〒980-0811 仙台市青葉区一番町2丁目7-12 南町通MKビル3階）。実績報告書提出先：仙台市環境局脱炭素政策課（〒980-0802 仙台市青葉区二日町6-12 MSビル二日町5階）。
仙台市総合コールセンター：022-398-4894（8時〜20時）。
宮城県の住宅関連給付金
せんだい健幸省エネ住宅補助金（部分改修向け）
窓改修：上限10万円、床・壁・屋根・天井断熱改修：上限20万円、LED照明交換工事（断熱改修と併用時）：上限5万円
仙台市内に住所がある方で、仙台市内の居住用住宅（または居住予定の既存住宅）を所有する方。申請住宅の所有者本人またはその配偶者・一親等の親族。市税の滞納がなく、暴力団等と関係がないこと。同一年度内に申請を行っていないこと。本市の他の補助金の交付決定を受けていないこと。
せんだい健幸省エネ住宅補助金（全体改修向け）
上限120万円（改修部位ごとの断熱基準に応じた補助単価×施工面積で算定）
仙台市内に住所を有し、仙台市内の居住用住宅（または居住予定の既存住宅）を所有する個人または事業者。仙台市の市税を滞納していないこと。
仙台市 若年・子育て世帯住み替え支援事業
最大25万円（基礎額20万円＋親世帯との同近居または多子世帯の場合5万円加算）。さらにアンケート回答者に3年間icscaポイントまたはお米を継続支援。
仙台市内の居住誘導区域内の宅地に一戸建て住宅を取得した、以下のいずれかの世帯。（1）若年世帯：申請年度の4月1日時点で39歳以下の夫婦またはパートナーシップ関係にある世帯。（2）子育て世帯：申請年度の4月1日時点で小学6年生以下の子どもがいる世帯（出産予定を含む）。住宅の要件：申請年度の前年度の4月1日以降に取得契約を締結した一戸建て住宅。
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