京都で子育て世帯がマイホームを買うと最大200万円もらえる！
佐藤
補助金エージェント編集長
室谷さん、京都市に「京都安心すまい応援金」っていう制度があるって聞いたんですけど、最大200万円もらえるって本当ですか？
室谷
代表取締役
本当ですよ！正式名称は「京都市子育て世帯既存住宅取得応援金」で、未就学の子どもがいる世帯が京都市内の中古住宅を購入すると、最大200万円が交付される制度です！
佐藤
補助金エージェント編集長
えっ、200万円！それはすごいですね。どういう目的で作られたんですか？
室谷
代表取締役
京都市が子育て世帯の定住・移住を促進するために作った制度です。中古住宅の流通も促進したいという狙いもあって、「既存住宅（中古住宅）の購入」が条件になっているのが特徴なんですよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
なるほど、新築じゃなくて中古住宅を買った場合なんですね！令和8年度（2026年度）も継続してるんですか？
室谷
代表取締役
はい、令和8年度（2026年度）も受付中です！しかも今年度から「子ども3人以上」の加算が新設されて、三世帯家庭にはさらに手厚くなりました。
京都安心すまい応援金 ひと目でわかるポイント
- 交付額は基本100万円＋加算最大100万円で、合計最大200万円
- 未就学の子ども（妊娠中を含む）がいる世帯が対象
- 中古住宅を買ってリフォームすることが条件
- 令和8年度（2026年度）からは「子ども3人以上」の加算が新設
- 他のリフォーム補助金と併用可能で、最大620万円の補助になるケースも
交付額のしくみ——基本100万円＋加算最大100万円
佐藤
補助金エージェント編集長
具体的にいくらもらえるか教えてください！
室谷
代表取締役
まず基本要件を全部満たせば一律100万円もらえます。それに加えて、加算要件に該当すれば1項目あたり50万円、最大2項目で100万円が上乗せされる仕組みです。
佐藤
補助金エージェント編集長
加算要件って何ですか？
室谷
代表取締役
4つの加算項目があって、どれかに当てはまれば50万円ずつ上乗せされます。しかも今年度から「子ども3人以上」が追加されたんですよ！
| 項目 | 交付額 |
|---|---|
| 基本要件を全て満たす | 100万円 |
| 加算（1）子どもが2人以上いる世帯 | ＋50万円 |
| 加算（2）子どもが3人以上いる世帯（令和8年度新設） | ＋50万円 |
| 加算（3）市外からの転入 | ＋50万円 |
| 加算（4）京町家または管理計画認定マンションを購入 | ＋50万円 |
| 最大合計 | 200万円 |
佐藤
補助金エージェント編集長
加算②と③を合わせると子ども3人以上なら加算①②が両方適用されて100万円加算になるんですか？
室谷
代表取締役
そうです！子どもが3人以上いる世帯は、「子ども2人以上」と「子ども3人以上」の2項目分、合わせて100万円の加算になります。基本の100万円と合わせると合計200万円ですね！
佐藤
補助金エージェント編集長
市外からの転入と子ども2人以上の組み合わせでも200万円になりますね？
室谷
代表取締役
その通りです！加算の2項目組み合わせは自由なので、「市外転入＋子ども2人以上」でも、「京町家＋市外転入」でも、どの組み合わせでも最大2項目100万円が加算されます。
対象者の条件——自分は対象か？チェックリスト
佐藤
補助金エージェント編集長
誰でももらえるわけじゃないですよね？基本要件を詳しく教えてください。
室谷
代表取締役
3つの基本要件を全て満たす必要があります。1つでも欠けると対象外になってしまうので、しっかり確認してください。
基本要件チェックリスト（全て該当で100万円）
- 要件① 未就学の子ども（妊娠中を含む）がいる世帯であること
- 要件② 築5年以上かつ購入価格500万円（税抜）以上の既存住宅を生活の本拠として購入すること
- 要件③ 既存住宅購入後に市内事業者が施工するリフォーム工事を実施すること
佐藤
補助金エージェント編集長
築5年以上っていう条件、令和8年度（2026年度）に申請する場合はいつまでに建てられた住宅ですか？
室谷
代表取締役
令和8年度にエントリーする場合は、令和4年3月31日（2022年3月31日）以前に建築された住宅が対象です。令和9年度にエントリーする場合は令和5年3月31日以前に建てられた住宅になります。
佐藤
補助金エージェント編集長
子どもの年齢はエントリー時点で判定されるんですか？
室谷
代表取締役
はい、エントリー日が基準日です。エントリー時点で未就学児がいれば、交付申請時には就学していても対象になります。妊娠中も未就学に含まれますよ！
佐藤
補助金エージェント編集長
セカンドハウスや賃貸目的での購入はダメなんですよね？
室谷
代表取締役
そうです。「生活の本拠として使用する」が条件なので、セカンドハウスや賃貸用は対象外です。売買契約日から1年以内にエントリーする必要もあります。
これをやると対象外になります！
- エントリー前にリフォーム工事を契約した場合は対象外
- エントリー前に転居（住民票の異動）した場合は対象外
- 連携金融機関の住宅ローンを使う場合は住宅購入前にエントリーが必要
- 受取後5年以内に売却・転居・賃貸に出した場合は返還対象
申請の流れと期限
佐藤
補助金エージェント編集長
どうやって申請するんですか？難しそうで心配で……。
室谷
代表取締役
2段階の手続きが必要ですが、どちらもオンラインで完結できます！「事前申出（エントリー）」と「交付申請」の2回手続きが必要な点を押さえておいてください。
佐藤
補助金エージェント編集長
令和7年度（2025年度）にエントリーした人は交付申請の期限が違うんですか？
室谷
代表取締役
そうなんです、令和7年度にエントリーした方は令和8年12月31日（木曜日）が交付申請の締め切りです。これを過ぎると申請できなくなるので要注意！
佐藤
補助金エージェント編集長
申請に必要な書類は何ですか？
室谷
代表取締役
主に交付申請書、誓約書・同意書、それに要件確認書類です。具体的な必要書類の一覧は制度専用ホームページに掲載されているので、そちらを確認してください。
| 申請期間 | 受付期間 |
|---|---|
| 事前申出（エントリー）令和8年度 | 令和8年4月1日 〜 令和9年3月31日 |
| 交付申請（令和8年度エントリー分） | 令和8年4月1日 〜 令和9年12月31日 |
| 交付申請（令和7年度エントリー分） | 〜令和8年12月31日 |
他の補助金との併用でさらにお得！最大620万円
佐藤
補助金エージェント編集長
他の補助金と一緒に使えるんですか？
室谷
代表取締役
そうなんです！この応援金は他のリフォーム補助金と併用が可能です！うまく組み合わせると補助総額がかなり大きくなります。
| 補助制度 | 最大補助額 |
|---|---|
| 京都安心すまい応援金 | 200万円 |
| まちの匠・ぷらす 耐震改修補助 | 300万円 |
| 断熱改修等補助 | 300万円 |
| 国の子育てグリーン住宅支援事業等 | 別途 |
佐藤
補助金エージェント編集長
全部合わせると600万円超えますね！
室谷
代表取締役
そうなんです、組み合わせによっては最大620万円の補助を受けられるケースもあります！京都の古い住宅の耐震補強と断熱改修をセットで行う場合に有利になりますよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
住宅ローンに関する優遇もあるって見たんですが？
室谷
代表取締役
はい、連携する金融機関の特典もあります！住宅金融支援機構の【フラット35】地域連携型を使うと当初5年間に年0.75%以上の金利引き下げが受けられます。京都信用金庫では中古住宅ローンの借入期間を最長50年まで延長できる特典もありますよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
申請と住宅ローンのタイミングには注意が必要ですね？
室谷
代表取締役
そうです！連携金融機関の住宅ローンを利用する場合は、住宅購入前にエントリーする必要があります。順番を間違えると優遇が受けられなくなるので要注意です！
京町家や管理計画認定マンションって何？
佐藤
補助金エージェント編集長
加算要件に「京町家または管理計画認定マンション」ってありましたが、これはどういうものですか？
室谷
代表取締役
京町家は昭和25年11月23日以前に建てられた木造建築物のことです。京都の伝統的な町屋のことですね。京都独自の文化財的価値がある建物で、これを守るために加算の対象にしているんです。
佐藤
補助金エージェント編集長
築70年以上の古い家ですね！管理計画認定マンションっていうのは？
室谷
代表取締役
これは適切な管理計画を持つマンションとして京都市が認定した分譲マンションのことです。管理組合がしっかりしていて長期的に資産価値が維持されやすいマンションが対象ですよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
こういった物件を購入すると50万円の加算が受けられるんですね。では、古い京町家を改修して住みたいという人にとっては応援金と合わせてかなり有利ですね？
室谷
代表取締役
そうですね！京町家を購入して市外から転入する場合、「京町家加算50万円」＋「市外転入加算50万円」で最大2項目のフル加算、合計200万円を受け取れます。さらに耐震改修補助と断熱改修補助も併用できるので、条件が合えば数百万円レベルの補助になります！
よくある疑問
佐藤
補助金エージェント編集長
購入後にすぐ売却したら返さなきゃいけないんですか？
室谷
代表取締役
はい、応援金の交付を受けた日から5年以内に住宅を売却したり、引っ越して生活の本拠として使わなくなった場合は返還の対象になります。5年間はその住宅に住み続けることが前提の制度です。
佐藤
補助金エージェント編集長
リフォームはどんな工事でもいいんですか？金額に応じて交付額が変わったりしますか？
室谷
代表取締役
リフォーム工事は「市内事業者が施工する住環境の改善のための工事」が対象です。鍵の交換や照明器具の交換といった取付工事が発生しない単純な部品交換や、外構工事、店舗部分のみの工事は対象外です。交付額はリフォーム金額に関わらず一定ですよ！
佐藤
補助金エージェント編集長
購入済みのリフォーム済み物件でも申請できますか？
室谷
代表取締役
エントリー後に市内事業者とリフォーム工事を新たに契約して実施すれば対象です。エントリー前にリフォーム工事を契約してしまうと対象外になるので、エントリーを先に済ませることが重要です！
佐藤
補助金エージェント編集長
予算が尽きて受付終了になることはないですか？
室谷
代表取締役
京都市は「十分な額の予算をご用意しているので、すぐに終了することはない」としています。令和8年4月26日時点での受付完了数は39件とのことで、まだ余裕がありそうです。ただし予算には限りがあるので、検討中の方は早めのエントリーをおすすめします。
給付金詐欺にご注意ください
- 京都市や関係機関から「応援金の手続きのため」として、ATMでの操作を求めることは絶対にありません
- 電話やSMSで金融機関の口座番号や暗証番号を聞くことはありません
- 不審な連絡があった場合は、京安心すまいセンター（075-744-1670）に直接確認してください
問い合わせ先・基本情報まとめ
佐藤
補助金エージェント編集長
実際に申請したい場合はどこに相談すればいいですか？
室谷
代表取締役
「京安心すまいセンター（京都市住宅供給公社）」が窓口です。電話相談もできますし、専用ホームページから申請もできますよ。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 京都安心すまい応援金（京都市子育て世帯既存住宅取得応援金） |
| 対象者 | 未就学の子ども（妊娠中含む）がいる世帯で市内既存住宅を購入する方 |
| 基本交付額 | 100万円 |
| 最大交付額 | 200万円（加算2項目適用時） |
| エントリー期間 | 令和8年4月1日〜令和9年3月31日 |
| 交付申請期間 | 令和8年4月1日〜令和9年12月31日 |
| 申請方法 | 原則オンライン（書類は郵送・持参も可） |
| 問い合わせ先 | 京安心すまいセンター TEL 075-744-1670 |
| 受付時間 | 午前9時30分〜午後5時（水曜・第3火曜・祝日・年末年始休館） |
| 公式サイト | 京都市公式ページ |
| 専用サイト | 京安心すまいセンター 応援金ページ |
佐藤
補助金エージェント編集長
子育て世帯が京都に家を買う際の強い後押しになりますね！
室谷
代表取締役
そうです！京都市で子育て中の方や、これから京都に移住したいご家族には特に注目してほしい制度ですね。マイホーム購入を検討中なら、まず早めにエントリーしておくことをおすすめします！
京都市の他の給付金・支援制度もチェック！
佐藤
補助金エージェント編集長
京都市には他にも子育て世帯向けの給付金があるんですか？
室谷
代表取締役
ありますよ！住居確保給付金や妊婦支援の給付金など、様々な制度があります。あわせて確認しておくといいですよ。
京都市の関連給付金・支援制度
佐藤
補助金エージェント編集長
京都府全体の給付金も確認できますか？
室谷
代表取締役
はい、京都府の給付金・補助金のページでも一覧を確認できますよ。