宇治市が新婚世帯に最大60万円！住宅確保おうえん事業補助金とは
佐藤
補助金エージェント編集長
室谷さん、最近結婚したばかりの友人から「宇治市に住んでいると補助金がもらえるって聞いたけど本当？」って連絡きたんですよ。
室谷
代表取締役
ほんとに！宇治市には「新婚世帯住宅確保おうえん事業補助金」という制度があって、夫婦ともに29歳以下なら最大60万円、30歳以上39歳以下でも最大30万円が受け取れるんです。
佐藤
補助金エージェント編集長
えっ、60万円！？ それは大きいですね。
室谷
代表取締役
しかも空き家を活用する場合はさらに5万円が加算されます。国の「地域少子化対策重点交付金」を財源にした制度で、宇治市が少子化対策と空き家活用を同時に進めようとしているんです。
佐藤
補助金エージェント編集長
少子化対策と空き家対策を一緒にやってるんですね。なるほど、そういう背景があったんですね。具体的に誰がもらえる制度なのか、教えてもらえますか？
宇治市新婚世帯住宅確保おうえん事業補助金 補助額一覧
対象者の要件
佐藤
補助金エージェント編集長
この補助金、誰でももらえるわけじゃないですよね？
室谷
代表取締役
対象者にはいくつか要件があります。まず令和7年1月1日以降に婚姻届を提出し受理されていることが大前提です。
佐藤
補助金エージェント編集長
2025年1月1日以降に結婚した夫婦ですね。
室谷
代表取締役
そうです。それから婚姻届提出時点で夫婦双方が39歳以下であること。どちらか一方でも40歳以上だと対象外になります。
佐藤
補助金エージェント編集長
夫婦ともに39歳以下というのが条件なんですね。もし一方だけ40歳だったら？
室谷
代表取締役
対象外です。それが年齢要件なので、40歳の誕生日を迎える前に婚姻届を出しておく必要があります。
佐藤
補助金エージェント編集長
所得要件もあるんですか？
室谷
代表取締役
あります。夫婦の前年の所得合計が500万円未満であることが必要です。ただし、貸与型の奨学金を返済中の方は、その返済額を所得から控除できる場合があります。
佐藤
補助金エージェント編集長
奨学金を返しながら新生活を送っているカップルには嬉しい配慮ですね！
室谷
代表取締役
そうなんです。たとえば夫婦の所得合計が530万円でも、奨学金の年間返済額が70万円あれば460万円として計算されて、条件をクリアできる可能性があります。
佐藤
補助金エージェント編集長
あとは住所の要件もありますか？
室谷
代表取締役
補助対象の住宅に夫婦の一方または双方の住民票が必要です。つまり、宇治市内に住んでいることが条件です。
対象者の4つの要件をチェック
- 婚姻: 令和7年1月1日以降に婚姻届が受理されていること
- 年齢: 婚姻届提出時点で夫婦双方が39歳以下であること
- 所得: 夫婦の前年の所得合計が500万円未満であること（奨学金返済者は控除可能）
- 住所: 補助対象住宅に夫婦の一方または双方の住民票があること
佐藤
補助金エージェント編集長
4つの要件がすべて揃って初めて対象になるんですね。確認したところで、次はいくらもらえるか聞かせてください！
補助金額 最大60万円と空き家加算5万円
佐藤
補助金エージェント編集長
補助金額の仕組みが少し複雑そうですが、わかりやすく教えていただけますか？
室谷
代表取締役
シンプルにまとめると、年齢によって上限額が変わるという仕組みです。対象経費の2分の1が補助されます。
| 世帯区分 | 補助上限額 | 備考 |
|---|---|---|
| 夫婦ともに29歳以下 | 最大60万円/世帯 | 若いカップル向けの手厚い支援 |
| 夫婦ともに39歳以下（29歳超の場合） | 最大30万円/世帯 | 30代の新婚カップルが対象 |
| 空き家活用の加算 | 一律5万円加算 | 上記に追加で支給 |
佐藤
補助金エージェント編集長
たとえば夫が28歳・妻が30歳の場合はどちらの区分になりますか？
室谷
代表取締役
この場合は「夫婦ともに29歳以下」という条件を満たさないので、最大30万円の区分になります。「ともに29歳以下」というのが鍵で、どちらか一方でも30歳以上だと30万円の区分に分類されます。
佐藤
補助金エージェント編集長
それは友人に教えてあげないと！ で、空き家加算5万円というのは？
室谷
代表取締役
1年以上使用されていない空き家を購入・賃借する場合に加算されます。空き家問題の解消を後押しする仕組みですね。
佐藤
補助金エージェント編集長
空き家なら最大65万円か30万円プラスの35万円になるわけですね！
室谷
代表取締役
正確にはそうです。経費の2分の1が上限額の範囲内で補助されるので、たとえば夫婦ともに29歳以下の世帯が120万円の経費をかけた場合、その2分の1の60万円が補助されます。
佐藤
補助金エージェント編集長
なるほど、上限額が60万円なのでそれより経費が多くても60万円止まりということですね。
室谷
代表取締役
その通りです。住宅の取得費用がゼロになるわけではありませんが、かなりの足しになりますよ。
補助額を最大化するポイント
- 29歳以下の夫婦: できるだけ早めに申請して最大60万円を狙う
- 空き家物件を検討: 5万円の加算で最大65万円に
- 経費は120万円以上かけると満額: 60万円上限の場合は120万円以上の経費で満額補助
補助対象になる経費
佐藤
補助金エージェント編集長
何の費用が補助されるか気になりますが、どんな経費が対象なんですか？
室谷
代表取締役
4種類の経費が対象です。住宅購入費・住宅リフォーム費・住宅賃借費・引越費が補助対象になります。
| 経費の種類 | 対象となる費用の内容 |
|---|---|
| 住宅購入費 | 建物代に係る費用 |
| 住宅リフォーム費 | 修繕・増築・改築・設備更新等 |
| 住宅賃借費 | 賃料・敷金・礼金・共益費・仲介手数料 |
| 引越費 | 引越業者・運送業者への支払い |
佐藤
補助金エージェント編集長
賃貸でも使えるんですね！
室谷
代表取締役
はい。新婚世帯が最初に賃貸に入る場合でも対象になります。敷金・礼金・仲介手数料まで含まれるので、初期費用の負担がかなり軽くなりますよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
注意点はありますか？
室谷
代表取締役
2点あります。まず住宅購入・リフォームは婚姻日から1年以内のものが対象です。それから、勤務先から住宅手当や公的な家賃補助を受けている場合は、その金額が補助対象経費から差し引かれます。
佐藤
補助金エージェント編集長
住宅手当がある人は要注意ですね。ちゃんと計算して申請しないといけない。
室谷
代表取締役
窓口で事前に確認することをおすすめします。それでは申請方法を見ていきましょう！
申請方法・必要書類
佐藤
補助金エージェント編集長
申請はどうやってやるんですか？ オンラインでできますか？
室谷
代表取締役
残念ながら郵送も不可・オンライン申請も不可で、必ず窓口への直接提出が必要です。宇治市住宅課の空き家対策係に直接持って行く必要があります。
佐藤
補助金エージェント編集長
えっ、窓口必須なんですか！
室谷
代表取締役
そうなんです。先着順で予算がなくなったら終了という制度なので、早めに窓口に行くことが大切です。
佐藤
補助金エージェント編集長
必要書類は何を準備すればいいですか？
室谷
代表取締役
基本的な書類をリストにまとめると、こうなります。
| 書類 | 備考 |
|---|---|
| 住民票の写し（世帯全員・続柄記載あり） | 最新のもの |
| 婚姻届受理証明書または戸籍全部事項証明書 | 原本が必要 |
| 所得確認書類（課税証明書または所得証明書） | 夫婦それぞれ |
| 誓約書兼同意書（市指定様式） | 窓口でもらえる |
| 収支決算書（市指定様式） | 窓口でもらえる |
| 対象住宅の位置図 | 地図でOK |
| 補助対象経費の確認書類（契約書の写し等） | 購入・賃借・リフォームの契約書 |
| 領収書 | 支払い証明 |
佐藤
補助金エージェント編集長
奨学金を返している場合は追加書類が必要ですか？
室谷
代表取締役
はい。奨学金返済中の方は奨学金返還証明書が必要です。また、住宅賃借で勤務先から住宅手当をもらっている場合は住宅手当支給証明書も必要になります。
佐藤
補助金エージェント編集長
書類が多いですね。早めに準備した方がよさそう。
室谷
代表取締役
窓口に行く前に電話で事前確認しておくと、書類不備で出直しを防げます。書類が不備だと受理されませんので、その点は注意が必要です。
申請期限・スケジュール
佐藤
補助金エージェント編集長
申請期限はいつまでですか？
室谷
代表取締役
令和7年度の申請期間は令和7年4月10日（2025年4月10日）から令和8年1月30日（2026年1月30日）までです。
佐藤
補助金エージェント編集長
2026年1月30日が最終日なんですね。
室谷
代表取締役
ただし重要な注意点があります。予算額に達し次第、期限前でも受付終了になります。過去の例を見ると、人気の高い補助金ほど早期終了のリスクがあります。
佐藤
補助金エージェント編集長
マジですか！ 早め早めに動かないといけないですね。
室谷
代表取締役
特に補助金額の大きい29歳以下のカップルは、申請が集中する可能性があります。準備が整い次第すぐに窓口へ行くことをおすすめします。
申請期限に関する注意
- 最終期限: 令和8年1月30日（2026年1月30日）
- 早期終了リスク: 予算額に達し次第、期限前でも受付終了
- 先着順: 早い者勝ちの制度のため、準備が整ったら即申請を
佐藤
補助金エージェント編集長
「令和7年1月1日以降の婚姻」が対象ということは、2025年初めに結婚した夫婦は今すぐ動けますね！
室谷
代表取締役
その通りです！ 特にリフォームや引越しが終わった方は、早めに窓口に向かいましょう。
よくある質問
佐藤
補助金エージェント編集長
よく出る疑問を教えてもらえますか？ まず「一方だけ29歳以下の場合は最大いくらになる？」という質問が多そうです。
室谷
代表取締役
この場合は「夫婦ともに29歳以下」という条件を満たさないので、最大30万円の区分になります。夫が28歳・妻が31歳でも30万円の上限が適用されます。
佐藤
補助金エージェント編集長
ローン払いで住宅を購入した場合は？
室谷
代表取締役
ローン契約に基づく支払いも対象になります。ただし、申請時点までに実際に支払った金額が対象です。将来の返済予定額は対象外ですのでご注意を。
佐藤
補助金エージェント編集長
婚姻前に住宅を購入した場合はどうですか？
室谷
代表取締役
婚姻日より前に購入した場合でも、婚姻日から起算して1年以内であれば対象になります。また令和7年度中に支払いが行われていることも条件です。
佐藤
補助金エージェント編集長
結婚の半年前に購入した物件は対象外になる可能性があるんですね。
室谷
代表取締役
そうです。1年の期限があるので注意が必要です。
佐藤
補助金エージェント編集長
最後に、所得が500万円を少し超えている場合の相談はどこでできますか？
室谷
代表取締役
奨学金返済者の控除など個別の判断が必要なケースは、宇治市住宅課の空き家対策係（電話 0774-21-0418）に直接相談するのが一番確実です。
給付金詐欺にご注意ください
宇治市の補助金に関して、自治体や行政機関を名乗った不審な電話や訪問には十分ご注意ください。
- 市が補助金の申請案内でATMを案内することは絶対にありません
- 電話で口座番号や暗証番号を聞くことはありません
- 怪しいと感じたら宇治市住宅課（0774-21-0418）に直接確認してください
基本情報まとめ
佐藤
補助金エージェント編集長
まとめると、この補助金は新婚世帯に非常に手厚い制度なんですね！
室谷
代表取締役
そうです！ 宇治市は子育てにやさしいまちとして力を入れていますから、新婚世帯への支援も充実しています。住宅費の負担が減れば、その分を将来の子育て資金に回すこともできますよね。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 宇治市新婚世帯住宅確保おうえん事業補助金 |
| 対象者 | 令和7年1月1日以降に婚姻した39歳以下の夫婦・所得500万円未満 |
| 補助額 | 最大60万円（29歳以下）・最大30万円（39歳以下） |
| 空き家加算 | 一律5万円加算 |
| 申請期間 | 2025年4月10日〜2026年1月30日（予算終了まで） |
| 申請方法 | 宇治市住宅課窓口に直接提出（郵送・オンライン不可） |
| お問い合わせ | 宇治市住宅課 空き家対策係 TEL 0774-21-0418 |
| 公式情報 | 宇治市住宅課のページ |
佐藤
補助金エージェント編集長
先着順の制度なので、対象者はできるだけ早めに動くのが大事ですね。
室谷
代表取締役
まず電話で事前相談して、書類をしっかり準備してから窓口に行くというのが一番スムーズです。
宇治市の他の給付金・補助金もチェック
佐藤
補助金エージェント編集長
宇治市には他にも給付金や補助金がありますか？
室谷
代表取締役
ありますよ！ 特に子育て世代に関係するものをいくつかご紹介します。
- 児童手当（宇治市） — お子さんが生まれたら必ず確認を
- 子育て支援医療費助成（宇治市） — 子どもの医療費の自己負担を軽減
- 宇治市住居確保給付金 — 家賃の支払いに困っている世帯向け
- 宇治市木造住宅耐震改修等工事補助 — 住宅の耐震改修をお考えの方に
佐藤
補助金エージェント編集長
結婚して宇治市に移住を考えているなら、住宅補助と合わせてチェックしておきたいですね。
室谷
代表取締役
京都府内の他の補助金情報は京都府の補助金一覧でまとめて確認できます。ぜひ活用してみてください！