みどり市空き家改修補助金とは？
佐藤
編集長
室谷さん、今日は「みどり市空き家改修補助金」を取り上げたいんですけど、これってどんな制度なんですか？
室谷
代表取締役
群馬県みどり市が設けている補助制度で、空き家を買って自分で住もうとしている人を後押しするものですね。空き家を居住目的で購入して改修する工事費の一部を市が補助してくれます！
佐藤
編集長
なるほど！空き家を購入して住む人を応援する制度なんですね。
室谷
代表取締役
そうです。みどり市には空き家が増えていて、それを活用しながら移住・定住を促進するという目的があります。最大で80万円の補助が受けられるんですよ！
佐藤
編集長
えっ、最大80万円！それはかなり大きいですね。
室谷
代表取締役
基本は工事費の2分の1（上限60万円）なんですけど、市外から転入してくる人がいると1人あたり5万円が上乗せされる仕組みです。4人家族で全員転入なら60万円＋20万円で、上限80万円に到達します！
みどり市空き家改修補助金 受給額比較
誰がもらえるの？対象者の条件
佐藤
編集長
じゃあ、どんな人がもらえるんですか？条件が気になります。
室谷
代表取締役
大きく3つの条件をクリアしていることが前提です。まず市税の滞納がないこと。次にみどり市に5年以上住み続けられること。そして空き家が共有の場合は、共有者全員の同意が必要です。
佐藤
編集長
5年以上住む意思が必要なんですね。それに加えてどんな人が対象になりますか？
室谷
代表取締役
対象者はさらに2パターンあって、「空き家を居住目的で購入するため売買契約を締結した（または締結予定の）方」か、「空き家の所有者の法定相続人」のどちらかに該当していればOKです。
佐藤
編集長
相続した空き家を自分が改修して住む場合も対象なんですね！
室谷
代表取締役
そうなんです。「実家を相続したけど空き家になっている」という方が自分で住むために改修する場合も対象になります。ただし改修する建物はおおむね1年以上居住・使用されていない建物であることが条件ですね。
補助対象者の要件チェックリスト
以下の全てに該当することを確認しましょう。
- 市税の滞納がない
- みどり市に5年以上住み続けられる
- 空き家が共有の場合は共有者全員の同意を得られる
- 売買契約を締結済み（または予定）または法定相続人である
佐藤
編集長
「対象外」になるケースもあるんですか？
室谷
代表取締役
申請前にすでに工事に着手してしまっている場合はアウトです。あと居住に関係しない部分の工事や物品の購入も対象外。それから工事はみどり市内に事業所を有する業者でないといけません！
佐藤
編集長
市内の業者限定なんですね。これは知らずにうっかり市外業者に頼んでしまう人がいそう…。
室谷
代表取締役
実際にここで引っかかる方がいるんですよ。見積もりを取る前に必ず「みどり市内の事業者か」を確認してください！
いくらもらえる？補助金額の詳細
佐藤
編集長
改めて補助金額を整理してもらえますか？転入者の加算がちょっとわかりにくくて。
室谷
代表取締役
ポイントは2つです。まず基本が「工事費の2分の1（上限60万円）」。それに転入者加算として「市外からの転入者1人につき5万円」が乗っかります。
| 転入者の人数 | 基本上限 | 加算額 | 合計上限 |
|---|---|---|---|
| 0人（市内在住者のみ） | 60万円 | 0円 | 60万円 |
| 1人 | 60万円 | 5万円 | 65万円 |
| 2人 | 60万円 | 10万円 | 70万円 |
| 3人 | 60万円 | 15万円 | 75万円 |
| 4人以上 | 60万円 | 20万円 | 80万円 |
佐藤
編集長
転入者の加算に上限はあるんですか？
室谷
代表取締役
加算は上限20万円です。5人以上転入してきても20万円以上は加算されないんですね。なので最大で60万円＋20万円の合計80万円が上限になります。
佐藤
編集長
たとえば工事費が60万円だったら補助はいくらですか？
室谷
代表取締役
工事費が60万円なら、その2分の1の30万円が補助されます。基本上限60万円を超えていないので、転入者の加算は関係なく「30万円」ですね。工事費が120万円以上あれば基本上限の60万円が出ますよ。
補助金額の計算例
- 工事費100万円・転入なし → 100万円 × 1/2 = 50万円（上限60万円以下なので50万円）
- 工事費150万円・転入なし → 150万円 × 1/2 = 75万円 → 上限60万円で60万円
- 工事費150万円・転入者2人 → 上限70万円なので70万円
- 工事費200万円・転入者4人以上 → 上限80万円で80万円（最大）
申請方法・必要書類・申請の流れ
佐藤
編集長
実際にどうやって申請するんですか？
室谷
代表取締役
大事なのは必ず工事の着手前に申請することです！工事を始める前に建築住宅課 住宅政策係の窓口に書類を持参して申請します。
佐藤
編集長
郵送じゃダメなんですか？
室谷
代表取締役
郵送は受け付けていません！窓口への直接持参のみです。受付時間は午前8時30分から正午、午後1時から午後5時15分で、土日祝は受け付けていないので注意です。
みどり市空き家改修補助金 申請の流れ
1空き家の売買契約を締結（または締結予定の状態にする）
2みどり市内の事業者から改修工事の見積もりを取る（工事内訳明細付き）
3工事着手前に建築住宅課住宅政策係の窓口へ申請書類を提出
4補助金交付決定通知を受け取る
5改修工事に着手・完了させる（申請年度の2026年2月末日までに完成が必要）
6完了後、実績報告書・完了写真・工事代金領収書の写しを窓口に提出
7補助金を請求・受領
佐藤
編集長
必要な書類が多そうですね。具体的に何が必要ですか？
室谷
代表取締役
申請時に必要なものをまとめます！
| 書類 | 内容 |
|---|---|
| 交付申請書 | 市所定の様式（市ウェブサイトで入手可） |
| 案内図・図面 | 対象物件の位置と間取りがわかるもの |
| 着工前写真 | 外観と施工箇所の写真 |
| 工事見積書 | 工事内訳明細が入ったもの |
| 売買契約書の写し | または相続関係がわかる書類 |
| 1年以上空き家の証明 | 水道使用状況明細書等 |
| 調査承諾書 | 市所定の様式 |
| 共有者同意書 | 共有の場合のみ |
| 転入証明書類 | 市外転入者がいる場合（住民票等） |
佐藤
編集長
「1年以上使用されていないことを証する書類」って、具体的にどう準備するんですか？
室谷
代表取締役
代表的なのは水道の使用状況明細書です。みどり市の水道局に問い合わせて直近の使用量記録をもらうか、または空き家の前所有者から取得するケースが多いですね。事前に建築住宅課に相談するのがいちばんスムーズです！
申請期限とスケジュール
佐藤
編集長
申請はいつまでできますか？
室谷
代表取締役
令和8年（2026年）4月1日から受付が始まっていて、予算がなくなり次第終了です。固定の締切はないんですが、毎年早めに予算が尽きる傾向があるので注意です！
佐藤
編集長
「予算がなくなったら終了」って、今年はどうなんですか？
室谷
代表取締役
2026年4月29日現在の情報では、令和8年度の受付が4月1日から開始されています。また除却補助金の方は4月10日の時点で「予算残りあとわずか」という告知が出ていましたから、改修補助金も早めに動いた方が安全です！
申請のタイミングに注意
- 工事着手前の申請が必須。事後申請は一切不可
- 予算がなくなり次第終了（毎年早期に予算が尽きる可能性あり）
- 完成期限は申請年度の2026年2月末日まで
- 土日祝の窓口受付は不可（平日のみ）
佐藤
編集長
工事完了の期限もあるんですね。
室谷
代表取締役
そうです。工事は令和8年（2026年）2月末日までに完成させる必要があります。秋以降に申請すると工事の完成が間に合わない可能性があるので、できるだけ早く動いてください！
空き家バンクとの組み合わせ
佐藤
編集長
みどり市に「空き家バンク」があるって聞いたんですが、これと組み合わせることはできるんですか？
室谷
代表取締役
はい！みどり市の空き家バンクを通じて売買された物件を改修して居住する場合も、この補助金の対象になります！
佐藤
編集長
空き家バンクってどんな仕組みなんですか？
室谷
代表取締役
みどり市が運営する不動産マッチングシステムで、空き家の売主と移住希望者をつなぐ制度です。「空き家バンクで物件を見つける → 購入 → 改修補助金を使って改修する」という流れで、移住コストを大幅に下げられます！
佐藤
編集長
それは移住を検討している人にはかなり魅力的ですね。
室谷
代表取締役
特に市外からの転入者は加算もあるので、最大80万円の補助を受けながら空き家をフルリノベーションする、という活用法が現実的になってきます。
よくある質問
佐藤
編集長
ここで読者さんがよく気になるポイントをまとめて聞いてもいいですか？
室谷
代表取締役
もちろんです！どうぞ。
佐藤
編集長
まず「工事は市内業者じゃないとダメですか？」という質問。
室谷
代表取締役
はい、みどり市内に事業所がある業者でないと対象外です。見積もりを依頼する前に、その業者が市内の事業所を持っているか必ず確認してください！
佐藤
編集長
次に「複数の工事をまとめて申請できますか？」という質問。
室谷
代表取締役
1つの空き家に対して1回の申請が基本です。バスルーム、キッチン、屋根など複数箇所の改修を一度にまとめた工事見積書で申請するのが通常のやり方ですね。
佐藤
編集長
「工事費が少額でも申請できますか？」という質問も来そうです。
室谷
代表取締役
補助金額に下限は設けられていないので、少額の工事でも申請はできます。ただし工事費の2分の1なので、たとえば工事費10万円なら補助は5万円ということになります。
佐藤
編集長
なるほど！最後に「空き家を賃貸として活用したい場合はどうですか？」という質問。
室谷
代表取締役
これはダメです！この補助金は「居住目的で購入し改修する」という条件が大前提なので、賃貸として活用する場合は対象外になります。自分で住む前提でないといけません！
基本情報まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | みどり市空き家改修補助金（令和8年度） |
| 対象者 | 市税未滞納・5年以上居住意思がある方 |
| 補助額 | 工事費の1/2（上限60万円）＋転入者加算（上限20万円）最大80万円 |
| 申請期間 | 2026年4月1日〜予算終了まで |
| 工事完成期限 | 2026年2月末日 |
| 申請先 | みどり市 建築住宅課 住宅政策係（農林業センター） |
| 申請方法 | 窓口持参のみ（郵送不可） |
| 電話番号 | 0277-76-2189 |
| 公式ページ | 令和8年度みどり市空き家改修補助金 |
問い合わせ先
みどり市 建築住宅課 住宅政策係（農林業センター） 電話: 0277-76-2189（平日 8時30分〜12時00分 / 13時00分〜17時15分）
佐藤
編集長
改めてこの補助金、移住を考えている人にとってかなり大きな支援ですね！
室谷
代表取締役
みどり市への移住を検討しているなら、空き家バンクと組み合わせて最大80万円の補助を狙う価値が十分あります。まずは建築住宅課に問い合わせて、対象になるか相談してみてください！
給付金詐欺にご注意ください
- 市が ATM で手続きを求めることは絶対にありません
- 電話で口座番号・暗証番号・マイナンバーを聞くことはありません
- 不審な電話・メールがあった場合はすぐに市または警察に連絡してください
- 公式窓口は「建築住宅課 住宅政策係」のみです
群馬県の関連補助制度もチェック
佐藤
編集長
みどり市以外にも群馬県内で住宅系の補助制度はあるんですか？
室谷
代表取締役
ありますよ！群馬県内の各市で住宅改修やリフォームへの補助制度が設けられています。住宅リフォーム補助金（前橋市）や高崎市住環境改善助成事業など、似た制度が各市にあります。みどり市に限らず、移住先の候補として検討してみるのもいいですね。群馬県の給付金・補助金をまとめて見たい方は群馬県の補助金・給付金一覧もご確認ください。