登別市空家等対策事業補助金（空き家ナビ補助制度）
北海道
基本情報
この給付金のまとめ
この給付金は、登別市の空き家を購入して利活用する方を対象にした工事費補助制度です。「空き家ナビ」（市の空き家登録制度）に登録された空き家を購入して除却または居住用にリフォームする場合に補助が受けられます。
除却補助は工事費の半額（最大25万円〜子育て加算等で最大80万円）、リフォーム補助は基本70万円（18歳未満の子ども1人につき10万円加算・最大30万円）が支給されます。空き家の購入前に事前申請が必要な点が重要で、契約前に都市政策グループへ相談することが不可欠です。
対象者・申請資格
除却補助の対象者要件
- 空き家ナビ登録物件を売買契約で取得する方
- 昭和56年以前に建築された空家
- 除却後5年間土地を売却しないこと（宅建業者除く）
- 居住誘導区域外では居住目的の跡地利用をしないこと
リフォーム補助の対象者要件
- 個人であること
- 自ら居住するために購入する方
- 昭和57年以降建築・居住誘導区域内の空家
- 300万円（税抜）以上のリフォーム工事
- 補助金交付から5年間居住・売却しないこと
- 申請日時点で戸建住宅に居住していないこと（借家・同居等は除く）
申請条件
・登別市空き家情報登録制度（空き家ナビ）に登録されている空家であること。・購入（売買契約）による取得であること（相続・贈与・三親等以内からの取得は不可）。
・購入前に事前申請（事前申請完了通知）を受けていること。・市税等を滞納していないこと。
・同一空家について過去に補助を受けていないこと。・暴力団関係者でないこと。
除却補助追加要件
昭和56年以前建築の空家。除却後5年間土地を売却しないこと（宅建業者を除く）。
リフォーム補助追加要件
昭和57年以降建築の空家。居住誘導区域内。
工事費300万円（税抜）以上のリフォーム。補助金交付から5年間居住・売却しないこと。
申請方法・手順
申請の流れ
- まず都市政策グループへ事前相談（購入前に必須）
- 空き家ナビ登録物件を確認し、事前申請書を提出（購入前）
- 事前申請完了通知を受け取る
- 空き家を売買契約で購入
- 交付申請書と必要書類を提出
- 交付決定後に工事着手
- 年度内（3月1日まで）に工事完了
- 実績報告書を提出し、補助金を受け取る
必要書類
事前申請書、実施（変更）計画書、交付申請書、売買契約書の写し、工事見積書、同意書（共有者がいる場合）、誓約書等。子育て加算申請の場合は子どもの生年月日が確認できる書類。
よくある質問
空き家ナビとは何ですか？
登別市が運営する空き家情報登録制度です。本補助金の対象となるのは、この空き家ナビに登録されている物件のみです。
購入後に申請できますか？
いいえ、購入（売買契約）前に事前申請が必要です。購入後の申請は受け付けられません。必ず購入前に都市政策グループへ相談してください。
除却とリフォーム、どちらが得ですか？
リフォーム補助は基本70万円と金額が大きく、子育て加算もあります。ただし昭和57年以降建築・居住誘導区域内の物件に限られます。除却補助は昭和56年以前の古い物件や区域外でも利用できます。
子育て加算はどのくらいもらえますか？
18歳未満の子ども1人につき10万円が加算されます。最大30万円（3人分）まで加算可能です。
リフォームの工事費に下限はありますか？
リフォーム補助の対象は300万円（税抜）以上の工事が必要です。
お問い合わせ
都市政策グループ（登別市役所）TEL：0143-85-2111（代表）