来てふくしま住宅取得支援事業とは？福島県移住で最大100万円！
佐藤
編集長
室谷さん、「来てふくしま住宅取得支援事業」って聞いたことありますか？福島県が移住者に住宅補助を出すって話なんですけど。
室谷
代表取締役
ありますよ！えっ、これ知らないんですか？福島県内に移住して家を建てたり買ったりすると、県と市町村がダブルで補助してくれる制度です。最大でざっくり100万円くらい受け取れる可能性があるので、移住を考えている人には超注目の制度ですよ！
佐藤
編集長
100万円！それはすごいですね。でも、福島県のどこに移住しても使えるわけじゃないですよね？
室谷
代表取締役
そうなんです。福島県内の50以上の市町村が参加していて、参加市町村の補助事業を通じて申請する仕組みです。二本松市、伊達市、会津若松市、相馬市、南相馬市、いわき市など、県北から相双地方まで県全域にわたってカバーされています。
佐藤
編集長
なるほど！じゃあ、補助金の仕組みをもう少し詳しく教えてもらえますか？県と市町村がダブルで出すって、どういう計算になるんですか？
室谷
代表取締役
ここが面白いところで、補助金は市町村の補助額 + 県の補助基本額（最大70万円）+ 県の加算額（最大30万円）の合計か、住宅取得費用の1/2のどちらか低い方が支給されます。しかも、市町村の窓口に申請するだけで、市町村と県の補助がまとめて一括交付されるんです！
補助金額の詳細 — 最大いくらもらえるの？
佐藤
編集長
補助額の計算がちょっと複雑そうですね。具体的に教えてもらえますか？
室谷
代表取締役
わかりやすく整理しますね。補助金は3段階の構造になっています。
| 補助の種類 | 金額 | 条件 |
|---|---|---|
| 市町村の補助額 | 各市町村で異なる | 市町村の補助事業に基づく |
| 県の補助基本額 | 市町村補助額と同額（最大70万円） | 県外からの移住が条件 |
| 県の加算額 | 1要件につき10万円（最大30万円） | 下記4要件を満たす場合 |
| 合計上限 | 住宅取得費用の1/2 | いずれか低い額が適用 |
佐藤
編集長
「県の加算額」って要件があるんですね。その要件って何ですか？
室谷
代表取締役
加算の要件は4種類あります。移住者の年齢・世帯構成に関する要件、就業や雇用促進に係る施策との連携に関する要件、地産地消の推進や地場産業活性化に関する要件、それから脱炭素化・省エネルギー化に関する要件です。1つ満たすごとに10万円が加算されます！
佐藤
編集長
最大4要件で40万円ってことですか？
室谷
代表取締役
ただ、加算額の合計は補助基本額以内かつ30万円が上限です。要件は市町村の補助事業の中で定められているので、市町村によって設定要件が違います。まずは移住先の市町村に確認するのが一番ですね。
補助金計算の具体例
- 例: 市町村補助が60万円の場合
- 県の補助基本額: 60万円（市町村と同額、70万円上限内）
- 県の加算額: 要件2つ充足で20万円
- 合計: 60万円 + 60万円 + 20万円 = 140万円
- 住宅取得費2,000万円の場合の1/2 = 1,000万円
- 適用額: 低い方の140万円（ただし住宅取得費の1/2が上限）
佐藤
編集長
なるほど、市町村の補助が多いほど、県の基本額も増えるんですね。じゃあ対象者の要件も確認させてください。
対象者は誰？自分が当てはまるか確認しよう
佐藤
編集長
自分がもらえるかどうか、確認したいんですが、対象者の要件を教えてもらえますか？
室谷
代表取締役
基本的な要件は3つです。まず県外から福島県内に移住して住民票を異動すること。次に、自ら居住するために住宅を取得すること。そして、移住後3年以上定住する意思があること。この3つが大前提になります。
佐藤
編集長
3年定住ですか。もし3年以内に引越しちゃったりしたらどうなるんですか？
室谷
代表取締役
補助金の返還を求められる可能性がありますね。移住は長期視点で考えることが大切です。それと、県の要件を満たすだけでなく、移住先の市町村が定める要件にも合致する必要があるので、必ず両方を確認してください。
佐藤
編集長
県内に住んでいる人が県内の別の市町村に引越す場合はどうですか？
室谷
代表取締役
それは対象外です。県の補助金は県外から福島県に移住する方が対象なんです。現在、福島県内にお住まいの方は、県の補助金は受け取れませんが、市町村独自の支援が受けられる場合もあるので、市町村に相談してみるといいですよ。
対象者チェックリスト
- 現在、福島県外に居住している
- 福島県内の参加市町村に移住して住民票を異動する予定
- 自ら居住するために住宅を新築または購入する
- 移住後、最低3年は定住する予定がある
- 移住先の市町村の補助事業の対象者要件にも合致する
佐藤
編集長
対象住宅にも条件があるんですか？ちゃんと確認したいです。
対象住宅の条件と対象外経費
佐藤
編集長
どんな住宅でも補助の対象になるんですか？中古住宅はどうですか？
室谷
代表取締役
新築も中古も対象になりますよ！ただし、住宅に対する要件があります。建築基準法等の関係法令に適合していること、住宅の延べ面積が誘導居住面積水準以上であることが必要です。
佐藤
編集長
誘導居住面積水準って何ですか？
室谷
代表取締役
国が定める「この広さは確保してほしい」という目安の面積のことです。例えば、3人家族なら75平方メートル以上が目安になります。実際の数字は市町村に確認するといいですよ。
佐藤
編集長
旧耐震基準の古い物件を買う場合は？
室谷
代表取締役
昭和56年5月以前の旧耐震基準で建築された戸建住宅を取得する場合は、事業完了日までに「福島県木造住宅等耐震化支援事業」等による耐震診断を実施することが条件になります。安全面の確認が義務付けられているんですね。
佐藤
編集長
対象外の経費もあるんですか？
室谷
代表取締役
はい、気をつけてほしいのが対象外経費です。以下は補助の対象になりません。
| 対象外の経費 | 理由 |
|---|---|
| 土地取得費 | 住宅取得に限定 |
| 外構工事費（庭・フェンス等） | 住宅本体以外 |
| 併用住宅の住宅以外の部分 | 店舗・事務所部分等 |
| 他の補助金と重複する経費 | 二重受給防止 |
佐藤
編集長
土地代は対象外なんですね。それは要注意ですね。じゃあ申請方法を教えてもらえますか？
申請の手順 — どこにどうやって申請するの？
佐藤
編集長
申請はどこにすればいいんですか？福島県庁に直接行けばいいですか？
室谷
代表取締役
いえ、県庁ではなく移住先の市町村担当課への申請になります。市町村の補助と県の補助がまとめて一括で交付される仕組みなので、窓口は移住先の市町村です。
1移住先の市町村を決める（50以上の参加市町村から選択）
2移住先の市町村担当課に事前相談をする（早めに！予算がなくなると終了）
3市町村が定める要件を確認し、補助対象者に該当するか確認
4住宅取得（新築・購入）の手続きを進める
5市町村の補助事業として申請書類を提出する
6審査完了後、市町村から市町村補助金と県補助金を合わせた額が一括で交付される
佐藤
編集長
必要な書類はどんなものですか？
室谷
代表取締役
必要書類は市町村によって異なります。一般的には、住民票異動の証明、住宅取得の契約書や領収書、建物の登記情報などが求められることが多いですが、必ず移住先の市町村担当課に確認してください。
佐藤
編集長
申請期限はいつまでですか？
室谷
代表取締役
明確な締切日は設定されていません。ただし、予算がなくなり次第終了するため、移住を決めたら早めに相談することが強く推奨されています。人気の市町村では早期に枠が埋まることも！
申請期限に要注意！
- 予算には限りがあります。毎年度当初に予算が設定され、なくなり次第終了です
- 令和8年度（2026年度）の予算状況は各市町村または福島県建築指導課に確認してください
- 住宅取得の契約前に必ず事前相談を行うことが推奨されています
対象市町村 — 福島県全域をカバー
佐藤
編集長
参加している市町村はどこですか？全部確認したいです。
室谷
代表取締役
県内6方部にわたって参加していて、かなり広い範囲をカバーしています。主な市町村を紹介しますね。
| 方部 | 主な参加市町村 |
|---|---|
| 県北 | 二本松市、伊達市、桑折町、国見町、川俣町、大玉村 |
| 県中 | 田村市、鏡石町、天栄村、石川町、玉川村、三春町 |
| 県南 | 白河市、西郷村、矢吹町、棚倉町、矢祭町、塙町 |
| 会津 | 会津若松市、会津坂下町、柳津町、金山町、昭和村、喜多方市 |
| 相双 | 相馬市、南相馬市、楢葉町、浪江町、双葉町、葛尾村 |
| いわき | いわき市（まちなか定住促進事業） |
佐藤
編集長
相双地方も入っているんですね！東日本大震災で被害を受けた地域の復興支援にもつながっているんですか？
室谷
代表取締役
そうです！浪江町、葛尾村、双葉町など、原発事故の影響を受けた地域も積極的に参加しています。この制度は人口減少対策と地域創生が目的なので、特に人口が減少している市町村では手厚い支援が設けられているケースも多いですよ。
佐藤
編集長
各市町村で独自の支援名称があるんですね。それぞれ異なるんですか？
室谷
代表取締役
そうなんです。例えば二本松市は「来てにほんまつ住宅取得支援事業補助」、伊達市は「来て だて 住宅取得支援事業補助金」といった具合に、市町村ごとに支援事業名が違います。補助額や要件も市町村によって異なるので、実際の移住先を絞り込んでから確認することをおすすめします。
よくある質問（FAQ）
佐藤
編集長
一点確認なんですが、県内の別市町村に引越す場合もこの補助が受けられますか？
室谷
代表取締役
残念ながら、県外からの移住者のみが対象です。県内での引越しは対象外になります。ただし、市町村独自の補助制度がある場合もあるので、各市町村に確認してみてください。
佐藤
編集長
マンションや集合住宅の購入も対象になりますか？
室谷
代表取締役
はい、新築・中古を問わず戸建住宅もマンションも対象になりえます。ただし、住宅の延べ面積が誘導居住面積水準以上であることが条件です。また、店舗兼住宅の場合、住宅部分以外の経費は対象外になります。
佐藤
編集長
補助金申請のタイミングはいつがいいですか？住宅取得の前ですか後ですか？
室谷
代表取締役
住宅取得の前に必ず事前相談をすることが強く推奨されています。契約後に申請しても認められない場合があるので、移住を決めた段階で速やかに市町村に相談することが大切です。
佐藤
編集長
他の補助金と併用は可能ですか？
室谷
代表取締役
他の国や自治体の補助金と同一経費について二重受給はできません。ただし、対象経費が異なる補助金なら組み合わせられることもあります。例えば、相馬市では住宅取得支援事業補助金と移住支援金が別々に存在します。専門家や市町村担当者に相談するのがおすすめです。
給付金詐欺にご注意ください
- 「来てふくしま住宅取得支援事業」の名前を使った詐欺電話や怪しいサイトにご注意ください
- 公式の補助金申請でATMを使った手続きは絶対にありません
- 個人情報を電話で聞いてくる場合は詐欺の可能性があります
- 必ず福島県公式ホームページまたは各市町村の公式窓口で確認してください
問い合わせ先・基本情報まとめ
佐藤
編集長
詳しく知りたい場合、最初はどこに連絡すればいいですか？
室谷
代表取締役
まず移住先の市町村担当課に相談するのが一番です！福島県全体の制度については県の建築指導課にも問い合わせられます。
問い合わせ先・基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 来てふくしま住宅取得支援事業 |
| 対象者 | 県外から福島県内へ移住し住宅を取得する方 |
| 対象住宅 | 新築・中古（購入含む）の住宅（法令適合、面積基準あり） |
| 補助金額 | 最大約100万円（市町村補助額＋県基本額70万円＋県加算額30万円） |
| 申請期限 | 予算なくなり次第終了（年度ごとに予算設定） |
| 申請窓口 | 移住先の市町村担当課 |
| 福島県問い合わせ | 建築指導課 民間建築担当 TEL: 024-521-7528 |
| 公式ページ | 福島県ホームページ |
佐藤
編集長
ありがとうございます！移住を考えている方は、まず市町村に相談するのが一番なんですね。
室谷
代表取締役
そうです！各市町村によって補助額や要件が違うので、複数の市町村を比較してみるのも面白いですよ。福島県は自然豊かで生活コストも比較的低いので、移住先として注目されています。ぜひ福島での新生活を考えてみてください！
福島県の関連給付金・補助金
福島県の移住・定住支援制度
- 相馬市移住支援金 — 最大100万円の移住支援金（相馬市）
- 相馬市住宅取得支援事業補助金 — 住宅取得への補助（相馬市）
- UIJターン移住支援金（福島市） — 最大60万円の移住支援
- ふるさとすかがわ移住支援金 — 須賀川市の移住支援金
- 二本松市移住支援金 — 最大60万円の移住支援
福島県全体の給付金・補助金は福島県の給付金一覧からも確認できます。