子育て世帯の加算額はいくらですか？

中学生以下のお子さんが同一世帯にいる場合、20万円が加算されます。例えば新築住宅で中学生以下のお子さんがいる場合は、基本額50万円＋子育て加算20万円＝70万円が補助金額となります。

ZEH加算とは何ですか？

国のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金の交付対象となる省エネ住宅を建てる場合に、20万円が加算される制度です。子育て加算と併用すれば最大90万円の補助を受けることができます。

申請のタイミングはいつですか？

工事着手または売買契約締結の1か月前までに申請が必要です。ただし、工事着手日が4月1日〜5月31日の場合は4月30日が申請期限となります。申請が遅れると補助対象外となりますのでご注意ください。

5年以内に転出した場合はどうなりますか？

住宅引渡しの日から5年以内に正当な理由なく転出・村内転居・住宅の譲渡・貸付・取壊し等をした場合は、補助金の交付取消または返還を求められます。申請内容に虚偽があった場合も同様です。

中古住宅の要件はありますか？

居住部分の床面積が50㎡以上で、過去に居住の用に供されたものが対象です。店舗や事務所等との併用住宅は補助対象外です。床面積の要件は新築・建売住宅も同様です。

予算がなくなった場合はどうなりますか？

この補助金は予算の範囲内での交付となるため、申込みが予算額に達した時点で受付が終了します。早めの申請が推奨されていますので、住宅取得を計画されている方はお早めに企画観光課にご相談ください。

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最大70万円｜留寿都村移住定住支援事業補助金をわかりやすく解説【2026年最新】

北海道

最終更新: 2026年3月22日

留寿都村って、移住に補助金が出るってほんとですか？

佐藤

編集長

留寿都村って、羊蹄山のふもとにあるスキーリゾートの村ですよね。そこに移住すると住宅取得の補助金が出るって聞いたんですけど！

室谷

代表取締役

ほんとうですよ！留寿都村が「移住定住支援事業補助金」という制度をやっていて、村内で住宅を取得する移住者に最大70万円を補助してくれます。

佐藤

編集長

えっ、70万円！それはデカいですね。新築でも中古でも対象になるんですか？

室谷

代表取締役

対象になります。新築住宅と建売住宅は基本額50万円、中古住宅は基本額30万円で、それに加えて中学生以下のお子さんがいる世帯には20万円が上乗せされます。

佐藤

編集長

なるほど。子育て世帯は手厚いんですね。じゃあ、新築を建てて子どもが1人いる家庭だと50万円＋20万円で70万円もらえると。

室谷

代表取締役

そうです！ただし住宅取得の費用が補助金額を下回る場合は、取得費用が上限になるので念のため。たとえば新築で建築費が60万円なら、70万円じゃなくて60万円が上限になります。まあ新築でそんなに安い物件はまずないですけど（笑）

佐藤

編集長

確かに（笑）。令和8年度の申請期間はいつからいつまでですか？

室谷

代表取締役

令和8年4月1日（2026年4月1日）から令和9年2月26日（2027年2月26日）までです。ただし、これは「申請できる期間」であって、工事着手または売買契約の1か月前までに申請しなければいけないのが大事なポイントです。

佐藤

編集長

なるほど、工事を始める前に申請が必要なんですね。

室谷

代表取締役

そうです！申請→交付決定→着工の順番が必須です。交付決定通知を受け取る前に工事を始めてしまうと、補助対象外になってしまいます。これが一番よくある失敗なので気をつけてください！

補助金の金額を詳しく見てみよう

佐藤

編集長

金額の内訳をもう少し整理してもらえますか？

室谷

代表取締役

まとめるとこういう感じです！

住宅の種類	基本額	子育て加算	合計（子育て世帯）
新築住宅	50万円	＋20万円	70万円
建売住宅	50万円	＋20万円	70万円
中古住宅	30万円	＋20万円	50万円

佐藤

編集長

建売と新築が同額なんですね。中古住宅は少し少ないけど、それでも30万円は大きい！

室谷

代表取締役

そうですよ。中古住宅は全国的に移住促進策の対象になりやすくて、留寿都村も手厚く対応しています。リノベーションして暮らしたい方にはぴったりの制度です。

佐藤

編集長

子育て加算の「中学生以下」というのは、どの時点での話ですか？

室谷

代表取締役

住宅取得時点で、同一世帯に中学生以下のお子さんがいる場合です。妊娠中の場合も母子健康手帳等で確認できれば対象になりますよ！これは意外と知られていないポイントです。

佐藤

編集長

えっ！妊娠中でも加算対象になるんですか、それは嬉しいですね！

室谷

代表取締役

はい。ただし加算は「中学生以下の子が同一世帯にいること」が条件なので、別々の住所に住んでいる場合は対象外です。移住と同時に家族みんなで村に転入することが前提になります。

佐藤

編集長

わかりました。では次に「誰がもらえるのか」を詳しく教えてください。

対象者の条件をチェックしよう

佐藤

編集長

どんな人が対象になるんですか？

室谷

代表取締役

大きく分けると2つの要件があります。まず「留寿都村への移住定住を目的として」というのが大前提で、もともと村民の方が住み替えるケースは対象外です。

佐藤

編集長

あくまで移住者向けなんですね。

室谷

代表取締役

そうです。それから令和8年度中（2026年4月1日〜2027年3月31日）に住宅を取得して実際に居住することが条件です。新築は令和8年度中に着工して引渡しを受けること、中古・建売は令和8年度中に売買契約と引渡しを受けることが求められます。

佐藤

編集長

タイムラインが結構タイトですね。新築だと8年度中に着工から引渡しまで終わらせないといけない。

室谷

代表取締役

そうなんです。特に新築は建築工事のスケジュール管理が重要です。年度内（2027年3月31日まで）に引渡しが完了しないと対象外になるので、建築会社とのスケジュール確認は早めにやっておくべきです。

対象者チェックリスト（全て満たすこと）

留寿都村への移住定住が目的（村内在住者の住み替えは対象外）
令和8年度中に村内で住宅を取得し、実際に居住すること
登記事項証明書に記載される所有者となること
世帯全員が令和8年度以前の村税・債務を完済していること
住宅引渡しから5年を超えて継続居住すること
世帯全員が暴力団関係者でないこと

佐藤

編集長

「5年を超えて継続居住」というのが少し気になりました。

室谷

代表取締役

これは大事な条件で、5年以内に転出・村内転居・住宅の譲渡・貸付・取壊しなどをすると補助金を返還しなければならない場合があります。移住を検討されている方は「5年間は留寿都村に根を張る覚悟」が必要です。

佐藤

編集長

なるほど。移住定住の促進という趣旨からすると当然の条件ですね。他に注意すべき除外条件はありますか？

室谷

代表取締役

3親等以内の親族からの売買は対象外です。たとえば親から子へ住宅を売るようなケースには補助が出ません。また、住宅の要件として居住部分の床面積が50平方メートル以上であることが必要です。

佐藤

編集長

店舗や事務所と併用している住宅はどうですか？

室谷

代表取締役

店舗・事務所との併用住宅でも、居住部分の面積が建物全体の2分の1以上あれば補助対象になります。農家の方がお店を兼ねた家を建てるケースなどでも使える可能性があります。

佐藤

編集長

対象者の条件はわかりました。次は申請の具体的な手順を教えてください！

申請方法とスケジュールを押さえよう

佐藤

編集長

申請って難しそうですが、どんな手順で進むんですか？

室谷

代表取締役

大きく4ステップです！

1工事着手または売買契約の1か月前までに、留寿都村企画観光課へ補助金交付申請書を提出（4月〜5月着工予定の場合は4月30日が申請期限）

2村から補助金交付決定通知を受け取る

3交付決定後に着工または売買契約・引渡しを完了する

4補助事業完了から30日以内に実績報告書を企画観光課へ提出

佐藤

編集長

ステップ1の「1か月前までに申請」というのはかなり余裕を持って動かないといけませんね。

室谷

代表取締役

そうです。住宅の計画が固まったら、まず企画観光課に相談するのが正解です。「この時期に着工したい」という相談を早めにしておくことで、申請のタイミングも逆算できます。

佐藤

編集長

申請書はどこで入手できますか？

室谷

代表取締役

申請書は企画観光課に用意してあります。ダウンロードできるフォーマットかどうかは確認が必要ですが、電話で問い合わせれば郵送してもらえる場合もあります。電話番号は0136-46-3131（代表）です。

申請タイミングの注意事項

工事着手または売買契約の1か月前までに申請が必須
4月〜5月着工の場合は4月30日が申請期限（特例あり）
交付決定通知より前に着工・売買した住宅は補助対象外
予算がなくなり次第受付終了（先着順）

佐藤

編集長

「予算がなくなり次第終了」というのは怖いですね。毎年どのくらいの競争率なんでしょう？

室谷

代表取締役

留寿都村は人口約2,000人の小さな村なので、毎年すごい倍率になるということはないかもしれません。ただ「移住したい方が多い人気エリア」でもあるので、余裕を持って早めに動くのが安心です。

必要書類をまとめてチェック

佐藤

編集長

申請に必要な書類は何ですか？

室谷

代表取締役

申請時と完了報告時で書類が変わります。一覧で整理しますね！

タイミング	必要書類
申請時	世帯全員の住民票
申請時	付近見取図・配置図・各階平面図・立面図
申請時	住宅建築または購入の金額が確認できるもの
実績報告時	転居後の住所が確認できる世帯全員の住民票
実績報告時	土地および建物の全部事項証明書（登記）

佐藤

編集長

登記が完了してから実績報告書を出すんですね。工事完了後に法務局で登記して、それから30日以内という流れですか？

室谷

代表取締役

そうです。新築の場合は建物の引渡し後に表題登記→所有権保存登記の手続きをして、その登記事項証明書（全部事項証明書）を実績報告書に添付することになります。司法書士や土地家屋調査士に依頼するのが一般的です。

佐藤

編集長

登記の手続き期間も考えると、引渡しからすぐに動かないといけませんね。完了から30日って意外と短い！

室谷

代表取締役

そうなんです！引渡し直後から登記の段取りを進めておくと安心です。住宅会社のコーディネーターに「留寿都村の補助金申請があるので登記を早めにお願いしたい」と伝えておくとスムーズです。

佐藤

編集長

実践的なアドバイスですね。では次に、よくある質問をまとめてほしいです。

よくある質問

佐藤

編集長

移住を考えている人から「自分は対象になるのかな？」という声がよくありそうですが、どんな質問が多いですか？

室谷

代表取締役

いくつかよくある疑問があります！まず「北海道外から来た場合も対象になりますか？」という質問ですが、これはもちろん対象になります。全国どこからでも留寿都村に移住して住宅を取得すれば使えます。

佐藤

編集長

道外からの移住者もOKなんですね！留寿都村はスキーリゾートとしても有名なので、道外からの移住者も多そうです。

室谷

代表取締役

そうなんです。羊蹄山を望む自然環境と、国際的なスキーリゾート・ルスツリゾートが近くにある村で、ライフスタイル重視の移住先として注目されています。

佐藤

編集長

「土地も一緒に買う場合はどうなりますか？」という質問はどうですか？

室谷

代表取締役

この補助金は住宅の「建設・購入費用」の一部補助なので、土地代は直接の補助対象ではありません。ただ、新築住宅の場合、建物の建築費に対して補助が出るという整理です。

この補助金でよくある勘違い

土地代そのものは補助対象外（住宅の建設・購入費用が対象）
補助金は一括交付（分割払いではない）
村から交付決定を受け取る前に工事・購入を始めると対象外
既に村内に住んでいる人の住み替えは対象外

佐藤

編集長

「5年間住み続けないといけない」という条件が気になる人も多いと思いますが、仕事の都合でやむを得ず転居する場合は？

室谷

代表取締役

「正当な理由」があると認められれば返還を免除される場合もあります。ただし、何が「正当な理由」に該当するかは村の判断によりますので、事前に企画観光課に相談することをおすすめします。転勤・病気・介護などは認められる可能性があります。

佐藤

編集長

なるほど、ケースバイケースなんですね。事前相談が大事と。

室谷

代表取締役

そうです。この制度に限らず、移住を計画する段階から企画観光課に相談しておくのが一番です。村の担当者と顔なじみになっておくと、申請もスムーズに進みます！

基本情報まとめ

佐藤

編集長

ひと通り分かりました！最後に基本情報をまとめてもらえますか？

室谷

代表取締役

はい、全部まとめます！

お問い合わせ先

窓口: 留寿都村役場企画観光課
電話: 0136-46-3131（代表）
申請期間: 令和8年4月1日〜令和9年2月26日（2026年4月1日〜2027年2月26日）

項目	内容
制度名	留寿都村移住定住支援事業補助金
対象者	留寿都村への移住定住を目的として村内で住宅を取得する方
補助金額	新築・建売50万円、中古30万円（子育て加算＋20万円）
最大額	70万円（新築・建売住宅＋子育て加算）
申請期間	令和8年4月1日〜令和9年2月26日（2026年4月1日〜2027年2月26日）
申請先	留寿都村企画観光課
電話番号	0136-46-3131（代表）
公式URL	留寿都村公式サイト