幕別町で家を建てたら最大240万円もらえるって本当ですか？
佐藤
編集長
室谷さん、北海道の幕別町で家を建てると最大240万円の補助金がもらえるって聞いたんですが、本当ですか？！
室谷
代表取締役
本当ですよ！幕別町マイホーム応援事業補助金という制度で、条件が揃えば最大240万円が手に入ります。町内業者で市街地に新築して、子どもが4人いるケースの話ですけどね。
佐藤
編集長
えっ、子どもの人数で変わるんですか！？
室谷
代表取締役
そうなんです。基本額に加算がどんどん乗っていく仕組みで、子育て世帯ほど有利な制度になっています。北海道の地方町村が移住・定住を促進するために本気で設計した補助金ですね。
佐藤
編集長
なるほど！どんな人が対象なんでしょう？
室谷
代表取締役
大きく分けると3つの条件があります。まず申請年度の4月1日時点で申請者（配偶者含む）が40歳未満であること。次に、取得後10年以上継続して幕別町に定住できること。そして幕別町内に初めて住宅を新築または購入することです。
佐藤
編集長
40歳未満というのは、どちらか一方が40歳未満でもいいんですか？
室谷
代表取締役
はい、申請者か配偶者のどちらかが40歳未満であれば対象になります。なので、たとえば夫が42歳でも妻が38歳なら申請できます！これ、意外と見落とされがちなポイントです。
佐藤
編集長
それは助かりますね。でも「町内に初めて」ってどういう意味ですか？
室谷
代表取締役
幕別町内にすでに自分や家族が所有する住宅に住んでいる場合は対象外、ということです。つまり純粋な移住者や、ずっと賃貸だった方が対象です。親の家に同居していて世帯分離して独立する場合はOKというケースもあります。
佐藤
編集長
じゃあ対象外になるケースも教えてください。
室谷
代表取締役
相続や贈与で住宅を取得する場合（対価を伴わない取得）、2親等以内の親族からの購入、別荘・賃貸住宅も対象外です。あと市町村税の滞納がある場合は世帯員を含めてNGです。過去にこの制度を使ったことがある方も対象外ですね。
補助金はいくらもらえる？組み合わせ次第で大きく変わります
佐藤
編集長
金額の仕組みを詳しく教えてもらえますか？
室谷
代表取締役
補助金は「基本額」+「加算」の組み合わせです。まず基本額から見てみましょう。
| 住宅の種別 | 基本額 |
|---|---|
| 新築または新築建売住宅の購入 | 30万円 |
| 中古住宅の購入 | 20万円（土地+建物費用の1/2が上限） |
佐藤
編集長
基本額だけだとそんなに多くないですね。加算でどれくらい積み上がるんですか？
室谷
代表取締役
ここが面白くて、加算が4種類あります。
| 加算条件 | 加算額 |
|---|---|
| 幕別市街（市街化区域）または忠類市街に建設・購入 | 80万円 |
| 町内業者で新築または町内業者から購入（中古除く） | 50万円 |
| 18歳未満の子ども：1〜2人目 | 10万円/人 |
| 18歳未満の子ども：3人目以降 | 30万円/人 |
佐藤
編集長
子ども加算は子どもが増えるほど加速するんですね！
室谷
代表取締役
そうなんです。子どもが4人いると1・2人目で各10万円、3・4人目で各30万円の合計80万円が加算されます。全部乗ると基本30万円＋市街地80万円＋町内業者50万円＋子ども4人80万円で合計240万円になります！
佐藤
編集長
では市街地以外で子どもなしで建てると？
室谷
代表取締役
町内業者で新築なら基本30万円＋町内業者50万円で80万円です。町外業者なら30万円のみ。それでも十分な金額ですが、条件次第でだいぶ変わりますね。
| パターン | 市街地あり | 市街地なし |
|---|---|---|
| 町内業者・子0人 | 160万円 | 80万円 |
| 町内業者・子2人 | 180万円 | 100万円 |
| 町内業者・子4人 | 240万円 | 160万円 |
| 町外業者・子0人 | 110万円 | 30万円 |
| 中古住宅・子0人 | 100万円 | 20万円 |
佐藤
編集長
市街地と町内業者の組み合わせが特に大きいんですね。金額も把握できたので、次は申請の方法が知りたいです。
申請の流れ: 工事着手前に必ず申請してください
佐藤
編集長
申請のタイミングが重要そうですね？
室谷
代表取締役
これが一番大事なポイントです！必ず建設工事着手前または売買契約締結前に申請しないといけません。工事が始まってからでは申請できないので、家を建てようと決めたら最初のステップとして申請を考えてください。
佐藤
編集長
実績報告から4週間で振り込まれるんですね。申請時に必要な書類は何ですか？
室谷
代表取締役
申請時点では主に7種類の書類が必要です。
| 書類 | 備考 |
|---|---|
| 補助金交付申請書（様式第1号） | 両面印刷 |
| 行政資料確認同意書（様式第2号） | 税滞納・住民票確認用 |
| 定住確約書（様式第3号） | 10年定住の誓約 |
| 住宅の位置図・平面図・立面図 | 建設予定住宅のもの |
| 住民票（世帯員全員・続柄記載） | 町内在住者は不要 |
| 完納証明書または納税証明書（3年度分） | 世帯員全員分 |
| 確認済証の写し（新築）または見積書（購入） | いずれか |
佐藤
編集長
役場に行って書類をもらう感じですか？
室谷
代表取締役
様式は幕別町公式サイトからダウンロードできます。PDF版・Word版が用意されているので事前に印刷して記入できますよ。問い合わせ先は住民課住民活動支援係で、電話番号は0155-54-2288です。
佐藤
編集長
ありがとうございます。申請期限はいつまでですか？
室谷
代表取締役
令和8年4月1日から令和9年3月31日までに新築または購入する住宅が対象です。今年度の受付は年度内（令和9年3月31日まで）です。ただし予算に上限がある可能性があるので、早めに動いた方が安心です。
フラット35金利優遇も同時に使えます
佐藤
編集長
補助金のほかに何か優遇はありますか？
室谷
代表取締役
はい！幕別町は住宅金融支援機構と協定を結んでいて、この補助金の利用者はフラット35の借入金利が当初5年間0.5%引き下げられます。「フラット35地域連携型（子育て支援）」という仕組みです。
佐藤
編集長
それはすごいですね！フラット35Sとも併用できるんですか？
室谷
代表取締役
できます！フラット35Sとの併用も可能なので、住宅ローンの金利を大幅に抑えることができます。2000万円のローンで0.5%下がると、5年間で約50万円の利息差になる計算です。
佐藤
編集長
補助金の240万円プラス、住宅ローンの金利優遇も使えるんですね。移住の後押しとしてかなり手厚い制度です！
よくある疑問をQ&A形式でまとめました
佐藤
編集長
ちょっと気になることがあるんですが。子どもが申請後に生まれた場合は加算対象になりますか？
室谷
代表取締役
なります！交付申請後、実績報告前にお子さんが生まれた場合は加算対象になります。ただし、実績報告の前に「補助金変更交付申請書（様式第5号）」を提出する必要があります。子どもが増えたタイミングですぐに役場に連絡してください。
佐藤
編集長
10年以内に転出した場合はどうなりますか？これが少し心配で…
室谷
代表取締役
補助金の返還を求められる可能性があります。具体的には、補助金額確定日の翌日から10年以内に正当な理由なく転出した場合や、住宅を売却・譲渡・貸し付けた場合は全部または一部の返還対象になります。
佐藤
編集長
10年というのは相当長いですね。
室谷
代表取締役
そうですね。ただし、転勤や介護など正当な理由がある場合は別扱いになる可能性もあります。いずれにせよ、生活環境の変化があったらまず役場に相談することをお勧めします。
佐藤
編集長
自分が対象かどうか判断するポイントをまとめてもらえますか？
室谷
代表取締役
はい、チェックリストにするとこんな感じです。
対象者チェックリスト
- 申請年度4月1日時点で自分または配偶者が40歳未満である
- 幕別町内に自分や家族が所有する住宅に住んでいない
- 10年以上幕別町に定住できる
- 町内外の税を滞納していない（世帯員を含む）
- 住宅の所有権持分が1/2以上になる
- 過去にこの補助金を受けたことがない
佐藤
編集長
これを全部クリアしていれば申請できるんですね。
詐欺にはご注意ください
給付金詐欺にご注意ください
- 幕別町役場が「ATMで手続きを」と案内することはありません
- 電話やメールで口座番号・暗証番号・マイナンバーを聞くことはありません
- 補助金の申請は必ず幕別町役場の窓口（住民課住民活動支援係）で行います
- 不審な連絡があった場合は、すぐに幕別町役場（0155-54-2288）または警察に相談してください
基本情報まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 幕別町マイホーム応援事業補助金 |
| 対象者 | 申請年度4月1日時点で申請者（配偶者含む）が40歳未満、10年以上定住できる方 |
| 補助額 | 基本30万円〜最大240万円（加算込み） |
| 対象住宅 | 令和8年4月1日〜令和9年3月31日に新築または購入する住宅 |
| 申請期限 | 令和9年3月31日まで（年度内） |
| 申請先 | 幕別町役場 住民課 住民活動支援係 |
| 電話 | 0155-54-2288（平日8時45分〜17時30分） |
| 公式URL | 幕別町公式ページ |
フラット35との合わせ技が最強
- マイホーム応援事業補助金（最大240万円）
- フラット35地域連携型金利優遇（当初5年間0.5%引き下げ）
- フラット35Sとの併用も可能
- 3つ合わせると住宅取得コストを大幅に削減できます
幕別町のほかの支援制度も活用しよう
佐藤
編集長
幕別町にはほかにも移住・定住向けの支援制度があるんですか？
室谷
代表取締役
あります！マイホーム応援事業と相性がいい制度をいくつか紹介します。
佐藤
編集長
ぜひ教えてください！
室谷
代表取締役
まず幕別町UIJターン新規就業支援事業移住支援金は、移住+就業の組み合わせでもらえる支援金です。子育て支援では児童手当や子ども医療費助成制度も使えます。マイホームを取得した後の生活も手厚くサポートされています。
佐藤
編集長
移住してからの生活コストも下げられるんですね！
室谷
代表取締役
幕別町は「住宅取得支援＋就業支援＋子育て支援」がセットになっているので、子育て世代の移住先として非常に魅力的です。十勝平野の豊かな自然と食の恵みもありますし、パークゴルフの町としても有名ですよ。
申請前の重要注意点
- 工事着手前・売買契約前に申請することが絶対条件。着工後は申請不可
- 予算枠がある場合は早期に受付終了となる可能性あり
- 交付決定日から1年以内に住宅の登記を完了する必要あり
- 中古住宅は「土地+建物費用の1/2」が補助金上限になる点に注意
佐藤
編集長
申請前に役場に相談に行くのがよさそうですね。
室谷
代表取締役
ぜひ！事前相談を受け付けています。電話でも問い合わせできるので、まずは0155-54-2288に連絡してみてください。平日の8時45分〜17時30分が受付時間です。
室谷
代表取締役
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