せたな町に移住して家を建てると100万円もらえる!?
佐藤
編集長
室谷さん、今日は北海道のせたな町の住宅奨励金について聞きたいんですけど、ざっくり言うとどんな制度なんですか？
室谷
代表取締役
一言で言うと、「せたな町に引っ越して家を建てたり買ったりした人に、最大100万円を渡しますよ」という制度ですね！ 正式名称は「移住定住促進住宅奨励金」です。
佐藤
編集長
えっ、100万円！ それはすごくないですか！
室谷
代表取締役
そうなんです。せたな町が定住化の促進と地域経済の活性化を図るために設けた制度で、令和4年4月1日からは期限が撤廃され、恒久的な制度として運用されています。つまり、移住のタイミングを気にせずいつでも申請できます。
佐藤
編集長
恒久化されてるのはいいですね。期限ギリギリで焦る必要がないから。ちなみにせたな町ってどんな場所なんですか？
室谷
代表取締役
北海道の日本海側、後志から少し南の久遠郡にある町です。人口はざっくり7,000人台、豊かな自然環境とシーフードで有名な地域ですね。過疎化が課題になっていて、移住者を積極的に呼び込むためにこういった太っ腹な制度を設けています。
佐藤
編集長
なるほど、だから100万円なんですね。じゃあ具体的にいくらもらえるのか、教えてください！
奨励金の金額 最大100万円の3つのパターン
室谷
代表取締役
奨励金には3つのパターンがあります。一番わかりやすく表にまとめますね。
| 区分 | 奨励金額 |
|---|---|
| 町内業者によって住宅を新築する場合 | 100万円 |
| 町内業者以外によって住宅を新築する場合 | 30万円 |
| 既存住宅（中古住宅）を購入する場合 | 20万円 |
佐藤
編集長
町内業者で新築すると100万円、町外業者だと30万円、中古購入が20万円。差がすごいですね！
室谷
代表取締役
そうなんです。70万円もの差があります。これは地域経済の活性化という目的があるからで、地元のせたな町内に事業所・営業所を持つ建築業者や、町内で営業する個人事業主に発注すると最大の100万円が交付されます。
佐藤
編集長
「町内業者」って具体的にどうやって確認するんですか？
室谷
代表取締役
せたな町内に事業所または営業所がある法人か、町内で営業している個人事業主であればOKです。施工業者を選ぶ際に、その業者がせたな町内に拠点を持っているか確認するだけですね。不明な場合はまちづくり推進課に確認を！
佐藤
編集長
仮に中古住宅を買う場合でも20万円もらえるのは助かりますね。では、誰でももらえるわけじゃないと思うので、対象者の条件を教えてください！
対象者の条件 移住・転入予定の方も対象
佐藤
編集長
対象者はどんな人ですか？ せたな町民じゃないとダメですか？
室谷
代表取締役
いいえ、せたな町に現在居住している方だけでなく、転入予定の方も対象です！ つまり、「せたな町に移住して家を建てたい」という方もバッチリ申請できます。
佐藤
編集長
移住検討中の人にとってはかなり後押しになりますね！
室谷
代表取締役
そうですね。ただ、条件がいくつかあるので確認しておきましょう。
奨励金の主な対象条件
- せたな町に住所を有する方、または移住希望（転入予定）の方
- 自らの居住用として住宅を新築または既存住宅を購入すること
- 申請住宅に住所を移転し、以後5年以上居住することが確約できること
- 住宅購入費が20万円以上であること（既存住宅購入の場合）
佐藤
編集長
5年以上の居住が条件ってことは、すぐ引っ越しちゃうとまずいですよね？
室谷
代表取締役
そうです。5年以内に転出した場合は、奨励金の返還を求められる可能性があります。長期定住を前提とした制度ですね。せたな町での生活を真剣に考えている方向けです！
佐藤
編集長
逆に言えば、5年以上住む気があるなら絶対に申請すべきですね。対象外になるのはどんな場合ですか？
室谷
代表取締役
4つあります。地方税などの滞納がある場合、町が実施する他の財政支援制度の対象となっている場合、移転補償の対象となっている場合、そして公秩序・良俗に反すると認められる場合です。他の助成制度との併用については、事前にまちづくり推進課に相談してください。
対象外となる主なケース
- 地方税等の滞納がある場合
- せたな町が実施する他の財政支援制度を同時に利用している場合（要相談）
- 移転補償に係るもの（行政による移転補償の対象住宅は除外）
佐藤
編集長
税金の滞納がNGというのは当然として、他の助成制度との併用は要相談なんですね。じゃあ今度は申請方法を教えてください！
申請方法と必要書類 5ステップで完了
佐藤
編集長
どうやって申請するんですか？ 難しそうなイメージがあるんですが。
室谷
代表取締役
流れは5ステップです！ 意外とシンプルなので、順番に説明しますね。
1交付申請書（様式第1号）と誓約書兼同意書（様式第2号）を入手して記入する。書類はせたな町公式サイトからダウンロードできます
2必要書類を揃えて、せたな町役場まちづくり推進課まちづくり推進係に提出する
3町が内容を審査して「交付決定通知書」を送付してくれる
4住宅の建設工事着工または既存住宅への転居を実施する
5事業完了後に完了届（様式第4号）と必要書類を提出し、奨励金の受取口座を連絡すると奨励金が振り込まれる
佐藤
編集長
申請は着工前ですか？ 後ですか？
室谷
代表取締役
申請（様式第1号の提出）は先に行います。交付決定通知書が届いてから着工・転居して、完了後に完了届を出すという流れです。順番を間違えないように！
佐藤
編集長
なるほど、事前申請が必要なんですね。必要書類は何を準備すればいいですか？
室谷
代表取締役
新築の場合と中古購入の場合で違います。書類の一覧を見てみましょう！
| 書類 | 新築の場合 | 中古購入の場合 |
|---|---|---|
| 交付申請書（様式第1号） | 必要 | 必要 |
| 誓約書兼同意書（様式第2号） | 必要 | 必要 |
| 住宅建設工事契約書写し | 必要 | 不要 |
| 建設工事届写し | 必要 | 不要 |
| 住宅の平面図 | 必要 | 不要 |
| 住宅購入契約書写し | 不要 | 必要 |
| 完成した住宅の写真（完了届時） | 必要 | 不要 |
| 住民票の写し等（完了届時） | 必要 | 必要 |
佐藤
編集長
新築の方が書類が多いですね。平面図も必要なんですね。
室谷
代表取締役
そうです。工事内容を確認するためですね。書類はまちづくり推進課に問い合わせるか、せたな町公式サイトからダウンロードできます！
佐藤
編集長
様式の書類はまちづくり推進課でもらえるんですね。申請窓口はどこになりますか？ いつでも申請できますか？
申請の時期と問い合わせ先
佐藤
編集長
申請はいつでもできるんですか？
室谷
代表取締役
令和4年4月1日から期限が撤廃され、恒久的に実施されています。住宅の新築や購入のタイミングに合わせて申請できます！ ただし、事前申請が必要なので、着工や購入契約の前に申請することを忘れずに。
佐藤
編集長
じゃあ今から計画しても全然大丈夫ですね。
室谷
代表取締役
はい！ むしろ移住を検討している段階で事前に問い合わせておくのがベストです。どんな流れで進めるか、担当者に聞いてしまいましょう。
申請・問い合わせ先
- 窓口: せたな町役場 まちづくり推進課 まちづくり推進係
- 電話: 0137-84-5111
- 公式ページ: 移住定住促進住宅奨励事業について
- 受付時間: 平日の業務時間内（詳細は町役場に確認）
佐藤
編集長
直接電話して確認できるのはいいですね。じゃあここで一度、制度の全体像をまとめてもらえますか？
制度の基本情報まとめ
室谷
代表取締役
はい、改めて全体を表にまとめますね！
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | せたな町移住定住促進住宅奨励金 |
| 対象者 | せたな町に居住または転入予定の方で、自己居住用住宅を新築・購入する方 |
| 奨励金額（最大） | 100万円（町内業者による新築） |
| 申請期限 | 期限なし（令和4年4月1日から恒久化） |
| 居住要件 | 5年以上の居住（申請住宅に住所移転） |
| 申請窓口 | せたな町役場 まちづくり推進課 |
| 電話番号 | 0137-84-5111 |
| 公式URL | 公式ページ |
佐藤
編集長
期限なし・最大100万円ですか。移住を考えている人には本当に強力な後押しになりますね！
室谷
代表取締役
せたな町は日本海に面した自然豊かな場所で、海産物も美味しいんです。住宅を建てる決断をするなら、地元業者さんを使うのがお得ですし、地域経済にも貢献できて一石二鳥ですよ。
佐藤
編集長
金銭面でも地域貢献でも、町内業者選択のメリットは大きいですね。では、よくある疑問点についても教えてください！
よくある質問
佐藤
編集長
5年未満で転出してしまったらどうなるんですか？
室谷
代表取締役
誓約書に署名している通り、5年以内に転出した場合は奨励金の返還を求められる可能性があります。これは誓約書兼同意書の内容に基づいています。止むを得ない事情がある場合でも、まず町に相談することが重要です。
佐藤
編集長
中古住宅を買ってリフォームする場合は、リフォーム費用も対象になりますか？
室谷
代表取締役
リフォーム費用は直接の対象外です。奨励金の対象はあくまで「住宅の新築」と「既存住宅の購入」に対してです。ただし、別途「せたな町住宅リフォーム等助成事業」（最大30万円）という制度もあるので、組み合わせて活用できる場合があります！
佐藤
編集長
おっ、別にリフォーム助成もあるんですね。じゃあ中古を買ってリフォームするコースが使える場合もある？
室谷
代表取締役
そうです！ ただし両制度を同時に利用する場合は「他の助成制度との併用は要相談」という条件があるので、まちづくり推進課に確認しておきましょう。
佐藤
編集長
それは絶対事前に確認が必要ですね。あと、会社を辞めてせたな町に移住する場合、移住支援金と組み合わせられますか？
室谷
代表取締役
UIJターン新規就業支援事業（移住支援金）という別制度もあります。ただし、各制度の要件や併用可否については、まちづくり推進課に直接確認するのが確実です。移住全体のプランニングをする際は、利用できる制度を全部まとめて相談してみてください！
給付金詐欺にご注意ください
- 奨励金の申請はATMや電話での手続きは一切ありません
- 「代理で申請できる」などと言って個人情報や口座番号を求めてくる業者は詐欺です
- 申請は必ず本人がせたな町役場まちづくり推進課の窓口へ直接行ってください
- 不審な電話や訪問があった場合は、まちづくり推進課（0137-84-5111）に確認を
佐藤
編集長
詐欺が怖いですね。役場から直接申請するのが基本ですね！ 最後に、せたな町の他の支援制度も紹介してもらえますか？
せたな町で使える関連制度
佐藤
編集長
せたな町に移住するなら、住宅奨励金以外にも使える制度はありますか？
室谷
代表取締役
いくつかあります！ せたな町は移住者に手厚い自治体で、さまざまな支援制度が揃っています。
| 制度名 | 概要 |
|---|---|
| せたな町住宅リフォーム等助成事業 | 中古住宅のリフォームに最大30万円 |
| せたな町空家等除却補助金 | 空き家の解体に最大50万円 |
| せたな町出生祝金 | 出生時に最大30万円 |
| 移住支援金（UIJターン新規就業支援事業） | 移住・就業支援として最大100万円 |
佐藤
編集長
移住支援金も最大100万円あるんですか！ 住宅奨励金と合わせたらかなりの額になりますね。
室谷
代表取締役
そうです！ 制度によって要件が異なりますが、複数の制度をうまく組み合わせられれば、移住の初期費用を大きく抑えられます。事前にまちづくり推進課に相談して、どの制度が使えるかプランニングするのがオススメですよ。
佐藤
編集長
なるほど！ 北海道全体でも移住支援があると思うんですが、そういう情報はどこで確認できますか？
室谷
代表取締役
北海道の移住促進制度については、北海道の給付金・助成金一覧をぜひ参考にしてください！ 都道府県レベルと市町村レベルの両方をうまく組み合わせるのが移住支援の賢い使い方です。