北海道・森町の「からまつの森」で家を建てると最大50万円もらえるって本当ですか？
佐藤
編集長
室谷さん、北海道の森町で家を建てると最大50万円の奨励金がもらえるっていう話を聞いたんですけど、これって本当ですか？
室谷
代表取締役
本当ですよ！北海道茅部郡森町の「森町定住対策促進奨励金」という制度で、特定の分譲地に一定条件を満たす住宅を建てると最大50万円が交付されます。森町が住宅建築を促進して定住人口を増やすために設けた制度です。
佐藤
編集長
えっ、50万円！それはかなり大きいですね！どんな条件があるんですか？
室谷
代表取締役
ポイントは「からまつの森」という分譲地限定という点です。森町が整備した住宅分譲地で、そこに49.5㎡（15坪）以上の住宅を新築または購入することが前提条件になります。
佐藤
編集長
からまつの森、初めて聞きました。どんな場所なんですか？
室谷
代表取締役
北海道の大自然の中に広がる分譲地で、区画面積は249㎡（約75坪）から496㎡（約150坪）と広め。道路は全てアスファルト舗装されていて、インターネットはNTT東日本のフレッツ光も使えます。売り主は森町で、公営の分譲地なので安心感もありますね。
佐藤
編集長
ほんとに！光回線まで使えるんですね。奨励金の金額の計算方法を教えてください。
室谷
代表取締役
まず基本額は、土地購入額の15%以内で上限は30万円です。土地を200万円で買った場合は30万円、150万円なら22.5万円という計算になります。さらに、町内業者を使って設計・施工する場合は最大20万円が上乗せされて、合計最大50万円になるんです！
佐藤
編集長
なるほど！町内業者を使うかどうかで金額が変わってくるんですね。じゃあ、奨励金の内訳がどうなっているか、もう少し具体的に教えてもらえますか？
奨励金の内訳を徹底解説
| 区分 | 奨励金額 |
|---|---|
| 基本額（土地購入額の15%以内） | 上限30万円 |
| 設計のみ町内業者が行う場合 | +5万円 |
| 施工のみ町内業者が行う場合 | +15万円 |
| 設計・施工とも町内業者が行う場合 | +20万円 |
| 最大合計 | 50万円 |
室谷
代表取締役
こんな感じで、設計だけ町内業者に頼むと5万円加算、施工だけ町内業者なら15万円加算、設計も施工も町内業者なら20万円加算という仕組みです。基本額の30万円と合わせると最大50万円ですね。
佐藤
編集長
設計と施工を両方とも町内業者でやると20万円加算なんですね！これは使わない手はないですね！
室谷
代表取締役
そうなんです！土地代が200万円（→基本額30万円）で設計・施工とも町内業者を使えば、30万円+20万円で50万円丸々もらえる計算になります。かなりインパクトのある金額ですよね。
佐藤
編集長
ちなみに、社員住宅でも使えるって聞いたんですけど、本当ですか？
室谷
代表取締役
そうなんです！これがこの制度の面白いところで、自己居住用の住宅だけでなく、社員住宅も対象になっています。企業が従業員用に建てる住宅でも申請できるので、地元企業にとっても使い勝手が良い制度です。
佐藤
編集長
対象の広さには条件があるんですよね？15坪以上でしたっけ？
室谷
代表取締役
正確には49.5平方メートル（15坪）以上です。これは住宅として一般的な最低限の広さで、ざっくり1LDK～2DK程度の間取りが入る広さです。ほとんどの住宅はこれを超えるはずなので、実質的に大きなハードルにはなりません。
佐藤
編集長
なるほど。申請は随時できるんですか、それとも期限がありますか？
からまつの森分譲地について
室谷
代表取締役
申請期限は「随時受付」となっているので、分譲地の区画が残っている限りいつでも申請できます。ただ分譲地自体の区画数に限りがあるので、気になる方は早めに確認することをおすすめします。
佐藤
編集長
そもそも「からまつの森」ってどんな分譲地か、もう少し詳しく教えていただけますか？
室谷
代表取締役
名前の通り、カラマツに囲まれた自然豊かな場所です。区画は第1次・第2次と分かれていて、1区画あたりの面積が249㎡（約75坪）から496㎡（約150坪）と広々しています。道路は8メートルと6メートルの道路が全てアスファルト舗装されていて、整備された分譲地です。
佐藤
編集長
広いですね！都市部の住宅地と全然違う！設備はどうですか？
室谷
代表取締役
電気は北海道電力、インターネットはNTT東日本フレッツ光が使える地域です。水道は分譲地内の私設水道で、ガスは各戸プロパン。雑排水は浸透式（合併処理浄化槽も可）となっています。土地の管理費は年間1万2,600円〜（面積により異なる）程度かかります。
佐藤
編集長
管理費があるんですね。北海道の冬の暮らしはどうなんだろう、というイメージも気になりますが…。そういえば、森町ってどんな街ですか？
室谷
代表取締役
森町は北海道茅部郡にある「まち（町）」なんですが、北海道の中で唯一「まち」と読む町として知られています。函館から車で約1時間のところにある自然豊かな場所です。駒ヶ岳の麓に広がっていて、噴火湾に面した港町でもあります。
佐藤
編集長
えっ、北海道で唯一「まち」と読む町なんですか！それは知らなかった！では、実際の申請の流れを教えていただけますか？
申請の流れ
1からまつの森分譲地の物件概要を確認し、希望区画を選ぶ（森町役場 企画振興課に問い合わせ）
2土地を購入し、49.5㎡以上の住宅を新築または購入（町内業者加算を希望する場合は設計・施工業者を町内業者で選ぶ）
3森町役場 企画振興課に必要書類を揃えて奨励金の申請書を提出
4審査後、奨励金が口座振込で交付される
佐藤
編集長
申請書類はどこで入手するんですか？
室谷
代表取締役
森町役場の企画振興課に問い合わせると、申請に必要な書類の案内を受けられます。規則に基づく申請書類が必要で、具体的な書類の内容は案件によっても異なる場合があるので、事前に電話で確認しておくのがいいですね。
佐藤
編集長
窓口はどこにあるんですか？
室谷
代表取締役
企画振興課は森町役場の中にあります。住所は北海道茅部郡森町字御幸町144-1で、電話番号は01374-7-1283です。窓口は月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時15分（祝日・年末年始除く）が開庁時間です。
佐藤
編集長
問い合わせ先がわかってよかったです！ところで、申請は住宅を建てた後でもできるんですか、事前に手続きが必要なんですか？
室谷
代表取締役
詳細な申請タイミングについては規則で定められているので、企画振興課に事前に確認することをおすすめします。一般的にこういった奨励金は着工前か完了後に申請するパターンが多いので、必ず着工前に問い合わせておくのが安全です！
佐藤
編集長
なるほど、事前確認が大事なんですね。わかりました！
こんな方に特におすすめ！
- 自然豊かな環境で広い土地に家を建てたい方
- 函館エリアへのアクセスを確保しつつ移住したい方
- 地元（森町内）の業者に設計・施工を依頼する予定がある方（最大50万円）
- 企業が森町に社員住宅を建てる予定がある方
他の移住支援制度と組み合わせられる？
佐藤
編集長
ところで、この奨励金、他の移住支援制度と組み合わせて使うことはできるんですか？
室谷
代表取締役
森町には移住支援金（UIJターン新規就業支援事業）という別の制度もあります。こちらは東京圏等から森町に移住して就業または起業する場合に最大100万円が支給される制度です。
佐藤
編集長
えっ、別に最大100万円の移住支援金もあるんですか！
室谷
代表取締役
そうなんです！移住支援金は国・北海道・森町が連携している制度で、条件を満たせば定住対策促進奨励金とは別に受け取れる可能性があります。移住支援金の詳細は移住支援金（UIJターン新規就業支援事業）のページで確認してみてください。
佐藤
編集長
定住奨励金50万円＋移住支援金100万円で最大150万円相当の支援が受けられるかもしれないわけですか！それは大きな動機になりますね！
室谷
代表取締役
可能性はありますね。ただ、移住支援金は就業・起業の条件などが別途あるので、詳細は必ず企画振興課または北海道の移住担当窓口に確認してください。組み合わせ可能かどうかも含めて事前に聞いておくと安心です。
佐藤
編集長
その他にも森町で使える給付金はありますか？
室谷
代表取締役
子育て家庭向けには森町子ども医療費助成制度や就学援助制度（森町）もあります。また、古い空き家を解体する場合は森町空家住宅等除却費補助金（最大60万円）という制度も別途あります。移住後の生活全般で利用できる制度が複数あるので、森町の企画振興課で相談してみてください。
森町で使える関連制度まとめ
よくある質問
佐藤
編集長
最後に、よくある疑問をまとめて聞かせてください！からまつの森以外の森町内の土地に建てた場合は対象外ですか？
室谷
代表取締役
はい、この奨励金の対象地域は「からまつの森」分譲地に限定されています。森町内でも他の場所で土地を購入した場合は対象外です。分譲地の空き区画の有無は企画振興課（01374-7-1283）に問い合わせてください。
佐藤
編集長
中古住宅の購入でも使えますか？
室谷
代表取締役
規則の文言上は「新築あるいは購入」とされているため、からまつの森分譲地内の中古住宅の購入も対象となる可能性があります。ただし詳細は企画振興課に確認してください。
佐藤
編集長
土地の広さにも条件はありますか？
室谷
代表取締役
住宅の床面積が49.5㎡以上という条件はありますが、土地の広さに特定の下限制限はありません。からまつの森の区画自体が249㎡以上なので、十分な広さが確保されています。
佐藤
編集長
奨励金はいつ受け取れるんですか？
室谷
代表取締役
申請後、審査が完了次第交付されます。具体的な期間については企画振興課に確認してください。申請のタイミング（着工前・完工後など）によっても変わる場合があるので、事前相談が安心です。
佐藤
編集長
所得制限はありますか？
室谷
代表取締役
公開されている規則の概要には所得制限の記載はありません。ただし詳細な要件は規則本文で定められている可能性があるので、企画振興課にご確認ください。
給付金詐欺にご注意ください
- 市区町村から給付金の受け取りに際してATMの操作を求めることは絶対にありません
- 「給付金を受け取るために手数料が必要」といった話は詐欺です
- 役場職員を名乗る電話で、口座番号・暗証番号・マイナンバーを聞き出そうとするケースに注意してください
- 不審に思った場合は、森町役場代表（01374-2-2181）に直接確認してください
基本情報まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 森町定住対策促進奨励金 |
| 対象地域 | からまつの森分譲地（北海道茅部郡森町）のみ |
| 対象住宅 | 49.5㎡以上の新築・購入住宅（自己居住用・社員住宅） |
| 基本額 | 土地購入額の15%以内、上限30万円 |
| 加算額 | 町内業者利用で最大20万円 |
| 最大金額 | 50万円 |
| 申請期限 | 随時受付 |
| 申請先 | 森町役場 企画振興課 |
| 住所 | 北海道茅部郡森町字御幸町144-1 |
| 電話 | 01374-7-1283 |
| 公式ページ | 森町定住対策促進奨励規則の概要について |
佐藤
編集長
詳しくありがとうございます！北海道の自然の中で広い土地に家を建てたい人には、移住支援金と合わせて本当に使いやすい制度ですね。
室谷
代表取締役
森町は噴火湾と駒ヶ岳に囲まれた絶景の場所で、函館にも1時間程度でアクセスできます。北海道への移住を検討している方は、企画振興課に相談してみてはどうでしょうか！
北海道内の他の給付金・支援制度は北海道の給付金・助成金一覧でも確認できます。
北海道内の他の給付金・支援制度は北海道の給付金・助成金一覧でも確認できます。