補助金はいくらもらえますか？

補助対象事業費の2分の1が補助されます。上限額は移住者・移住予定者で居住誘導区域内は200万円、居住誘導区域外は150万円、その他の方は居住誘導区域内150万円、区域外100万円です。

空き家バンクに登録されていない物件も対象になりますか？

対象外です。香川県空き家バンクに登録されていた坂出市内の一戸建て空き家に限られます。別荘や過去にこの制度で補助を受けた物件も対象外です。

工事は誰に頼んでもよいですか？

坂出市内に事業所を有する事業者が施工した工事のみが対象です。市外の事業者に依頼した場合は補助の対象外となります。

申請のタイミングに決まりはありますか？

必ず工事の着手前に交付申請を行ってください。工事着手後の申請は認められません。また、申請前に必ず政策課への事前相談が必要です。

賃借人でも申請できますか？

賃借人でも申請できます。ただし、空き家の所有者から承諾書をもらう必要があります。また、3親等内の親族からの賃借は対象外です。

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最大200万円｜坂出市移住促進・空き家改修補助金をわかりやすく解説

香川県

最終更新: 2026年3月22日

坂出市の空き家改修補助金って何ですか?

佐藤

編集長

室谷さん、坂出市が空き家を改修すると最大200万円もらえる制度があるって聞いたんですけど、本当ですか！

室谷

代表取締役

本当ですよ！「坂出市移住促進・空き家改修補助金」のことですね。香川県の空き家バンクに登録されていた坂出市の一戸建てを買ったか借りたかして、そこを改修する工事をする場合に補助金が出る制度です。最大200万円は大きいですよね！

佐藤

編集長

200万円！それはかなり大きい金額ですね！どんな工事が対象になるんですか？

室谷

代表取締役

台所、浴室、トイレ、洗面所、内装、屋根のふき替え、外壁などの居住部分の改修工事が対象です。つまり生活スペースを使いやすくするための工事ですね。逆に対象外になるのは、外構や車庫・倉庫の工事、エアコンや照明などの設備機器だけの購入・設置、庭木の剪定や除草などです。

佐藤

編集長

なるほど！家の中をリフォームする費用を補助してもらえるんですね。で、補助額の計算ってどうなるんですか？

室谷

代表取締役

工事費の2分の1が補助されます。ただし上限があって、移住者・移住予定者で居住誘導区域内の空き家を改修する場合は最大200万円です。移住者か移住予定者かどうか、あと改修する空き家が居住誘導区域の内か外かによって上限額が変わってきます。

補助金額の早見表

申請者の区分	居住誘導区域内	居住誘導区域外
移住者・移住予定者	最大200万円	最大150万円
その他（市内在住者等）	最大150万円	最大100万円

補助率はいずれも工事費の2分の1です。

佐藤

編集長

移住者かどうかで上限が変わるんですね。移住者の定義って何ですか？坂出市に引っ越せばいいってわけじゃないんですか！

室谷

代表取締役

そこが大事なポイントです！移住者とは、継続して3年以上市外に住んでいた後、申請日から過去3年以内に坂出市の住民基本台帳に登録された方のことです。つまり「直近3年以上坂出市外に住んでいて、最近坂出市に引っ越してきた方」ということですね。

佐藤

編集長

じゃあ、「移住予定者」は？

室谷

代表取締役

移住予定者は、申請日の時点でまだ坂出市外に住んでいるけれど、継続して3年以上市外に住んでいる方で、実績報告書を出す日には世帯全員が補助対象物件の住所で住民票が登録されている方です。つまり「これから移住する人」ですね。工事が終わって引っ越してくれば移住予定者として認定されます！

対象者の条件を確認しましょう

佐藤

編集長

そもそも誰でも申請できるんですか？条件を教えてください。

室谷

代表取締役

いくつか条件があります。まず香川県空き家バンクに登録されていた坂出市内の一戸建て空き家を購入または賃借した方が対象です。マンションや集合住宅は対象外です。

佐藤

編集長

購入だけじゃなくて借りた場合もOKなんですね！

室谷

代表取締役

そうです！賃借の方も申請できます。ただし、賃借の場合は空き家の所有者から承諾書をもらう必要があります。あと、3親等以内の親族から買ったり借りたりした場合は対象外になります。たとえばおじいちゃんの空き家を孫が買っても対象外、ということです。

佐藤

編集長

えっ、それは厳しいですね！ほかにも条件はありますか？

室谷

代表取締役

はい、主要な条件をまとめると以下の通りです。

対象者の主な条件

香川県空き家バンクに登録されていた坂出市内の一戸建て空き家の購入者または賃借人
補助金の交付を受けた日から5年以上、補助対象物件に居住する意思があること
売買契約または賃貸借契約を締結した日から1年未満であること
市税等を滞納していないこと（同一世帯含む）
過去にこの制度の補助金を受けていないこと（同一世帯含む）
実績報告の日において、世帯全員が補助対象物件で住民票が登録されていること

佐藤

編集長

5年以上住む意思が必要なんですね。短期間だけ住むつもりの人は対象外ということかな？

室谷

代表取締役

そういうことです。これは「移住定住を促進する」という制度の目的があるので、坂出市に長く住んでもらうことが条件になっています。移住して5年で出ていこうというのでは制度の趣旨に合わないですから。

佐藤

編集長

なるほどー！あと気になるのが、対象の空き家にも条件があるって聞いたんですが？

室谷

代表取締役

そうなんです！香川県空き家バンクに登録されていた物件でないといけないです。ただの空き家を自分で見つけて買っても、この制度は使えません。空き家バンクを通じた取引が前提です。あと別荘は対象外。それから昭和56年5月31日より前に着工された建物の場合は、現行の耐震基準を満たしているか、事業完了までに耐震改修工事を終えることが条件になります。

佐藤

編集長

旧耐震基準の建物は耐震改修も必要なんですね！では、工事の施工業者にも条件はありますか？

室谷

代表取締役

あります！坂出市内に事業所を有する事業者が施工することが条件です。市外の業者に頼んでしまうと補助の対象外になってしまいます。リフォーム業者を選ぶ際はここを必ず確認してください。

申請の流れとスケジュール

佐藤

編集長

実際にどうやって申請するんですか？流れを教えてください！

室谷

代表取締役

最初に必ず坂出市政策課に事前相談することが必須です。これを飛ばすと後でトラブルになりますから、まずは電話で相談してください。

1坂出市政策課（電話 0877-44-5001）に事前相談する（電話でもOK）

2交付申請書と必要書類を坂出市政策課に提出する

3交付決定通知書が届くのを待つ

4交付決定通知書が届いてから工事に着手する

5工事完了後30日以内または2027年1月31日のいずれか早い日までに実績報告書を提出する

6交付請求書を提出して補助金を受け取る

佐藤

編集長

ここで重要なのって「工事着手前に申請する」ってことですよね？

室谷

代表取締役

そこが最重要ポイントです！工事着手前に申請を完了していることが絶対条件で、工事を始めてから申請しても一切認められません。「もう工事始めちゃった」という方はこの制度が使えなくなってしまうので、本当に注意してください。

絶対に守るべき注意事項

工事の着手前に必ず交付申請を完了すること（着手後の申請は不可）
申請前に必ず政策課に事前相談すること（いきなり書類を出してもNG）
実績報告は2027年1月31日まで（これを過ぎると補助金を受け取れない）
予算に限りがあるため、予算がなくなり次第年度内の補助は終了

佐藤

編集長

1月31日って結構早いですよね！工事の業者さんとちゃんとスケジュールを打ち合わせしないといけないですね。

室谷

代表取締役

そうですね。年度末近くに工事が完了してギリギリ、なんてことになると報告書の準備が間に合わないかもしれません。遅くても12月中には工事を完了させるのが安全です！

申請に必要な書類

佐藤

編集長

申請書類ってたくさんありそうですが、何が必要ですか？

室谷

代表取締役

交付申請時の書類と、実績報告時の書類に分かれます。まず交付申請時に必要なものを確認しましょう。

交付申請時に必要な書類

移住促進・空き家改修補助金交付申請書
申請者世帯全員の住民票の写し（申請日から1か月以内のもの）
申請者世帯全員の市税完納証明書（申請日から1か月以内のもの）
誓約書
市外在住3年以上を証明する書類（移住者・移住予定者のみ、申請日から1か月以内）
補助対象物件の売買契約書または賃貸借契約書の写し
承諾書（賃借人が申請する場合）
補助対象物件の付近見取図
補助対象事業の予定箇所の位置・内容の詳細が分かる書類
補助対象事業の予定箇所の現況写真
補助対象事業費の内訳を含む書類
補助対象物件の建築年月日が確認できる書類
建築基準法の適合状況調査結果報告書
債権者登録（変更）申請書

佐藤

編集長

かなり多いですね！実績報告書の提出時はどんな書類が必要ですか？

室谷

代表取締役

実績報告時に必要なのは次の通りです。工事の証明が中心になります。

実績報告時に必要な書類

移住促進・空き家改修補助金実績報告書
補助対象事業費の請求書の写し（内訳を含む）
補助対象事業費を支払ったことが確認できる書類の写し
補助対象事業を実施した箇所の位置が分かる書類
補助対象事業完了後の写真
住民票（申請時の住所が補助対象物件と異なる方のみ）

佐藤

編集長

住民票は申請日から1か月以内のものが必要なんですね。書類集めは早めに動かないと！

室谷

代表取締役

そうです。特に市税完納証明書や住民票は取得してから1か月という期限があるので、書類が揃ったらすぐに申請できるように段取りを組んでください。

よくある質問

佐藤

編集長

読者の方が気になりそうな質問をいくつか教えてください！

室谷

代表取締役

じゃあよく聞かれるものをまとめますね。

よくある質問	回答
空き家バンク登録物件以外の空き家は対象？	対象外です。香川県空き家バンクに登録されていた物件に限ります
マンションや集合住宅は対象？	対象外です。一戸建てのみ対象
市外の業者に工事を頼んでいい？	坂出市内に事業所を有する業者のみ対象。市外業者は不可
同じ物件に複数回申請できる？	過去に同制度の補助を受けた物件は対象外
親族から買った空き家は対象？	3親等内の親族からの購入・賃借は対象外

佐藤

編集長

親族間の取引は対象外なんですね、それは意外でした！他にも気になることはありますか？

室谷

代表取締役

旧耐震基準（昭和56年5月31日以前着工）の建物を改修する場合は、耐震基準を満たしていないといけません。坂出市では「令和8年度民間住宅耐震対策支援事業」という耐震改修の補助制度もありますので、耐震改修が必要な方はそちらも合わせて活用するとよいですよ！

佐藤

編集長

耐震改修の補助金も別にあるんですね！同時に使えるの？

室谷

代表取締役

耐震改修工事については、この空き家改修補助金の対象外になっています。ただ、耐震改修補助金を別途申請するのは可能ですので、両方の制度をうまく活用できますよ！

香川県空き家バンクの使い方

佐藤

編集長

そもそも香川県の空き家バンクってどこで見られるんですか？

室谷

代表取締役

「かがわ暮らし（かがわぐらし）」というウェブサイト（http://www.kagawalife.jp/live/）で坂出市内の登録物件を確認できます。坂出市内で事業所を持つ宅建業者が物件情報を登録・仲介しています。

佐藤

編集長

物件を気に入ったら、まず市に相談するんですね？

室谷

代表取締役

そうです。気に入った物件が見つかって、売買・賃貸借契約を締結する前に一度坂出市政策課に相談しておくと安心です。契約を締結した日から1年以内に申請する必要がありますから、なるべく早め早めに動くのがポイントです。

佐藤

編集長

坂出市っていいところなんですか？

室谷

代表取締役

瀬戸大橋の本州側の出入り口にある街で、海も山もある香川県の中核的な都市です。讃岐うどんも有名ですし、坂出の塩業の歴史も深い。瀬戸内海の眺めも最高で、生活コストも都市部に比べてかなり抑えられますよ！こういった補助金を活用して移住を検討されている方にはぴったりの街だと思います。

給付金詐欺にご注意ください

坂出市や国の機関がATMで手続きを求めることは絶対にありません
「補助金を受け取るために手数料が必要」という連絡は詐欺です
電話で銀行口座やマイナンバーを聞くことはありません
不審な連絡があった場合は、坂出市政策課（0877-44-5001）または消費者ホットライン（188）にご相談ください

基本情報まとめ

項目	内容
制度名	坂出市移住促進・空き家改修補助金
対象者	香川県空き家バンク登録の坂出市内一戸建て空き家の購入者・賃借人
補助率	補助対象事業費の2分の1
補助上限（移住者・誘導区域内）	200万円
補助上限（移住者・誘導区域外）	150万円
補助上限（その他・誘導区域内）	150万円
補助上限（その他・誘導区域外）	100万円
申請受付	通年（予算がなくなり次第終了）
実績報告期限	工事完了後30日以内または2027年1月31日のいずれか早い日
申請先	坂出市政策課（TEL 0877-44-5001）
公式ページ	坂出市公式サイト