東京都でエアコン補助金を使う前に知っておくこと
佐藤
編集長
室谷さん、最近うちのオフィスのエアコンがかなりガタきてて、そろそろ買い替えないといけないんですけど、東京って補助金あるんですか？
室谷
代表取締役
ありますよ！東京は全国の中でも空調関係の支援が手厚い都市のひとつで、事業者向けと個人向けで全然別の制度が用意されてるんです。状況によっては数百万円規模の助成を受けられることもあります。
佐藤
編集長
えっ、数百万って！？それは知らなかった。どんな制度があるんですか？
室谷
代表取締役
大きく2つの層に分けて考えるといいですよ。「事業者向け」と「個人・家庭向け」です。事業者なら東京都の省エネ設備導入支援が主役で、個人なら東京ゼロエミポイントですね。それぞれ全く仕組みが違うんです。
佐藤
編集長
なるほど、その2本立てって感じなんですね。
室谷
代表取締役
そうです。で、さらにその上に国の補助金が乗っかってくる。とくに事業者向けは国レベルでも天然ガス系のエアコン補助金が毎年何次も公募されてるので、都と国を組み合わせると相当な支援になります。
佐藤
編集長
組み合わせられるんですか！それは知らなかった（笑）。まず事業者向けから教えてもらえますか？
【事業者向け】東京都のエアコン補助金・助成金
佐藤
編集長
事業者が東京で一番使える空調系の補助金って何ですか？
室谷
代表取締役
ダントツで「省エネ設備導入・運用改善支援事業」ですね。クール・ネット東京っていう東京都環境公社が窓口になってる事業です。令和8年度（2026年度）から申請受付回数が年間6回に増えて、より使いやすくなりました。
佐藤
編集長
年6回って太っ腹ですね。助成率はどのくらいですか？
室谷
代表取締役
これが3パターンあって、一番手厚いコースだと助成率4分の3、上限4,500万円です。ちょっと条件が厳しくて、省エネ診断を事前に受けて年間CO2排出量を28トン以上削減できる計画が必要なんですけど。
佐藤
編集長
28トン！それはなかなかハードルが高そうですね。
室谷
代表取締役
中小企業だとちょっと難しい数字ですよね。もうひとつのコースは助成率3分の2、上限2,500万円で、省エネ診断を受けて年間CO2を3トンまたは30%以上削減できればOKです。3つ目は省エネ診断なしで自分で計画を作るコース、同じく3分の2・1,000万円上限です。
佐藤
編集長
じゃあ中小規模なら2つ目か3つ目が現実的ですね。高効率空調設備って対象になるんですか？
室谷
代表取締役
なります！高効率空調設備は明示的に対象機器として挙げられています。他にもLED照明、全熱交換器、高効率変圧器なんかも同時に申請できるので、オフィス改修をまとめてやるチャンスとして使う会社が多いですよ。
佐藤
編集長
なるほど、まとめてやれる！第1回の申請っていつですか？
室谷
代表取締役
令和8年度の第1回が令和8年4月21日から5月8日まで受け付けでした。年6回ありますから、タイミングを逃しても次の回を狙えます。詳細はクール・ネット東京のホームページで確認してください。
佐藤
編集長
ありがとうございます！あとで確認しないとですね。
国の補助金：クーリングシェルター向け高効率空調
佐藤
編集長
国の補助金で空調に使えるものって何かありますか？
室谷
代表取締役
ありますよ。環境省の「クーリングシェルターの普及に向けた高効率空調導入支援事業」っていうやつです。
佐藤
編集長
クーリングシェルター？なんですかそれ。
室谷
代表取締役
近年の猛暑・酷暑対策として、商業施設やオフィスビルなどが一般の方が涼をとれる施設として開放する取り組みです。「指定暑熱避難施設」とも呼ばれていて、2024年4月に施行された改正気候変動適応法に基づいています。そのシェルターの空調を高効率なものに入れ替えると、補助率3分の1・上限1,000万円の補助が出ます。
佐藤
編集長
商業施設とかオフィスが対象なんですね！詳しくはクーリングシェルター空調補助金のページで確認できますか？
室谷
代表取締役
そうです、そこで詳細を確認してもらえます。ただし「一般の方が涼をとれる場所として開放する」という条件が必須なので、完全なプライベートオフィスだと難しいです。商業店舗や地域に開かれた施設の方が向いていますね。
国の補助金：天然ガス利用設備（GHP・コージェネ）
佐藤
編集長
もう一個、天然ガス系の補助金があるって最初に言ってましたよね？
室谷
代表取締役
そうそう、「災害時の強靭性向上に資する天然ガス利用設備導入支援事業費補助金」です。ガスエンジンヒートポンプエアコン（GHP）とかコージェネレーションシステムが対象です。
佐藤
編集長
GHP！大型の業務用エアコンですね。どのくらい出るんですか？
室谷
代表取締役
補助率1/2または1/3で、上限が最大3億6,000万円と非常に大きいです。停電時でも発電・空調を継続できる設備を導入することが条件で、避難所や防災拠点などが主なターゲットですが、中圧導管でガスを供給される施設であれば民間も対象になります。
佐藤
編集長
3億6千万！これは大企業向けですね（笑）。
室谷
代表取締役
そうですね、規模の大きい施設向けではあります。ただ毎年複数回公募されていて、令和5年度から令和6年度にかけて5次まで行われていました。詳しくは天然ガス利用設備補助金のページで確認できます。
佐藤
編集長
わかりました。それじゃあ次は中小・個人向けの話を聞きたいです。
【個人・家庭向け】東京ゼロエミポイント
佐藤
編集長
個人がエアコンを買い替えたい場合、東京だと何か支援はありますか？
室谷
代表取締役
「東京ゼロエミポイント」ですね！省エネ性能の高いエアコン・冷蔵庫・給湯器・LED照明器具に買い替えた都民に「ポイント」を付与して、その場で値引きしてもらえる制度です。1ポイント＝1円で、最大80,000ポイント分お得になります。
佐藤
編集長
最大8万円！それはでかいですね。どんな条件があるんですか？
室谷
代表取締役
まず東京都内に住所がある個人であることが大前提。それと、今設置してるエアコンからより省エネ性能の高い新品への「買い替え」が条件です。買い替え前の機器の写真などが必要になります。
佐藤
編集長
新設じゃなくて、既存機器からの買い替えが基本なんですね。
室谷
代表取締役
そうです。ただ「高効率な新規家電購入」のコースもあって、そちらは令和9年3月31日まで延長が決まっています。あと特に注目なのが高齢者・障害者向けのコースで、エネルギー消費効率の星3.0以上のエアコンを購入した場合、一律80,000ポイントが付与されます。
佐藤
編集長
高齢者・障害者に限定したコースがあるんですか！
室谷
代表取締役
はい。満65歳以上の方か、身体障害者手帳・愛の手帳・精神障害者保健福祉手帳をお持ちの方が対象です。令和7年8月30日から令和9年3月31日まで実施予定で、令和8年度まで延長が決定しています。熱中症対策として非常に意義のある制度だと思いますよ。
佐藤
編集長
これは親御さんが高齢の方にも教えてあげたいですね。対象の店舗はどこで調べればいいですか？
室谷
代表取締役
公式サイト「tz-points.jp」で参加登録済みの家電販売店を検索できます。大手量販店はほぼ登録済みですし、購入する前に必ず確認してください。
東京ゼロエミポイント 要点まとめ
- 東京都内在住の個人が対象
- 省エネエアコンへの買い替えで最大80,000ポイント（1pt＝1円）
- 高齢者（65歳以上）・障害者は星3.0以上で一律80,000ポイント
- 令和9年3月31日まで実施予定（令和8年度も継続確定）
- 参加登録済みの家電販売店で購入時にその場で値引き
申請のステップと注意点
佐藤
編集長
実際に補助金を申請するときって、どんな流れになるんですか？
室谷
代表取締役
事業者向けのクール・ネット東京の省エネ設備支援でいうと、まず「自社が対象かどうか」の確認から始めます。東京都内に事業所がある中小企業であることが基本条件ですね。
佐藤
編集長
それから?
室谷
代表取締役
次に、省エネ診断を受けるコースを選ぶか、自社計画を作るかを決めます。省エネ診断を受けるとCO2削減見込みが数字ではっきり出るので、申請が通りやすくなるんです。ただし診断を受けてから申請まで時間がかかるので、申請期間のスケジュールを逆算して動く必要があります。
佐藤
編集長
逆算、大事ですね。一番やっちゃいけないことって何ですか？
室谷
代表取締役
交付決定前に工事や機器購入を始めてしまうことです！これをやると100%対象外になります。「早く入れたい」という気持ちはわかるんですけど、補助金申請は必ず交付決定を待ってから着工してください。
佐藤
編集長
先走ってしまうパターン、ありそうですよね（笑）。
室谷
代表取締役
本当によくあります。あとは実績報告の締め切りも注意です。令和8年度は令和11年度まで助成金の事業期間が延長されましたが、助成金の申請自体は令和8年度までなので、早めに動くことを強くおすすめします。
1制度の対象・要件を公式サイトで確認
2省エネ診断の申込（診断コースの場合）または省エネ計画を自社作成
3申請受付期間に交付申請書を提出
4交付決定通知を受け取る（ここまで着工NG）
5高効率空調設備の導入・設置工事を実施
6工事完了後に実績報告書を提出して助成金受取
申請前の必須チェック
- 交付決定前の工事・機器購入は補助対象外
- 東京ゼロエミポイントと同種の都助成金は原則併用不可
- 申請期限・予算額を超えた場合は抽選になる（先着順ではない）
各制度の横断比較
佐藤
編集長
ここまで出てきた制度、ちょっと整理したいです。比較できますか？
室谷
代表取締役
もちろん！表にしましょう。事業者向けと個人向けで分けるとこんな感じです。
| 制度名 | 対象者 | 補助率/還元額 | 上限額 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 省エネ設備導入支援（東京都） | 東京都内の中小企業等 | 3/4〜2/3 | 最大4,500万円 | 高効率空調が対象、年6回申請可 |
| クーリングシェルター空調（環境省） | 開放施設・商業施設等 | 1/3 | 1,000万円 | 暑熱避難施設として開放が条件 |
| 天然ガス利用設備（国） | 中圧ガス供給施設等 | 1/2〜1/3 | 3億6,000万円 | GHP・コージェネ対象、防災強化 |
| 東京ゼロエミポイント（個人） | 東京都民（個人） | 最大8万円相当ポイント | 80,000ポイント | 買替え時に店頭で即時値引き |
| 高齢者・障害者エアコン支援（東京都） | 65歳以上・障害者手帳保持者 | 一律80,000ポイント | 80,000ポイント | 星3.0以上で無条件に付与 |
佐藤
編集長
ありがとうございます。事業者と個人で全然違いますね。
室谷
代表取締役
そうなんです。事業者は制度設計が「CO2削減への投資」という位置づけで、上限額も大きい一方で省エネ計画の作成や事前診断が必要なことが多い。個人向けはよりシンプルで、省エネ製品に買い替えるだけでポイントがもらえるという仕組みです。
佐藤
編集長
自分がどっちに当てはまるかで使う制度が全然違うわけですね。申請にかかる時間はどのくらいですか？
室谷
代表取締役
省エネ設備導入支援は省エネ診断から交付決定まで、ざっくり2〜4ヶ月みておいた方がいいですね。急いでも書類審査がありますから。東京ゼロエミポイントは購入時に店頭で即時値引きなので、こっちは手続きの時間はほぼゼロです。
佐藤
編集長
そのギャップは大きいですね（笑）。じゃあ急ぎの設備投資には東京ゼロエミポイント、腰を落ち着けてやるなら省エネ設備支援という感じですか？
室谷
代表取締役
まさにそうです。会社規模や急ぎ度合いで選んでください！
まとめ：東京でエアコン補助金を最大活用するには
佐藤
編集長
じゃあ最後に、室谷さんからアドバイスをもらえますか？どうすれば東京都のエアコン補助金を最大限に活用できますか？
室谷
代表取締役
一番大事なのは「自分は事業者か個人か」という整理です。事業者なら、まずクール・ネット東京の省エネ設備支援を調べてください。助成率4分の3・上限4,500万円まで出る制度は東京都でも他にそうそうないです。
佐藤
編集長
わかりました！
室谷
代表取締役
個人の方は東京ゼロエミポイントが一番シンプルで使いやすい。特に高齢の親御さんや障害者手帳をお持ちの方がいる家庭は、星3.0以上で一律8万円のコースが令和9年3月末まで続いているので、ぜひ活用してほしいです。あとは東京都内の各区市町村でも独自の補助金があることが多いので、お住まいの自治体のサイトも必ずチェックを。
佐藤
編集長
区市町村レベルでもあるんですね。それも確認しないとですね！今日はたくさん教えてもらいました！
室谷
代表取締役
今回紹介したのはメインどころですが、東京都内には制度が多いので、まず「自分に合った制度はどれか」を確認して、申請の流れを逆算しながら動くのが成功のポイントです。補助金は早めに動いた人が得をします！
室谷
代表取締役
東京都の空調・エアコン関連の補助金全件は東京都の補助金一覧ページでも確認できます。また、東京都内の区市町村別の補助金情報は各自治体ページをご覧ください。関連する省エネ支援として断熱窓への改修促進・省エネ加速化支援（環境省）や令和7年度補正クーリングシェルター向け高効率空調導入支援も合わせてチェックしてみてください。