募集終了全国対象
やや難しい
準備期間の目安: 約35

令和5年度「地域商業機能複合化推進事業(地域の持続的発展のための中小商業者等の機能活性化事業)」(三次募集)

基本情報

補助金額
4000万円
補助率: ソフト:地方公共団体が間接補助事業者に交付する額の4/5以内【上限額4,000千円】/ハード:地方公共団体が間接補助事業者に交付する額の2/3以内【上限額40,000千円】
0円4000万円
募集期間
2023-07-14 〜 2023-08-31
対象地域日本全国
対象業種公務(他に分類されるものを除く)

この補助金のまとめ

「地域商業機能複合化推進事業」は、商店街の空き店舗・低未利用地の活用を通じて、地域に必要な多様な機能(医療・福祉・子育て支援・防災など)を商業集積に複合的に導入することで、商店街の持続的な発展と地域コミュニティの活性化を図る補助事業です。本事業は間接補助金であり、国→都道府県・市町村(補助対象者)→商店街組織・民間事業者(間接補助事業者)という構造で実施されます。ソフト事業(テナントミックス調査・消費動向分析・計画策定など)は補助率4/5以内・上限400万円、ハード事業(施設整備・改修など)は補助率2/3以内・上限4,000万円となっています。三次募集の申請期間は2023年7月14日〜8月31日と短期間のため、地方公共団体と商店街組織が連携して迅速に準備を進めることが重要です。商店街の担い手不足や空き店舗問題に悩む地域において、行政と民間が協力して地域課題を解決する「場」として商店街を再定義する好機となります。

この補助金の特徴

1

間接補助スキーム:地方公共団体が申請主体

本事業は国が地方公共団体(都道府県・市町村)に補助し、地方公共団体がさらに商店街組織や民間事業者へ補助する「間接補助金」方式です。商店街組織は直接国に申請することができないため、地元の市区町村や都道府県の商工担当部署に相談し、補助事業者として採択されることが必要です。行政との連携が事業推進の前提となります。

2

ソフト事業とハード事業の組み合わせ活用

本事業はソフト事業(上限400万円・補助率4/5)とハード事業(上限4,000万円・補助率2/3)を組み合わせて活用できます。ソフト事業ではテナントミックス最適化計画の策定、消費動向分析、新機能導入に向けたフィジビリティ調査などが対象となります。ハード事業では空き店舗の改修、多機能複合施設の整備など大規模な設備投資が可能です。

3

「複合化」による地域課題解決:医療・福祉・防災など多機能導入

単なる商業振興にとどまらず、医療・介護・子育て支援・防災・文化といった地域に不足する機能を商店街に複合的に取り込むことが本事業の特徴です。高齢化や人口減少が進む地域において、「来街動機の多様化」と「コミュニティの核としての商店街再生」を同時に実現することを目指します。

4

三次募集:短期間での申請準備が求められる

令和5年度三次募集は2023年7月14日〜8月31日と約7週間しかありません。地方公共団体が補助事業計画を取りまとめ、申請書類を整備するためには、商店街組織・民間事業者側が事前に事業計画・見積書・合意形成を完了させておく必要があります。一次・二次募集を経た三次募集であるため、審査基準の水準も高い可能性があります。

5

地方経済産業局への相談窓口:地域ブロックごとに対応

問い合わせ・申請先は各地方経済産業局(北海道・東北・関東・中部・近畿・中国・四国・九州)および中小企業庁商業課です。申請に先立ち、管轄の地方経済産業局に事前相談を行うことが強く推奨されます。採択実績のある近隣事例についても情報収集が可能です。

ポイント

本事業最大の特徴は「間接補助金」スキームである点です。商店街組織は地方公共団体を通じてのみ補助を受けられるため、市区町村の商工担当部署との早期連携が採択の鍵を握ります。ソフト・ハード両面で高額補助が受けられる一方、三次募集の準備期間は約7週間と短く、行政との合意形成と書類準備を並行して進める機動力が問われます。

対象者・申請資格

補助対象者(申請主体)

  • 都道府県
  • 市町村

間接補助事業者(実際の事業実施主体)

  • 商店街振興組合
  • 商店街振興組合連合会
  • 事業協同組合
  • 一般社団法人(商店街関連)
  • NPO法人(地域商業活性化に取り組むもの)
  • 民間企業(商店街組織と連携するもの)

対象事業の要件

  • 商店街等の空き店舗・低未利用地の活用を含むこと
  • 医療・福祉・子育て・防災・文化等の地域機能を複合的に導入すること
  • テナントミックス最適化、消費動向分析、新機能導入のいずれかに該当すること
  • 地方公共団体が事業計画を認定・採択していること

補助対象外となる主なケース

  • 商店街組織が直接国へ申請する場合(間接補助スキームの理解が前提)
  • 単なる既存店舗の改装・設備更新(複合化・新機能導入の要件を満たさないもの)
  • 既に完了した工事・取得済み設備

ポイント

申請主体はあくまで地方公共団体(都道府県・市町村)であり、商店街組織・民間事業者は「間接補助事業者」として地方公共団体経由で補助を受ける仕組みです。商店街側は直接申請できないため、まず地元市区町村の商工担当窓口に相談し、地方公共団体の補助事業として採択してもらう手続きが最初のステップとなります。

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申請ガイド

1

ステップ1:地方公共団体の商工担当窓口への事前相談

商店街組織・民間事業者は、地元市区町村または都道府県の商工・産業振興担当部署に連絡し、本事業への参加意向を伝えます。地方公共団体側が補助事業者として手を挙げる意志があるかを確認することが最初の関門です。地方公共団体が申請しない限り、商店街は補助を受けられません。

2

ステップ2:事業計画の共同策定

地方公共団体と商店街組織が協力して「地域商業機能複合化計画」を策定します。導入する地域機能(医療・福祉・子育て等)、空き店舗・低未利用地の活用方針、テナントミックス最適化の方向性、事業費の積算(ソフト・ハード別)を具体化します。消費動向分析データや既存の商店街診断資料があれば添付します。

3

ステップ3:見積書・合意文書の取得

ハード事業(施設整備等)を含む場合は、複数社からの見積書を取得します。また、新たに誘致するテナント・機能提供者との覚書・意向確認書を準備します。商店街組織内での総会決議等、合意形成の証跡も必要になるケースがあります。

4

ステップ4:地方公共団体による申請書類の取りまとめ・提出

地方公共団体が申請者として、各地方経済産業局へ所定の申請書類一式を提出します。申請締切は2023年8月31日です。書類の形式・添付資料の要件は各地方経済産業局の公募要領に従います。

5

ステップ5:採択・交付決定後の事業着手

採択・交付決定を受けた後に事業を開始します(交付決定前の着手は補助対象外となります)。事業完了後は実績報告書の提出と精算手続きが必要です。

ポイント

本事業は商店街組織が直接申請できない間接補助金のため、「地方公共団体を動かすこと」が最大のハードルです。市区町村の商工担当者が本事業を認知しているとは限らないため、商店街側から積極的に情報提供・提案を行うことが採択への近道です。締切まで約7週間しかないため、事前相談は即刻着手してください。

審査と成功のコツ

観点1:地方公共団体との早期連携と担当者の熱量確保
間接補助金スキームでは、地方公共団体の担当者が「この事業を推進したい」と思えるかどうかが採択の分水嶺です。商店街側は単に「補助金をもらいたい」ではなく、「地域課題の解決策として行政と一緒に取り組みたい」というスタンスで相談することが重要です。行政担当者が稟議を通しやすくなるよう、地域課題の定量的なデータ(空き店舗率・高齢化率・来街者数推移)を事前に準備しましょう。
観点2:「複合化」の具体的ビジョンの明確化
審査では「どの地域機能を、どのように複合導入するか」の具体性が問われます。「とりあえず空き店舗を活用したい」ではなく、「高齢者向けデイサービスと地元農産物直売所を複合した施設を設置し、週3回の買い物支援バスと連携する」といった具体的なビジョンが評価されます。既に誘致先テナント・機能提供者と内諾を得ておくと格段に説得力が増します。
観点3:ソフト事業を先行させて計画の精度を高める
ハード事業(大規模整備)を含む場合でも、まずソフト事業(消費動向分析・テナントミックス計画策定)で事業計画の根拠を固めることが採択率向上につながります。三次募集という時期を踏まえると、すでに一次・二次で磨かれた計画書の水準が審査基準となっている可能性が高く、データに基づく論拠が必要です。
観点4:近隣採択事例の調査と差別化ポイントの整理
同一地方経済産業局管内での採択事例を調査し、自地域の計画との差別化ポイントを明確にしましょう。「他の商店街と何が違うのか」「なぜこの商店街・この地域で今やるべきか」という問いに答えられる計画書は高く評価されます。地方経済産業局への事前相談時に採択事例の共有を依頼することも有効です。
観点5:交付決定前の着手ゼロを徹底する
補助金の大原則として、交付決定通知を受け取る前に事業に着手(発注・契約・工事開始)してはなりません。三次募集のスケジュール上、採択後の事業実施期間が短くなる可能性があるため、着手可能時期・完了期限を地方経済産業局に確認し、スケジュール管理を厳格に行いましょう。

ポイント

採択の最重要ポイントは「地方公共団体と商店街組織の本気度の一致」です。行政が主体的に関与し、商店街側が具体的な事業ビジョンと受け入れテナントの内諾を持って臨む案件は評価が高くなります。三次募集という競争環境を意識し、単なる施設整備ではなく地域課題解決の文脈で計画を組み立てることが差別化の鍵です。

対象経費

対象となる経費

ソフト事業(上限400万円・補助率4/5)(5件)
  • テナントミックス最適化調査・計画策定費
  • 消費動向分析・来街者調査費
  • 新機能導入フィジビリティ調査費
  • 事業計画策定コンサルティング費
  • 専門家招聘・セミナー開催費
ハード事業(上限4,000万円・補助率2/3)(5件)
  • 空き店舗・低未利用地の改修・リノベーション工事費
  • 複合機能導入に伴う設備整備費
  • 店舗内装・外装工事費(機能複合化に必要なもの)
  • バリアフリー化・ユニバーサルデザイン対応工事費
  • 防災機能強化のための設備設置費
共通費用(2件)
  • 事務費(補助対象経費の一定割合以内)
  • 申請書類作成・手続き関連費(補助対象となる場合)

対象外の経費

対象外の経費一覧(8件)
  • 交付決定前に発注・着手・契約した費用
  • 商店街組織が地方公共団体を通さず直接執行した費用
  • 既存店舗の通常の改装・設備更新(複合化要件を満たさないもの)
  • 土地取得費・建物購入費
  • 消耗品費(汎用品・日常的に消費するもの)
  • 既に竣工・取得済みの建物・設備に係る費用
  • 補助事業と直接関係のない経費(交際費・慶弔費等)
  • 補助対象期間外に発生した費用

よくある質問

Q商店街振興組合が直接申請できますか?
A

いいえ、本事業は間接補助金であるため、商店街振興組合や民間事業者が直接申請することはできません。申請主体は地方公共団体(都道府県または市区町村)に限られます。商店街組織は「間接補助事業者」として、地方公共団体から再補助を受ける形で事業を実施します。まず地元の市区町村・都道府県の商工担当部署に相談し、地方公共団体として申請してもらえるよう働きかけることが第一ステップとなります。商店街側から行政への積極的な提案と情報提供が採択への近道です。

Qソフト事業だけ、またはハード事業だけの申請は可能ですか?
A

はい、ソフト事業のみ、またはハード事業のみでの申請も可能です。ただし、ハード事業(施設整備)を実施する場合は、その前提となる調査・計画策定(ソフト事業)が整っているかどうかを審査で問われます。既に事前調査が完了している場合はハード事業のみの申請も現実的ですが、計画の裏付けとなるデータ・調査結果を申請書類に盛り込む必要があります。ソフト事業は上限400万円・補助率4/5、ハード事業は上限4,000万円・補助率2/3と補助率が異なりますので、事業規模に応じて検討してください。

Q三次募集に申請する場合、一次・二次募集で不採択だった事業者は再申請できますか?
A

一般的に、過去の募集で不採択となった事業についても、計画を改善・修正した上で再申請することは可能です。ただし、不採択の理由を十分に分析し、審査委員のコメントを踏まえた計画の抜本的な見直しが必要です。単に同じ計画を再提出しても採択される可能性は低く、「複合化」の具体性・地域課題との整合性・実現可能性の向上が求められます。地方経済産業局の事前相談窓口で、前回不採択の改善点についてアドバイスを求めることを強くお勧めします。

Q「地域機能の複合導入」とは具体的にどのような機能が認められますか?
A

商業機能に加えて複合的に導入できる地域機能としては、①医療・介護(クリニック、調剤薬局、デイサービス、訪問介護ステーション)、②子育て支援(認可保育所・小規模保育、学童保育、子育て相談スペース)、③防災機能(避難所、防災備蓄倉庫、防災資機材保管所)、④文化・交流(地域の集会スペース、文化教室、多世代交流拠点)、⑤行政サービス(証明書発行窓口、市民相談窓口)などが挙げられます。重要なのは「その地域で不足している機能であること」と「商業集積との相乗効果が見込めること」です。具体的な機能は地域の実情に応じて審査されます。

Q補助金を受け取った後の維持管理費は補助対象になりますか?
A

いいえ、本事業の補助対象は補助事業期間内の整備・調査費用に限られます。施設整備後の維持管理費(光熱費・清掃費・修繕費等)や運営費(人件費・テナント誘致費等)は原則として補助対象外です。そのため、事業計画を策定する際には、補助事業完了後の持続的な運営モデル(収益確保・費用負担の仕組み)を事前に検討しておくことが非常に重要です。運営の持続可能性が見えない計画は審査でも低評価につながるため、入居テナントからの家賃収入・行政からの指定管理料・地域住民の会費等、収益源を明確化した計画を立案してください。

Q申請から採択決定までどのくらいの期間がかかりますか?
A

三次募集の申請締切が2023年8月31日であり、採択結果の通知は通常2〜3ヶ月後の2023年秋(10〜11月頃)となる見込みです。ただし、令和5年度内(2024年3月末まで)に事業を完了・精算する必要があるため、ハード工事を伴う事業の場合は施工業者の手配・着工可能時期を採択前から検討しておくことが重要です。交付決定前に着手することはできませんが、見積取得・業者選定の準備は採択前から進めておいて問題ありません。

Q商店街がない地域(郊外の商業集積など)でも申請できますか?
A

本事業の対象は「商店街」に限定されており、商店街振興組合・事業協同組合等の組織化された商業集積が前提となります。郊外の大型商業施設や個別店舗が単独で申請することは想定されていません。ただし、商業集積の範囲については厳密な定義が公募要領に記載されているため、地方経済産業局に「自地域の商業集積が対象となるか」を事前相談で確認することをお勧めします。商店街組織が存在しない場合でも、事業協同組合・一般社団法人等を通じた対応が可能なケースがあります。

Q複数の商店街・複数の市区町村をまたぐ広域での申請は可能ですか?
A

都道府県が申請主体となる場合、複数の市区町村にまたがる広域事業を一括して申請するスキームが考えられます。ただし、個々の間接補助事業者(商店街組織等)ごとに事業計画・補助金額・実施内容を明確に区分する必要があります。広域での取り組みは審査上「地域全体への波及効果」という観点でプラス評価になる可能性がある一方、計画の複雑さや調整コストも増大します。都道府県の商工担当部署と地方経済産業局を交えた三者相談を早期に実施することを推奨します。

Q他の補助金・助成金と併用できますか?
A

本事業は「地域商業の複合化・多機能化」という特定テーマに特化した補助金であるため、他の商業活性化・まちづくり系補助金との組み合わせ活用が効果的です。 **IT導入補助金・小規模事業者持続化補助金との組み合わせ**: 本事業でハード面(施設整備)を整備した後、入居する個別テナント・事業者がIT導入補助金(ITツール導入)や小規模事業者持続化補助金(販路開拓・プロモーション)を個別に活用することで、施設整備と事業運営の両面を公的支援でカバーできます。 **商店街活性化事業補助金(中小企業庁)との連携**: 中小企業庁が実施する他の商店街支援施策(イベント開催支援、にぎわい創出事業等)と時期をずらして活用することで、施設整備→運営→集客という段階的な商店街再生が可能です。ただし、同一経費への重複申請は禁止されています。 **地方自治体独自の商業活性化補助金との組み合わせ**: 多くの都道府県・市区町村が独自の商業活性化補助金を設けています。本事業(国→地方公共団体)の間接補助分に上乗せして、地方公共団体独自補助を重ねることが可能なケースもあります。地方公共団体の商工担当部署に確認しましょう。 **まちづくり系補助金(国土交通省・内閣府)との棲み分け**: 国交省のまちなか再生・都市再生関連補助金と目的が重複する場合がありますが、本事業は「商業機能の複合化」に特化している点が差別化要素です。同一施設・同一事業への二重申請は不可ですが、エリアを分けた複数事業への並行活用は検討に値します。 組み合わせを検討する際は、各補助金の「補助対象経費の重複禁止規定」を必ず確認し、管轄窓口(地方経済産業局・中小企業庁商業課)に事前相談することを強くお勧めします。

詳細説明

事業概要:商店街に「地域の機能」を複合導入する

「地域商業機能複合化推進事業」は、全国の商店街が直面する空き店舗の増加・来街者の減少・担い手不足といった構造的課題に対応するため、商業機能に医療・福祉・子育て・防災・文化などの地域に不足する機能を複合的に導入することで、商店街を地域コミュニティの核として再生することを目指す国の補助事業です。

令和5年度は三次募集まで実施されており、本募集(三次)の申請期間は2023年7月14日〜8月31日です。補助上限額はソフト事業400万円・ハード事業4,000万円で、最大4,400万円の公的支援を受けることが可能です。

間接補助金スキームの仕組み

本事業は間接補助金方式を採用しており、資金の流れは以下のとおりです。

  • 国(中小企業庁) → 補助金交付 → 地方公共団体(都道府県・市町村)
  • 地方公共団体 → 再補助 → 商店街組織・民間事業者(間接補助事業者)

このため、商店街組織は直接国や地方経済産業局に申請することができません。まず地元の市区町村・都道府県の商工担当部署が「補助対象者」として申請し、その下で商店街組織等が「間接補助事業者」として事業を実施する構造です。

商店街側からのアクションとして最も重要なのは、行政の商工担当者に本事業への参加を働きかけることです。行政側が申請意欲を持ち、計画書取りまとめを主導してもらえるかどうかが採択の前提条件となります。

補助対象事業の詳細

ソフト事業(補助率:4/5以内、上限400万円)

ソフト事業では、ハード整備に先立つ調査・計画策定・分析業務が対象となります。

  • テナントミックス最適化計画の策定:商店街の業種構成を分析し、地域ニーズに合った最適な店舗配置・業種バランスを設計します。空き店舗への新規誘致先の選定基準策定も含まれます。
  • 消費動向分析:来街者数・購買行動・周辺地域の人口動態・競合商業施設との関係などをデータ分析し、商店街の強みと課題を明確化します。
  • 新機能導入フィジビリティ調査:医療・介護・子育て・防災等の地域機能を商店街に導入する際の需要調査・採算性検討・関係機関との調整を行います。
  • 専門家活用・コンサルティング:まちづくりコンサルタント・商業診断士・建築士等の専門家を活用した計画立案支援。

ハード事業(補助率:2/3以内、上限4,000万円)

ハード事業では、実際の施設整備・改修工事が補助対象となります。

  • 空き店舗・低未利用地の改修・リノベーション:複合機能導入のための建物改修、用途変更に伴う内装・設備工事。
  • 複合機能施設の整備:医療クリニック・デイサービス・子育て支援スペース・コワーキングスペース・防災備蓄倉庫等を商業施設に付設する工事。
  • バリアフリー・ユニバーサルデザイン対応:高齢者・障害者が利用しやすい環境整備のためのスロープ・エレベーター・多目的トイレ設置工事。
  • 防災機能強化:避難場所・防災備品保管スペース・非常用電源設備の設置。

三次募集の位置づけと審査傾向

令和5年度の一次・二次募集を経た三次募集は、年度内の最終募集となる可能性があります。以下の点を踏まえた対策が必要です。

  • 審査水準の高さ:三次募集は一次・二次で採択されなかった計画や新規計画が競合します。より具体性・実現可能性が高い計画書が求められます。
  • 事業完了期限の確認:採択後の事業期間が短くなる可能性があるため、ハード工事を含む場合は施工業者の確保・スケジュール調整を事前に行うことが必須です。
  • 地方経済産業局への事前相談の重要性:三次募集では、事前相談なしの申請は採択率が低い傾向があります。必ず申請前に管轄局へ相談してください。

申請から交付までの流れ

  • 1. 商店街→市区町村への相談・打診(〜2023年7月中旬)
  • 2. 地方公共団体・商店街による事業計画策定(7月中〜下旬)
  • 3. 申請書類の取りまとめ・提出(〜2023年8月31日)
  • 4. 地方経済産業局による審査・採択(2023年秋頃)
  • 5. 交付決定・事業着手(交付決定後)
  • 6. 事業完了・実績報告・精算(令和5年度内)

問い合わせ先

本事業に関する問い合わせは以下の窓口へ。

  • 各地方経済産業局(産業部 中小企業課・商業課等):北海道・東北・関東・中部・近畿・中国・四国・九州の各局
  • 中小企業庁 商業課:制度全体に関する問い合わせ

商店街組織が直接問い合わせる場合も、地方公共団体との連携前提であることを念頭に置いて相談してください。

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