東京都の地域密着型サービス整備費補助とは？
佐藤
編集長
室谷さん、今日は「地域密着型サービス等整備費補助制度」について聞きたいんですけど、そもそもこれって何をするための制度なんですか？
室谷
代表取締役
ざっくり言うと、認知症の方が住み慣れた地域で暮らし続けられるよう、グループホームや小規模多機能型居宅介護などの施設を新しく建てたり、改修したりするときに東京都が補助金を出す制度ですね。事業者向けなので、個人がもらえるものではなく、福祉施設を運営したいと考えている法人や団体が対象になります！
佐藤
編集長
えっ、個人向けじゃなくて事業者向けなんですね。じゃあ、どんな施設がこの補助の対象になるんですか？
室谷
代表取締役
主な対象は大きく分けると2種類あって、まず「認知症高齢者グループホーム」関連の補助、もう一つが「地域密着型サービス等」全般の補助です。グループホームだけじゃなくて、小規模多機能型居宅介護、看護小規模多機能型居宅介護、地域密着型特別養護老人ホームなども含まれますよ！
佐藤
編集長
なるほど！東京都が急速な高齢化に対応するために作った制度なんですね。
室谷
代表取締役
そうです！東京は特に高齢者人口の増加が急激で、認知症の方が地域で安心して生活できる場所をどんどん増やしていく必要がある。この補助制度はそのための大きな柱になっています。
この制度のポイント
- 東京都が地域密着型介護施設の整備を支援
- 対象は施設を新設・改修する介護事業者
- 区市町村を通じた間接補助の仕組み（都→区市町村→事業者）
- 令和8年度（2026年度）の協議スケジュールに従って申請
補助額はいくら？施設種別ごとの補助基準額
佐藤
編集長
具体的にいくらもらえるのかが気になります！
室谷
代表取締役
これが制度の肝ですよね。施設の種別と整備区分によってかなり違ってくるんですが、一番注目度が高い認知症高齢者グループホームの創設型で言うと、1ユニットあたり67,280千円です。約6,728万円ですね。
佐藤
編集長
6,700万円！それは大きいですね！
室谷
代表取締役
さらに、東京都が「重点的整備促進地域」に指定している地域だと割増しされて、78,740千円（約7,874万円）になります！グループホームの整備が遅れている地域を優先的に整備するための仕組みです。
佐藤
編集長
重点地域はどこなんですか？
室谷
代表取締役
区市町村別のグループホーム整備率で判断されていて、東京都の公式サイトで資料が公開されています。整備が進んでいない地域が重点地域になるので、地域によって補助額がだいぶ変わってくるんですよね。
主な施設種別の補助基準額
| 施設種別 | 整備区分 | 補助基準額 |
|---|---|---|
| 認知症高齢者GH | 創設型 | 67,280千円/ユニット |
| 認知症高齢者GH | 創設型（重点地域） | 78,740千円/ユニット |
| 認知症高齢者GH | 改修型 | 50,450千円/ユニット |
| 認知症高齢者GH | 改修型（重点地域） | 59,040千円/ユニット |
| 小規模多機能型居宅介護 | 創設型 | 施設種別ごとに設定 |
| 看護小規模多機能型居宅介護 | 創設型 | 施設種別ごとに設定 |
| 地域密着型特別養護老人ホーム | 創設型 | 施設種別ごとに設定 |
佐藤
編集長
小規模多機能型とか看護小規模多機能型は具体的な金額はわかりますか？
室谷
代表取締役
これらは東京都が公表している「地域密着型サービス等の整備費補助事業早見表（令和8年度版）」に詳細が載っています。施設種別ごとに細かく定められているので、実際に申請を検討する事業者の方は必ず確認をお願いしたいですね。
補助基準額のポイント
- グループホームは1ユニットあたりの補助額設定（1ユニット＝最大9人）
- 重点的整備促進地域は通常より約17%高い補助額
- 改修型は創設型より補助基準額が低め
- 詳細は東京都が公表する早見表（令和8年度版）で確認必須
どんな事業者が対象？対象施設を詳しく解説
佐藤
編集長
対象になる施設の種類をもっと詳しく教えてもらえますか？
室谷
代表取締役
はい！この補助制度には大きく2つのカテゴリーがあります。まず「認知症高齢者グループホーム」に特化した補助、そして「その他の地域密着型サービス等」を対象とした補助です。
佐藤
編集長
それぞれどんな施設が含まれるんですか？
室谷
代表取締役
グループホームの補助は認知症高齢者グループホーム（認知症対応型共同生活介護）が対象です。それ以外の地域密着型サービス等の補助対象には、小規模多機能型居宅介護、看護小規模多機能型居宅介護、地域密着型特別養護老人ホーム、地域密着型特養に附設したショートステイ、認知症対応型デイサービスセンター、地域包括支援センター等も含まれます！
佐藤
編集長
なるほど、広い範囲が対象になってるんですね。
補助対象施設一覧
| 補助区分 | 施設種別 |
|---|---|
| 認知症GH系 | 認知症高齢者グループホーム |
| 地域密着型全般 | 小規模多機能型居宅介護 |
| 地域密着型全般 | 看護小規模多機能型居宅介護 |
| 地域密着型全般 | 地域密着型特別養護老人ホーム |
| 地域密着型全般 | 地域密着型特養附設ショートステイ |
| 地域密着型全般 | 認知症対応型デイサービスセンター |
| 地域密着型全般 | 地域包括支援センター等 |
佐藤
編集長
対象になるための要件はありますか？
室谷
代表取締役
基本的には東京都内で対象施設を整備する事業者であること、そして区市町村を通じた補助協議が必要という要件があります。あと、東京都が定める整備基本指針や審査基準への適合が求められますね。審査が通らないと補助が受けられないので、事前準備がとても大切です。
佐藤
編集長
「区市町村を通じた補助協議」というのはどういうことですか？
室谷
代表取締役
この補助制度は間接補助の仕組みなんです。東京都が直接事業者に補助金を出すのではなく、都が区市町村を通じて補助する形です。だから申請の窓口は各区市町村になります。住んでいる地域の区や市に問い合わせることが最初のステップですね！
申請方法・手続きの流れ
佐藤
編集長
申請の流れを教えてもらえますか？どこから始めればいいのか全然わからなくて。
室谷
代表取締役
手順を順番に説明しますね。まず最初のステップは、東京都福祉局の公式サイトで各施設種別の説明資料を確認することです。令和8年度の事業概要PDFや早見表が公開されているので、これを熟読することが大前提です！
佐藤
編集長
区市町村ごとに公募スケジュールが違うんですね。どこで確認できますか？
室谷
代表取締役
東京都福祉局のホームページに「各区市町村の公募状況」というページがあって、そこで各地域の公募スケジュールが確認できます。重要なのは、区市町村の公募締切より前に動かないといけないということです！区市町村の締切が過ぎると都への協議が間に合わなくなるので、早め早めの行動が大切です。
申請でよくある失敗
- 区市町村の公募スケジュールの確認が遅れて申請できなかった
- 審査基準への適合確認を怠って審査落ちした
- 補助協議提出書類の準備が不足していた
- 複数年度事業の場合の年度ごとの手続きを忘れた
補助協議スケジュール（令和8年度）
佐藤
編集長
令和8年度のスケジュールはいつ頃になるんですか？
室谷
代表取締役
令和8年度の補助協議スケジュールは施設種別ごとに東京都が定めていて、公式サイトでPDF資料として公開されています。認知症高齢者GH系は「R08協議スケジュール」として、地域密着型サービス等は別途スケジュールが設定されています。
佐藤
編集長
それぞれ確認しないといけないんですね。
室谷
代表取締役
そうです。注意点として、掲載されているスケジュールは「各区市町村から東京都への協議提出期限等」になっています。つまり事業者はこの期限より前に区市町村の公募に間に合わせないといけないということです！
令和8年度 スケジュール確認先
| 資料名 | 内容 |
|---|---|
| 資料08 認知症GH整備促進事業 R08協議スケジュール | GH系の協議提出期限 |
| 資料09 地域密着型サービス等 R08協議スケジュール | その他施設の協議提出期限 |
| 各区市町村の公募状況 | 区市町村別の公募時期（都HPで確認） |
佐藤
編集長
具体的な日付はどこで確認できますか？
室谷
代表取締役
東京都福祉局の当該ページから各スケジュール資料がダウンロードできます。また、区市町村によって公募の時期が全然違うので、まず自分が施設を整備したい区市町村のスケジュールを確認するのが先決です！
追加支援制度:DX推進と借地活用
佐藤
編集長
整備費補助以外にも支援はありますか？
室谷
代表取締役
実はこの制度には追加支援もあって、2つの関連事業があります！一つは「DX推進コンサルティング経費補助」、もう一つは「借地を活用した特別養護老人ホーム等設置支援事業」です。
佐藤
編集長
DX推進ですか！介護施設でDXが必要なんですか？
室谷
代表取締役
今の介護業界って人手不足が深刻で、デジタル機器の導入や業務効率化が急務なんですよ。このコンサルティング経費補助を使えば、施設のDX推進を専門家に相談するコストを補助してもらえます！ただし、デジタル機器導入促進事業や次世代介護機器導入促進事業については、整備費補助とは別の窓口（東京都高齢者施策推進部 介護保険課）で確認が必要です。
佐藤
編集長
借地を活用した設置支援というのは？
室谷
代表取締役
土地を持っていなくても、借地して特別養護老人ホームを設置できるように支援する事業です。東京って土地が高くて施設整備が難しいことも多いんですが、借地を活用することで整備のハードルを下げる狙いがあります。詳細は「資料06 借地を活用した特別養護老人ホーム等設置支援事業 説明資料」を確認してください。
追加支援制度まとめ
- DX推進コンサルティング経費補助: 介護施設のデジタル化推進を支援。窓口は介護保険課
- 借地活用設置支援: 土地を借りて施設を整備する場合の支援事業
- デジタル機器・次世代介護機器導入: 整備費補助とは別の介護保険課が窓口
必要書類と問い合わせ先
佐藤
編集長
申請に必要な書類はどんなものですか？
室谷
代表取締役
補助協議書の提出に必要な書類は「補助協議提出書類一覧（R8年度）」という資料にまとめられています。施設種別や整備区分によって異なりますが、事業計画書、収支計画書、設計図書関係の書類などが一般的に必要です！
佐藤
編集長
結構たくさんの書類が必要そうですね。
室谷
代表取締役
かなりの量になります。だからこそ、公募スケジュールを早めに確認して、十分な準備期間を取ることが大切です。焦って書類を揃えると不備が出やすくなりますからね！
基本情報まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象者 | 東京都内で地域密着型サービス等の整備を計画する事業者 |
| 補助額 | 認知症高齢者GH創設型：67,280千円/ユニット（重点地域：78,740千円） |
| 申請期限 | 令和8年度の協議スケジュールに従う（施設種別・区市町村により異なる） |
| 申請方法 | 区市町村の公募に応じて計画提出→区市町村経由で都に補助協議書提出 |
| 問い合わせ | 東京都福祉局 高齢者施策推進部 施設支援課 施設整備担当 GH班 TEL 03-5320-4252 |
| 公式URL | 東京都福祉局 地域密着型サービス等整備費補助制度 |
よくある質問
佐藤
編集長
最後に、よくある質問をまとめてもらえますか？
室谷
代表取締役
ぜひ！申請を検討する方からよく聞かれることをまとめますね。
佐藤
編集長
まず、「自分の法人は対象になりますか？」って聞かれたらどう答えますか？
室谷
代表取締役
東京都内で認知症高齢者グループホームや小規模多機能型居宅介護などの地域密着型サービスを整備（新設・改修）する計画がある事業者であれば対象となります。法人格の種類（社会福祉法人・株式会社等）については、申請前に区市町村か東京都の担当窓口に確認するのが安全です！
佐藤
編集長
「複数のユニットを新設したい場合はどうなりますか？」というのもよく聞かれそうです。
室谷
代表取締役
複数ユニットの場合は原則としてユニット数分の補助が受けられます。グループホームは1ユニット最大9人なので、例えば2ユニット（18人定員）の施設を新設する場合は67,280千円×2ユニットの補助基準額になります。ただし、実際の補助額は審査で決まりますので確認が必要です！
佐藤
編集長
「工事費が補助基準額を超えた場合はどうなりますか？」
室谷
代表取締役
補助基準額はあくまでも「補助の上限額」なので、実際の工事費が高くなっても補助が増えるわけではありません。逆に実際の工事費が補助基準額より低い場合は実費分の補助になります。建設コストはしっかりと試算したうえで計画を立てることが大切ですね！
佐藤
編集長
「重点的整備促進地域かどうかはどこで確認できますか？」
室谷
代表取締役
東京都福祉局の公式サイトで「認知症高齢者GH整備率（区市町村別）」という資料が公開されています。この資料で自分が施設を整備しようとしている区市町村のGH整備率を確認できます。整備が遅れている地域が重点地域に指定されますよ！
佐藤
編集長
最後に、「専用の質問受付フォームはまだ使えますか？」
室谷
代表取締役
令和8年3月25日（水曜日）までの専用質問受付フォームは終了しています。現在の問い合わせは東京都福祉局 高齢者施策推進部 施設支援課 GH班（電話 03-5320-4252）か、東京都の公式ページに掲載されている問い合わせ先にご連絡ください。施設整備担当の方が詳しく教えてくれますよ！
詐欺にご注意ください
- 東京都や区市町村が補助金の受け取りにATMでの操作を求めることはありません
- 電話で個人情報や口座情報を聞くことはありません
- 「補助金を代行申請する」と称した詐欺業者にご注意ください
- 不審な連絡があった場合は、必ず公式の窓口（東京都福祉局 03-5320-4252）に確認してください
関連する給付金・補助金
佐藤
編集長
関連する補助金も教えてもらえますか？
室谷
代表取締役
東京都の高齢者施設関連の補助金はほかにもありますよ！特別養護老人ホームを整備したい場合は「高齢者施設の施設整備費補助制度」も確認してみてください。介護老人保健施設には「介護老人保健施設施設整備費補助制度」があります。また、施設運営に関わる「特別養護老人ホーム等物価高騰緊急対策支援事業」も令和7年度は注目されています！
佐藤
編集長
施設以外でも高齢者向けの制度ってありますか？
室谷
代表取締役
個人向けでは「東京都シルバーパス」が有名ですね。70歳以上の東京都民がバス・都営地下鉄等を利用できるパスです。施設整備とは別の視点ですが、高齢者が使いやすい地域づくりという意味でつながっています！
佐藤
編集長
ありがとうございます！東京都が高齢者施策に力を入れているのがよくわかりました。
室谷
代表取締役
東京の高齢化は全国でも特に速いペースで進んでいるので、施設整備の需要は今後さらに高まると思います。この補助制度を活用して、地域に必要な介護施設の整備に取り組む事業者の方にとって、大きな力になるはずです！
室谷
代表取締役
東京都内での地域密着型サービス整備について詳しく知りたい方は、東京都の補助金・給付金一覧も参考にしてみてください。