台東区の商店街に出店したい、それを支援する補助金があるって本当ですか？
佐藤
編集長
室谷さん、浅草や上野近辺って商店街がたくさんありますよね。空き店舗もちらほら見かけるんですが、そこに出店したい人を台東区が支援してくれる補助金があるって聞いたんですけど。
室谷
代表取締役
ありますよ！「台東区商店街空き店舗活用支援（事業者支援）事業」の改修費補助金です。商店街の空き店舗に新規出店する際の内装・外装・設備などの改修工事費を、最大200万円まで補助してくれる制度なんです。
佐藤
編集長
えっ、200万円！それはかなり大きいですね！
室谷
代表取締役
しかも補助率は工事費の2分の1なんで、ざっくり400万円くらいの改修工事をするなら半分の200万円が台東区から出てくる計算になります。開業初期の資金負担を大きく減らせるんですよ。
佐藤
編集長
それはありがたい。どんなお店でも使えるんですか？
室谷
代表取締役
業種の制限は少ないですよ。飲食店、小売、サービス業なんでもOKです。ただし風俗営業法の適用を受ける業態は対象外です。一般的なカフェ、居酒屋、雑貨店、美容院などは全く問題ないですよ。
台東区の「近隣型商店街」って何ですか？
佐藤
編集長
「近隣型商店街」という言葉が出てきましたが、これって何ですか？浅草仲見世みたいな有名なところも含まれるんでしょうか。
室谷
代表取締役
近隣型商店街というのは、地域住民の日常生活に密着した商店街のことです。大型商業施設内のテナントや観光客向けの商業エリアとは区別されます。浅草仲見世は観光商店街なので少し性格が異なりますが、台東区内にある地域密着型の商店街の多くが対象になっています。
佐藤
編集長
具体的にどの商店街が対象か確認したいんですが。
室谷
代表取締役
台東区産業振興課商店街担当（電話 03-5246-1142）に問い合わせるのが一番確実です。区のホームページでも「近隣型商店街街区一覧PDF」を公開していますよ。台東区内には谷中、根津、入谷、松が谷など多くの生活密着型商店街があります。
佐藤
編集長
なるほど。どんな物件が「空き店舗」として認められるんですか？
室谷
代表取締役
明確な基準があって、概ね3か月以上空き店舗として経過した物件であることが条件です。それから、空き店舗の所有者または管理者が3親等内の親族でないことも必要です。つまり「親の空き店舗を借りてお金をもらう」という形はNGですね。
佐藤
編集長
親族NGは厳しいですね（笑）。でもまあ、本当に商店街を活性化したいという趣旨はわかります。
申請フロー図 - 台東区商店街空き店舗活用支援（改修費）
補助金の具体的な金額と対象経費
佐藤
編集長
改めて補助内容をまとめてもらえますか？テーブルで見比べたいんですが。
室谷
代表取締役
もちろんです。改修費補助金と合わせて、同じプログラムの家賃補助金も一覧にしますね。
| 種別 | 補助内容 | 補助率 | 上限 | 対象期間 |
|---|---|---|---|---|
| 改修費補助金 | 開店に必要な改修工事費 | 工事費の1/2 | 200万円 | 令和8年4月1日以降に工事開始 |
| 家賃補助金 | 家賃（敷金・礼金等除く） | 家賃の1/2 | 月額5万円 | 最長3年間 |
佐藤
編集長
ほんとに？改修費と家賃、両方もらえるんですか！？
室谷
代表取締役
同じ台東区のプログラム内で両方の申請ができます。改修費200万円で出店して、さらに月5万円×3年間（最大180万円分）の家賃補助も受けられるとしたら、合計で最大380万円の支援になりますよ。
佐藤
編集長
えーっ、すごい！それは出店計画に大きな影響がありますね。
室谷
代表取締役
ただし、改修費補助金と家賃補助金はそれぞれ別申請です。家賃補助の詳細は台東区商店街空き店舗活用支援（家賃補助）のページも合わせてチェックしてみてください。
補助金の概要まとめ
改修費補助金のポイント
- 補助上限 最大200万円
- 補助率 改修工事費の1/2
- 対象工事 令和8年（2026年）4月1日以降に工事開始
- 工事完了期限 申請年度の2月末まで
- 申請期間 令和8年（2026年）4月5日〜6月30日（予算が尽き次第終了）
対象となる改修工事の種類
佐藤
編集長
具体的にどんな工事に補助金が使えるんですか？
室谷
代表取締役
大きく4カテゴリに分かれています。内装工事、外装工事、設備工事、その他工事ですね。
| カテゴリ | 対象工事の例 |
|---|---|
| 内装工事費 | 壁・天井・床の改修、間仕切り工事、塗装・クロス張替え |
| 外装工事費 | 看板設置、ファサード改修、シャッター交換 |
| 設備工事費 | 電気・給排水・空調・ガス設備工事 |
| その他工事費 | 解体・撤去工事、防音工事、バリアフリー対応工事 |
佐藤
編集長
飲食店なら厨房の設備工事も入りますか？
室谷
代表取締役
給排水設備工事や空調設備工事として対象になりますよ。ただ、厨房機器そのものの購入費は対象外なんで気をつけてください。工事費と備品費は区別して見積もりを作ってもらいましょう。
佐藤
編集長
ちなみに対象外の経費って何があるんですか？
室谷
代表取締役
よく混乱するのが、備品・什器・家具の購入費ですね。改装工事費は対象ですが、テーブルや椅子、冷蔵庫などの購入費は対象外です。それから、家賃・敷金・礼金・保証金も対象外。設計・デザイン料も工事費に含まれない場合は対象外です。消費税も補助対象外になります。
補助対象外の主な経費（要注意）
- 備品・什器・家具の購入費（テーブル、椅子、調理器具など）
- 家賃・敷金・礼金・保証金
- 設計・デザイン料（工事費に含まれない場合）
- 運転資金・仕入費用
- 消費税
- 工事契約前に着手した工事費用（特に要注意！）
申請の流れ（ステップバイステップ）
佐藤
編集長
実際に申請するにはどういう手順を踏めばいいんでしょうか？
室谷
代表取締役
大まかに5つのステップがあります。特に重要なのは、補助決定前に工事契約・着工してはいけないという点ですね。これをやってしまうと補助対象外になってしまいます。
1事前相談（産業振興課に電話）
台東区産業振興課商店街担当（電話 03-5246-1142）に連絡して事前相談を予約します。制度の詳細説明を受け、対象エリアや対象業種かどうか確認します。
2物件探し・条件確認
近隣型商店街区域内の空き店舗を探します。3か月以上空いているか、所有者が親族でないかを確認。物件が見つかったら商店街の理事長・会長に挨拶し、出店計画書への記入・押印を依頼します。
3商工相談員による経営診断
申請前に商工相談員（台東区中小企業振興センター 台東区小島2丁目9番18号）による経営診断を受けます。事業計画書・資金計画書を準備して臨みましょう。
4補助金申請書類の提出
ページ下のフォームから事前予約のうえ、産業振興課に書類を持参します（郵送不可）。必要書類は交付申請書・事業計画書・収支予算書・見積書・図面など14種類。
5審査会でプレゼン→補助決定
審査会（令和8年8月上旬予定）にて事業計画についてプレゼンテーションを行います。補助決定後に初めて工事契約・着工が可能になります。令和9年（2027年）2月末までに工事完了・完了報告書を提出します。
佐藤
編集長
審査会でプレゼンが必要なんですね！それはちゃんと準備しないといけない。
室谷
代表取締役
そうなんですよ。口頭でいいかげんな説明じゃ通らないです。ちゃんとターゲット顧客・売上計画・差別化ポイントを整理した事業計画書が必要です。
佐藤
編集長
準備が必要な書類って14種類ありますが、それは難しくないですか？
室谷
代表取締役
台東区のホームページからほとんどダウンロードできますよ。チェックシート、交付申請書（Word）、事業計画書（Excel）、収支予算書（Excel）、出店計画書（Excel）などの書式が公開されています。郵送NGなので、提出当日は書類を全部準備して持参してください。
採択されるための攻略法
佐藤
編集長
せっかく申請するなら採択されたいですよね。合格するためにはどういうポイントが重要なんでしょうか？
採択率を上げる4つのポイント
- ①早期の事前相談: 予算には限りがあるため、年度早め（令和8年4月〜5月）の段階で相談・申請が鍵。予算が尽き次第受付終了になる
- ②商店街との関係構築: 出店前から商店街理事長・役員に挨拶し、商店街のにぎわい創出への貢献姿勢を見せる
- ③説得力のある事業計画: ターゲット顧客・月次売上計画・既存店舗との相乗効果を具体的に示す
- ④見積もりは複数業者から: 補助対象経費と対象外経費を明確に区分した見積書を用意する
佐藤
編集長
予算が尽き次第終了というのは怖いですね。申請受付期間が令和8年4月5日から6月30日まで、ということでしたが。
室谷
代表取締役
はい、2026年4月5日から6月30日が受付期間ですが、予算に達した時点で期間内でも受付終了になります。だから「締切前に出せばいい」じゃなくて、できるだけ早く動いた方がいいです。
佐藤
編集長
改修費の見積もりって、工事業者に依頼すればいいですよね？
室谷
代表取締役
そうですが、複数業者から見積もりを取ることをお勧めします。補助対象工事と対象外購入費をきちんと分けて見積もってもらわないと、計算が複雑になるんです。最初から「補助金申請用に工事費だけ分けてほしい」と業者に伝えましょう。
申請要件の詳細チェックリスト
佐藤
編集長
申請できるかどうか、自分でチェックできるようにまとめてもらえますか？
室谷
代表取締役
もちろんです。改修費補助金の申請要件をチェックリスト形式でまとめますね。
| チェック項目 | 条件 |
|---|---|
| 事業者の種類 | 中小企業基本法の中小企業者 または NPO法人 |
| 物件の場所 | 台東区内の近隣型商店街区域内の空き店舗 |
| 物件の状態 | 概ね3か月以上空き店舗として経過 |
| 物件の所有者 | 3親等内の親族でない |
| 工事開始時期 | 令和8年（2026年）4月1日以降 |
| 経営診断 | 申請時に商工相談員による診断を受けること |
| 工事完了 | 申請年度（令和8年度）の2月末（令和9年2月末）まで |
| 出店後の義務 | 商店街等に加入し、活性化に協力すること |
| 対象外業種 | 風俗営業法の規制を受ける業種は不可 |
佐藤
編集長
NPO法人も使えるんですね。地域活動をやっているNPOが商店街に拠点を作るケースにも活用できますね。
室谷
代表取締役
そうなんですよ。地域コミュニティの拠点として商店街に出店するNPOを台東区が積極的に支援したいという意図があります。商店街の一体性確保と地域貢献につながる活動であれば、業種の壁は低いです。
他の補助金との組み合わせ戦略
佐藤
編集長
改修費と家賃の両方をもらえるとしたら、さらに他の国の補助金と組み合わせることも考えられますか？
室谷
代表取締役
考えられますよ。ただし同一経費への二重申請は絶対NGです。国の補助金と対象経費が重複する場合は、どちらの補助金にどの経費を充てるか明確に分けて申請する必要があります。
佐藤
編集長
具体的にどういう組み合わせが考えられますか？
室谷
代表取締役
たとえば「台東区改修費200万円＋別の補助金でレジ・POS機器」という組み合わせが代表的ですね。台東区補助は工事費のみ対象なので、設備備品は別の補助金で賄うという形が理にかなっています。商店街での起業なら若手・女性リーダー応援プログラム（商店街起業・承継支援事業）との併用も検討できますよ。あと、地域課題解決型の事業なら地域課題解決型起業支援事業のような別軸の補助金と組み合わせることで、開業コスト全体をカバーできます。
佐藤
編集長
なるほど！じゃあ、どの補助金と組み合わせるかを選ぶポイントは何ですか？
室谷
代表取締役
対象経費の重複がないかどうかが一番大事です。台東区の改修費補助金は「工事費専用」ですから、設備費・広告費・人件費など工事以外のコストをカバーする補助金を探すのがセオリーです。
| 補助金 | 対象経費の例 | 台東区改修費補助との相性 |
|---|---|---|
| 台東区商店街空き店舗活用支援（家賃補助） | 家賃（月額最大5万円・3年間） | 最高（工事費と経費が別） |
| 若手・女性リーダー応援プログラム（商店街起業） | 開業費・店舗改修・什器購入など | 要確認（改修費の重複に注意） |
| 地域課題解決型起業支援事業 | 事業運営費・人件費・広告費など | 高（工事費と別経費が対象） |
補助金併用時の重要ルール
同一の工事費に複数の補助金を使うことは禁止されています。補助金ごとに対象経費を明確に区分し、それぞれの申請書類に記載してください。不明な場合は必ず事前に台東区産業振興課と他の補助金担当窓口に確認しましょう。
佐藤
編集長
他に東京都の商店街支援制度もありますか？
室谷
代表取締役
東京都商店街振興組合連合会が「TOKYO商店街空き店舗ナビ」を運営していて、物件情報の提供もしています。都のレベルでも商店街支援制度はありますが、台東区は独自に手厚い支援を用意しているのが特徴です。また、台東区には商店街振興事業補助金（商店街団体向け）もあって、イベントや共同販促費用を商店街側がもらえる制度もあります。
制度の基本情報まとめ
佐藤
編集長
最後に制度全体をまとめてもらえますか？
室谷
代表取締役
一番大事な情報を表にまとめますね。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 【改修費】台東区商店街空き店舗活用支援（事業者支援）事業 |
| 対象地域 | 東京都台東区 |
| 補助上限 | 200万円 |
| 補助率 | 改修工事費の1/2 |
| 申請期間 | 令和8年（2026年）4月5日〜6月30日（予算が尽き次第終了） |
| 工事開始 | 令和8年（2026年）4月1日以降 |
| 工事完了期限 | 令和9年（2027年）2月末 |
| 申請方法 | 持参のみ（郵送不可）・事前予約必要 |
| 担当窓口 | 台東区産業振興課商店街担当 |
| 電話 | 03-5246-1142 |
| 公式ページ | 台東区 商店街空き店舗活用支援（事業者支援）事業 |
申請窓口・問い合わせ先
台東区産業振興課商店街担当
電話 03-5246-1142（FAX 03-5246-1139）
場所 東京都台東区東上野4丁目5番6号 台東区役所
商工相談の場所 台東区中小企業振興センター（台東区小島2丁目9番18号）
メール問い合わせは台東区ホームページのお問い合わせフォームから
佐藤
編集長
審査会でプレゼンがある、という点が他の補助金と大きく違いますね。
室谷
代表取締役
そこが台東区の本気度を示しているポイントだと思います。ただ書類を出して終わりじゃなくて、本当に商店街を盛り上げてくれる出店者を選ぼうとしているんです。だから申請するならプレゼン準備も含めて、きちんと商店街への貢献プランを作り込んでほしいですね。
佐藤
編集長
台東区の商店街に新しい風を吹き込みたいという人には最高のチャンスですね！令和8年（2026年）4月5日から受付開始で、既に申請受付中なので、気になる方はすぐに産業振興課に電話してみてください！
室谷
代表取締役
台東区内には浅草周辺だけでなく、谷中・根津エリアや東上野・入谷などにも魅力的な商店街がたくさんあります。ぜひ気になるエリアの商店街を歩いてみて、出店場所のイメージを膨らませてみてください。
よくある質問（FAQ）
佐藤
編集長
他に読者からよくある疑問に答えてもらえますか？
室谷
代表取締役
はい！いくつか代表的な質問に答えますね。
佐藤
編集長
まず「どの商店街が対象なのかわからない」という声が多そうですが。
室谷
代表取締役
「近隣型商店街」というのは、住民の日常生活に密着した商店街です。具体的にどの商店街が対象かは、区のホームページで「近隣型商店街街区一覧PDF」を確認するか、産業振興課（03-5246-1142）に電話してエリアを確認するのが確実です。
佐藤
編集長
「個人事業主でも申請できる？」という質問もありそうですね。
室谷
代表取締役
はい、個人事業主でも大丈夫です。中小企業基本法の中小企業者に個人事業主も含まれます。申請時に必要な書類として「開業届出書の写し」が含まれているので、個人事業主としての届出書を準備しておきましょう。
佐藤
編集長
「審査会でどんなプレゼンをすればいい？」という不安もありそうです。
室谷
代表取締役
プレゼンで見られているのは事業の実現可能性と商店街への貢献度です。「なぜこの商店街でこの業種が必要か」「既存店舗との相乗効果はどう生まれるか」「具体的な売上計画と返済能力はどうか」の3点をしっかり語れれば、審査委員に響きます。
佐藤
編集長
「申請前に工事を始めてしまったらどうなる？」という質問も絶対出ますよね。
室谷
代表取締役
補助対象外になります。必ず補助決定を受けてから工事契約・着工してください。これは絶対のルールです。「物件が取られそうだから先に着工した」は理由になりません。どうしても急ぐ場合は事前に産業振興課に相談してみてください。
東京都の関連補助金ページ
佐藤
編集長
台東区以外にも東京都内で商店街支援の補助金を探している方へのリンクも教えてもらえますか？
室谷
代表取締役
もちろんです。東京都内には台東区以外にも多くの商店街支援制度があります。東京都の補助金一覧はこちらでまとめて確認できます。また、台東区・千代田区・文京区など東京都中央部エリアの補助金も合わせてチェックしてみてください。