橋本市の空き家補助金ってどんな制度？
佐藤
補助金エージェント編集長
室谷さん、「橋本市空き家お試し暮らし・移住応援補助金」って聞いたことありますか？移住に使える補助金らしいんですけど。
室谷
代表取締役
ありますよ！和歌山県橋本市が用意している移住支援の補助金で、実は2種類がセットになってるんです。「空き家でお試し暮らしする人」向けと「空き家を買って移住する人」向け、それぞれ違う補助が受けられます。
佐藤
補助金エージェント編集長
えっ、2種類？どう違うんですか？
室谷
代表取締役
簡単に言うと、まず賃貸でお試し移住してみる人に最大16万円を補助して、その後本格的に空き家を買う人には最大20万円（若い夫婦なら+10万円で最大30万円）を補助する、という2段階の設計になってます。橋本市が「まず試してみてほしい」という姿勢で作った制度なんですよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
「お試し暮らし」って面白いですね！移住前に住んでみて合わなかったら引っ越しやすい、っていうことですか？
室谷
代表取締役
そうです！「移住したけどこんなはずじゃなかった」というミスマッチを防ぐための仕組みです。橋本市は大阪・奈良まで電車1本の距離にある好立地なので、住んでみたら意外と便利でハマる人も多いんですよ。
橋本市 空き家補助金 2種類を比較
補助金はいくらもらえる？
佐藤
補助金エージェント編集長
具体的な金額を教えてください！まず賃貸（お試し暮らし）の場合は？
室谷
代表取締役
「空き家お試し暮らし応援補助金」は、最大で16万円もらえます。内訳は「家賃の1/2（上限月4万円）×3ヶ月分」で最大12万円、プラス「仲介手数料の1/2（上限4万円）」で合計最大16万円ですね。
佐藤
補助金エージェント編集長
3ヶ月分の家賃補助と仲介手数料も出るんですか！
室谷
代表取締役
そうなんです。引っ越し後の最初の負担が一番重いですから、その部分をしっかりカバーしてくれる設計になってます。
佐藤
補助金エージェント編集長
購入（移住応援）の方はどうですか？
室谷
代表取締役
こちらは「空き家移住応援補助金」で、空き家の購入費用の1/2が補助されます。上限は20万円ですが、特別条件があって。
佐藤
補助金エージェント編集長
特別条件？
室谷
代表取締役
申請日時点で夫婦のどちらかが40歳未満の「若年夫婦」の場合、10万円加算されて最大30万円になるんです！戸籍上の婚姻関係だけでなく、橋本市や和歌山県のパートナーシップ宣誓制度を利用したカップルも対象ですよ。
| 補助の種類 | 補助金額 | 内訳 |
|---|---|---|
| お試し暮らし応援（賃貸） | 最大 16万円 | 家賃の1/2（上限月4万円）×3ヶ月 ＋ 仲介手数料の1/2（上限4万円） |
| 移住応援補助金（購入） | 最大 20万円 | 購入費用の1/2（上限20万円） |
| 移住応援補助金（若年夫婦・購入） | 最大 30万円 | 上記＋10万円加算 |
佐藤
補助金エージェント編集長
賃貸→購入の両方使うことはできますか？
室谷
代表取締役
お試し暮らしをしてから購入に移行する場合、それぞれ別の補助金なので、理論上は両方受けられる可能性があります。ただし「過去にこの告示による補助金の交付を受けていないこと」という条件があるので、具体的には橋本市のシティプロモーション課に直接確認するのをおすすめします。
対象者の条件をチェック
佐藤
補助金エージェント編集長
誰でももらえるわけじゃないですよね？どんな人が対象ですか？
室谷
代表取締役
まず大前提として、橋本市外からの移住者であることが必要です。市内での引っ越しは対象外ですね。そのうえで、利用する物件の条件と個人の条件の両方をクリアする必要があります。
佐藤
補助金エージェント編集長
物件の条件というのは？
室谷
代表取締役
「わかやま住まいポータルサイト」または「すみよし不動産空家バンク（橋本市空家バンク）」に登録されている物件を利用することが必須条件です。ランダムに空き家を借りたり買ったりしても対象にならないので、まず空き家バンクで物件を探すところから始めてください。
佐藤
補助金エージェント編集長
個人の条件はどうですか？
室谷
代表取締役
賃貸（お試し暮らし）の場合、入居者全員が賃貸借契約日の直前2年間、橋本市に住民登録がないことが条件です。市税等の滞納がなく、過去にこの補助金を受けていないことも必要ですね。あと、移住コンシェルジュ主催のイベント参加か取材への協力も条件として入っています。
佐藤
補助金エージェント編集長
移住コンシェルジュのイベントって何ですか？
室谷
代表取締役
橋本市が移住促進のために開催している交流イベントや情報発信の取り組みです。「参加または取材協力」なので、どちらかに応じればOKです。補助金をもらう代わりに、移住の経験を橋本市のPRに役立ててもらうイメージですね。
お試し暮らし（賃貸）の主な条件
- 橋本市外からの移住者（賃貸借契約直前2年間、橋本市に住民登録がないこと）
- わかやま住まいポータルサイトまたは橋本市空家バンクの登録物件を賃貸
- 賃貸借契約等を締結した者で、契約締結日において18歳以上
- 令和5年4月1日から令和9年3月31日の間に賃貸借契約を締結
- 市税等の滞納がないこと（入居者全員・18歳以上）
- 移住コンシェルジュ主催のイベント参加または取材協力
移住応援補助金（購入）の主な条件
- 橋本市外からの移住者（転入前2年間、橋本市に住民登録がないこと）
- 空き家バンク登録物件を取得し、所有権の登記を完了
- 申請者の住宅持ち分が1/2以上（若年夫婦の場合は夫婦の合計で1/2以上）
- 床面積50平方メートル以上の居住部分
- 対象住宅の所在地に住民登録してから3ヶ月以上経過していること（申請日時点）
- 転入後2年を経過しないこと（申請日時点）
- 市税等の滞納がないこと（世帯全員・18歳以上）
申請の方法と必要書類
佐藤
補助金エージェント編集長
実際に申請するにはどうすればいいですか？
室谷
代表取締役
申請書と必要書類を揃えて、橋本市のシティプロモーション課に直接持参します。郵送での受付は不可なので要注意ですよ！申請時には印鑑も必要です。
佐藤
補助金エージェント編集長
印鑑も必要なんですね。どこに行けばいいですか？
室谷
代表取締役
橋本市役所の「経済推進部シティプロモーション課 交流定住係」です。電話番号は0736-33-6106（直通）で、受付時間は土日祝除く8時30分から17時15分までです。
橋本市 空き家補助金 申請フロー
問い合わせ先
橋本市経済推進部シティプロモーション課 交流定住係 電話 0736-33-6106（直通） 受付時間 土日祝を除く 8時30分から17時15分まで 橋本市公式ページ
佐藤
補助金エージェント編集長
申請期限はいつまでですか？
室谷
代表取締役
賃貸（お試し暮らし）は最初の賃貸借契約の日から1年以内に申請が必要です。購入の場合は所有権の登記を完了後1年以内に申請してください。受付期間は令和10年3月31日（2028年3月31日）までです。うっかり1年を超えてしまうと補助を受けられないので、早めに動いておくといいですよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
なるほど！書類は何が必要ですか？
室谷
代表取締役
賃貸と購入で書類が異なります。それぞれ必要なものをまとめますね。
| 書類名 | 賃貸（お試し暮らし） | 購入（移住応援） |
|---|---|---|
| 申請書（両面印刷） | 必要 | 必要 |
| 誓約書 | 必要 | 必要 |
| 交付請求書 | 必要 | 必要 |
| 賃貸借契約書等の写し | 必要（契約日・期間・所在・家賃記載） | 不要 |
| 売買契約書等取得費用確認書類 | 不要 | 必要 |
| 建物登記簿の全部事項証明書 | 不要 | 必要 |
| 入居者全員の住民票の写し | 直近2年間の住所がわかるもの | 転入後・転入前2年分 |
| 市税完納証明書 | 必要（18歳以上全員） | 必要（18歳以上全員） |
| 家賃・仲介手数料の領収書 | 必要 | 不要 |
| 戸籍謄本等（若年夫婦のみ） | 不要 | 若年夫婦加算を申請する場合のみ |
佐藤
補助金エージェント編集長
書類の有効期限とかはあります？
室谷
代表取締役
はい、住民票や完納証明書など各証明書は発行日から1ヶ月以内のものが必要です（住民票除票を除く）。またコピーではなく原本が必要な書類もあるので、事前に確認しておきましょう。
申請前に必ず確認してください
- 書類は原本が必要（コピー不可の書類あり）
- 証明書は発行日から1ヶ月以内のものが対象
- 賃貸は「最初の賃貸借契約日から1年以内」に申請
- 購入は「所有権登記完了後1年以内」に申請
- 郵送での申請は一切受け付けていない
橋本市はどんな場所？移住前に知っておきたいこと
佐藤
補助金エージェント編集長
そもそも橋本市ってどんな場所なんですか？移住先として魅力はありますか？
室谷
代表取締役
橋本市は和歌山県の北東部に位置する市です。実は大阪・難波まで電車（南海高野線）で約50分、奈良・五条市に隣接していて、関西圏のベッドタウンとしても使える立地なんですよ！
佐藤
補助金エージェント編集長
え、大阪まで50分？それは都市へのアクセスが良いですね！
室谷
代表取締役
そうなんです。でも物価は大阪に比べてずっとリーズナブルで、自然も豊か。紀ノ川が流れる盆地の街で、果物の産地としても有名です。市の移住促進サイト名が「はしっこ暮らし」なんですけど、「はしっこ（端っこ）に住んでいるけど、暮らしはゆたか」というコンセプトが気に入ってます。
佐藤
補助金エージェント編集長
子育て世帯にも向いていますか？
室谷
代表取締役
かなり向いてますよ！市内に学校もそろっていますし、後で紹介する「転入夫婦新築住宅取得補助金」や「結婚新生活支援補助金」など移住・結婚・新築関連の補助金も充実しています。若い夫婦や子育て世帯を歓迎している市の姿勢が補助金の設計からも伝わりますよね。
給付金詐欺にご注意ください
補助金に関して、橋本市や関係機関を名乗る不審な電話やメールが増えています。橋本市が電話で個人情報（口座番号、マイナンバーなど）を聞くことはありません。またATMで手続きを求めることも絶対にありません。不審に感じたら橋本市役所（0736-33-6106）に直接ご確認ください。
よくある質問
佐藤
補助金エージェント編集長
最後に、よくある疑問点をまとめて教えてもらえますか？
室谷
代表取締役
もちろんです！実際に問い合わせが多い質問にお答えしますね。
佐藤
補助金エージェント編集長
まず「橋本市内に実家があるけど今は県外に住んでいる」というケース、対象になりますか？
室谷
代表取締役
賃貸（お試し暮らし）の場合、入居者全員が賃貸借契約日の直前2年間、橋本市に住民登録がないことが条件です。購入の場合は転入前2年間、橋本市に住民登録がないことが条件なので、直近2年間に橋本市に住んでいなければ対象になります。ただし実家が橋本市にある場合は詳細をシティプロモーション課に確認してください。
佐藤
補助金エージェント編集長
リモートワーカーでも移住できますか？
室谷
代表取締役
もちろんです！補助金の条件に「就業先が橋本市に限る」という制限はありません。大阪の会社にリモートで勤務しながら橋本市に住む、というライフスタイルも十分ありですよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
申請書の入手方法は？
室谷
代表取締役
橋本市の公式サイトからPDFをダウンロードできます。両面印刷が必要な書式もあるので注意してください。
佐藤
補助金エージェント編集長
夫婦の片方だけが申請者になれますか？
室谷
代表取締役
購入（移住応援）の場合、申請者の持ち分が1/2以上であることが条件です。若年夫婦加算を受けるには夫婦合計で持ち分1/2以上が必要で、申請日時点でいずれかが40歳未満であることが条件になります。
まとめ 橋本市の空き家補助金
佐藤
補助金エージェント編集長
整理してみると、かなり手厚い移住支援ですね！
室谷
代表取締役
そうなんです。賃貸でお試しして、気に入ったら購入に移行する、というステップを市が丸ごとサポートしている点が特徴的です。大阪圏へのアクセスを保ちながら自然豊かな生活を求めている方には、ぜひ検討していただきたい制度ですよ！
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 橋本市空き家お試し暮らし・移住応援補助金 |
| 対象者 | 橋本市外からの移住者（空き家バンク登録物件利用） |
| 補助額（賃貸） | 最大 16万円 |
| 補助額（購入） | 最大 20万円（若年夫婦は最大 30万円） |
| 申請期限 | 賃貸は契約日から1年以内 / 購入は登記後1年以内 |
| 受付期間 | 令和10年3月31日（2028年3月31日）まで |
| 窓口 | 橋本市経済推進部シティプロモーション課 TEL 0736-33-6106 |
| 公式サイト | 橋本市公式ページ |
佐藤
補助金エージェント編集長
橋本市で他にも移住・新築関連の補助金はありますか？
室谷
代表取締役
あります！同じ橋本市の制度で橋本市転入夫婦新築住宅取得補助金や橋本市結婚新生活支援補助金も使えます。和歌山県全体ではわかやま暮らし応援金も活用できますよ。また和歌山市移住支援金や和歌山市移住者空き家改修等補助金なども県内移住の選択肢として参考になります。
佐藤
補助金エージェント編集長
和歌山県内で他にも住宅・移住関連の支援制度を探すにはどうすればいいですか？
室谷
代表取締役
和歌山県の補助金・給付金一覧からまとめて確認できます。橋本市を含む紀北エリアの給付金は橋本市の給付金一覧でもチェックできますよ。