九度山町への移住、50万円もらえるって本当ですか？
佐藤
補助金エージェント編集長
室谷さん、九度山町で空き家に引っ越すと最大50万円もらえるって聞いたんですけど、本当ですか？
室谷
代表取締役
本当です！九度山町空き家移住推進補助金制度っていって、令和3年（2021年）4月1日からやってる制度なんですよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
えっ、50万円！それはすごい！
室谷
代表取締役
正確には世帯の状況によって補助額が変わって、単身だと20万円、2名以上の世帯で30万円、新婚または子育て世帯なら50万円出ます。
佐藤
補助金エージェント編集長
子育て世帯に手厚いんですね！
室谷
代表取締役
九度山町は高野山のふもとにある和歌山県の小さな町なんですが、人口減少が課題で、移住促進と空き家活用を一緒に進めようとしているんです。だから移住者に対してこれだけ手厚い支援をしているんですよ。
世帯別の補助額はいくらか
佐藤
補助金エージェント編集長
改めて金額をまとめてもらえますか？
室谷
代表取締役
金額をまとめるとこんな感じです。
| 世帯の種類 | 補助額 |
|---|---|
| 単身世帯 | 20万円 |
| 2名以上の世帯 | 30万円 |
| 2名以上のうち、新婚世帯または子育て世帯 | 50万円 |
佐藤
補助金エージェント編集長
新婚世帯ってどうやって証明するんですか？
室谷
代表取締役
戸籍謄本を提出します。発行から1ヶ月以内のものが必要なので、引越し後すぐに手続きを進めるのがポイントですね。
佐藤
補助金エージェント編集長
なるほど、時間制限があるんですね。その「子育て世帯」は何歳までの子どもがいる世帯が対象なんですか？
室谷
代表取締役
この点は公式ページに明確な年齢定義の記載がないので、九度山町企画公室に直接確認するのが確実です。TEL 0736-54-2019に問い合わせてみてください。
佐藤
補助金エージェント編集長
わかりました。では次に、そもそも誰が対象なのかを詳しく教えてください！
対象者の要件を徹底解説
佐藤
補助金エージェント編集長
どんな人が対象になるんですか？
室谷
代表取締役
大きく「住宅要件」と「申請者要件」の2種類があって、全部の要件をクリアしないと補助が出ないんです。まず住宅要件から見ていきましょう。
住宅要件（物件の条件）
- 和歌山空き家バンクに登録されている九度山町内の物件であること
- 自己の居住のため、購入により取得した物件（三親等以内の親族からの取得は対象外）
- 玄関、居住室、台所、浴室、便所など居住に必要な設備を備えている物件
佐藤
補助金エージェント編集長
空き家バンクに登録されている物件じゃないとダメなんですね！
室谷
代表取締役
そうなんです。これ、けっこう重要なポイントで。空き家バンクに登録されていない物件は対象外になります。わかやま空き家バンクのサイトで登録物件を探すことになりますね。
佐藤
補助金エージェント編集長
賃貸は対象外ですか？
室谷
代表取締役
残念ながら、この制度は購入して取得した物件が対象です。賃貸は対象外なのでご注意を。
佐藤
補助金エージェント編集長
では申請者要件は？
室谷
代表取締役
こちらが少し条件が多くて。全員満たす必要があります。
申請者要件（人の条件）
- 転入前の1年間、九度山町内に住民登録がない方
- 5年以上、九度山町で定住する意思がある方
- 申請日時点で対象住宅に居住を開始している方
- 売買契約書の契約者かつ不動産登記簿上の所有者である方
- 世帯員のいずれかが「わかやま空き家バンク」の情報利用者登録をしている方
- 世帯員全員が令和3年（2021年）4月1日以降に転入完了している方
- 世帯員全員が転入前の1年間、市町村税等の滞納がないこと
- 世帯員全員が、過去に同じ補助金を受けていないこと
- 世帯員全員が暴力団員でないこと
佐藤
補助金エージェント編集長
「5年以上の定住意思」っていうのは、どうやって証明するんですか？
室谷
代表取締役
誓約書を提出することになっています。「補助金の返還についての誓約書（様式第2号）」っていう書式があって、これで定住の意思を示すことになります。もし5年以内に転出した場合は返還を求められる可能性があるので、本当に定住するつもりで申請してくださいね。
佐藤
補助金エージェント編集長
なるほど！では申請方法について詳しく聞かせてください。
申請の流れ（ステップバイステップ）
佐藤
補助金エージェント編集長
実際に申請するにはどうすればいいんですか？
室谷
代表取締役
手順を追って説明しますね。
佐藤
補助金エージェント編集長
「転入年度内に申請」というのは、どういうことですか？
室谷
代表取締役
たとえば令和7年（2025年）の9月に転入した場合、令和8年（2026年）の3月31日までに申請しないといけないんです。年度をまたぐと申請できなくなるので要注意ですね！
佐藤
補助金エージェント編集長
それは知らなかった。期限ギリギリで焦らないように、早めに動いた方がよさそうですね。
室谷
代表取締役
そうです。転入が完了したらすぐに書類を集め始めることをおすすめします。
必要書類一覧
佐藤
補助金エージェント編集長
具体的にどんな書類が必要ですか？
室谷
代表取締役
基本書類と、世帯の状況によって追加書類があります。
| 書類名 | 備考 |
|---|---|
| 九度山町空き家移住推進補助金交付申請書（様式第1号） | 町のサイトからダウンロード |
| 世帯全員の住民票謄本 | 発行から1ヶ月以内 |
| 売買契約書の写し | 契約日・契約者・金額・物件所在が分かるもの |
| 不動産登記簿の全部事項証明書 | 発行から1ヶ月以内 |
| 市町村税等の滞納がないことを証明する書類 | 発行から1ヶ月以内 |
| 補助金の返還についての誓約書（様式第2号） | 町の書式を使用 |
| 暴力団員等に該当しない旨の誓約書（様式第3号） | 町の書式を使用 |
| 連帯保証人届出書（様式第4号） | 町の書式を使用 |
| 個人情報閲覧に関する同意書 | 町のサイトからダウンロード |
佐藤
補助金エージェント編集長
新婚世帯の場合は追加書類がありますか？
室谷
代表取締役
新婚世帯の方は戸籍謄本（発行から1ヶ月以内）が追加で必要です。また、対象が複数名にわたる場合は「申請者の決定に関する同意書（様式第5号）」も必要になります。
佐藤
補助金エージェント編集長
書類が多いですね！「連帯保証人」というのも必要なんですか？
室谷
代表取締役
そうなんですよ、連帯保証人届出書が求められます。これも定住の約束を担保するためですね。保証人を誰に頼むかも事前に考えておくといいと思います。
九度山町ってどんなところ？
佐藤
補助金エージェント編集長
ちょっと気になったんですけど、九度山町ってどんな町なんですか？
室谷
代表取締役
和歌山県の北部、伊都郡にある人口約4,000人の小さな町です。世界遺産の高野山へのルート上にあって、真田幸村が関ヶ原の後に蟄居していたことでも有名な歴史ある場所ですよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
真田幸村！歴史ファンにはたまらない場所ですね！
室谷
代表取締役
そうなんです（笑）。山あいの静かな環境で、大阪からも橋本市経由で比較的アクセスできる立地です。自然豊かな環境で子育てしたい方や、リモートワーカーの方に注目されています。
佐藤
補助金エージェント編集長
空き家バンクを活用して安く物件を取得できて、さらに補助金ももらえるなんて、移住コストがだいぶ下がりますね！
室谷
代表取締役
空き家バンクの物件は一般の市場に出回っていないものも多くて、比較的手頃な価格で取得できるケースが多いです。補助金20〜50万円があれば引越し費用や初期生活費の大部分をカバーできますよ。
よくある質問
佐藤
補助金エージェント編集長
「転入前の1年間、九度山町に住民登録がない」という条件、もう少し具体的に教えてもらえますか？
室谷
代表取締役
たとえば令和7年（2025年）5月に転入するなら、令和6年（2024年）5月から令和7年（2025年）4月の間に九度山町に住民票があってはいけない、ということです。もともと九度山町に住んでいた方が一度出て戻ってくるケースは対象外になります。
佐藤
補助金エージェント編集長
空き家バンク登録物件でないと絶対ダメですか？
室谷
代表取締役
公式の要件としては「和歌山空き家バンクに登録されている物件」が条件なので、登録外の物件は対象外です。まずわかやま空き家バンクのサイトで九度山町の物件を探してみるのが第一歩ですね。
佐藤
補助金エージェント編集長
購入後に改修が必要な場合、改修費も補助対象ですか？
室谷
代表取締役
この制度は空き家の購入に対する補助金なので、改修費用は別の制度（九度山町定住促進支援補助金制度）で対応している可能性があります。詳細は企画公室に問い合わせてみることをおすすめします。
佐藤
補助金エージェント編集長
なるほど、別の制度もあるんですね！
室谷
代表取締役
九度山町には定住促進支援補助金制度（ID: 68099）もあって、住宅取得・改修費用の一部を補助する制度です。この空き家移住推進補助金と合わせて活用できないか、担当者に相談してみる価値がありますよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
すごい！複数の制度を組み合わせられるかもしれないんですね。じゃあ申請前に詐欺には気をつけた方がいいですか？
給付金詐欺にご注意ください
- 九度山町から電話や郵便で「補助金のためにATMを操作してください」という連絡は絶対にありません
- 「手数料を振り込むと補助金を受け取れる」という話も詐欺です
- 電話で個人情報や口座番号を聞かれた場合は、すぐに電話を切って九度山町役場（TEL 0736-54-2019）に確認してください
- 補助金の申請は必ず九度山町役場 企画公室の窓口で行います
基本情報まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 九度山町空き家移住推進補助金制度 |
| 補助額 | 単身 20万円 / 2名以上 30万円 / 新婚・子育て世帯 50万円 |
| 申請期限 | 転入完了年度内（随時受付） |
| 対象住宅 | 和歌山空き家バンク登録の九度山町内物件（購入のみ） |
| 定住要件 | 5年以上の定住意思 |
| 申請先 | 九度山町役場 企画公室 |
| 電話番号 | TEL 0736-54-2019（代表） |
| 公式ページ | 九度山町空き家移住推進補助金制度 |
お問い合わせ先
- 九度山町役場 企画公室
- TEL 0736-54-2019（代表）
- 公式サイト: 九度山町空き家移住推進補助金制度
申請前のチェックリスト
- 検討している物件が和歌山空き家バンクに登録されているか確認した
- 転入前の1年間、九度山町に住民登録がないことを確認した
- 世帯員全員の市町村税滞納がないことを確認した
- 5年以上定住する意思があり、連帯保証人を確保できる
- 転入年度内（3月31日まで）に申請できるスケジュールになっている
和歌山県の移住支援、他にもこんな制度があります
佐藤
補助金エージェント編集長
九度山町以外にも、和歌山県で空き家活用の補助金ってあるんですか？
室谷
代表取締役
ありますよ！たとえば和歌山市の和歌山市移住者空き家改修等補助金（ID: 68090）は改修費用に特化した補助金です。橋本市には橋本市空き家お試し暮らし・移住応援補助金（ID: 68092）というのもあって、お試し移住のサポートもしています。
佐藤
補助金エージェント編集長
お試し移住ってどういうことですか？
室谷
代表取締役
本格的に移住する前に短期間住んでみて、地域になじめるか試せる制度です。九度山町を検討しているなら、まず周辺エリアを比較してみるのもいいと思いますよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
なるほど！九度山町と同じエリアでは、九度山町定住促進支援補助金制度も要チェックですね！
室谷
代表取締役
そうです！九度山町に移住するなら、この2つの制度をセットで企画公室に相談するのが一番スマートな動き方だと思います。お隣の橋本市には橋本市転入夫婦新築住宅取得補助金や橋本市結婚新生活支援補助金もあって、和歌山県内で比較検討する価値がありますよ。
佐藤
補助金エージェント編集長
田辺市にも似た制度がありましたね。田辺市まちなか移住推進空き家活用事業補助金も気になります！
室谷
代表取締役
和歌山県は移住支援が充実しているエリアで、県全体の給付金は和歌山県の補助金・給付金一覧でまとめて確認できます。ぜひ比較してみてください。